Dela på Facebook

Bastanäs 1

Linneryd, Tingsryd 875 000 kr

Trevlig villa med närhet till Ronnebyån

Välkommen till Bastanäs 1 och en klassisk villa med flera spännande detaljer.
Här hittar du ett välskött och väldisponerat hus på 130 m² fördelat på fyra rum och kök, varav tre sovrum.

Husets rymliga tomt med fruktträd, välskött gräsmatta, och en vacker häck som skyddar mot insyn bjuder på gott om plats för både barnens fotbollsmål, utemöbler samt möjligheter till ytterligare odling av blommor och grönsaker.
Badtunnan i trädgårdens mitt ger det där lilla extra.

Naturskönt område med Korrö och Ronnebyån en kort promenad bort.

Information

Typ Friliggande villa
Fastighet Bastanäs 2:28
Boarea 130 kvm
Biarea 25 kvm
Rum 4 varav 2-3 sovrum
Tomt 2762 kvm
Pris 875 000 kr
Byggnadsår 1955

Planlösning

Antal rum 4 varav 2-3 sovrum
Boarea 130 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Planlösning

Nedervåning: Hall - Vardagsrum - Badrum - Sovrum - Kök - Groventré
Övervåning: Sovrum - Sovrum

Rum

Hall

Den funktionella, praktiska och lättmöblerade hallen öppnar upp och välkomnar både boende och gäster med mönstrad tapet och ljust golv. Här finns det mesta man kan kräva av en hall, såsom platsbyggda garderober, bra förvaringsmöjligheter och gott om plats för jackor och skor.

Sovrum 1

Från vardagsrummet når du husets master bedroom – ett stort, mysigt och trevligt rum med plastmatta och mönstrad tapet. Rummet har rymliga garderober, fint ljusinsläpp och plats för dubbelsäng.

Sovrum 2

Ett stort, lättmöblerat och trevligt sovrum med utmärkta förvaringsmöjligheter, utsikt åt två håll och plats för dubbelsäng. Mönstrad tapet och har laminatgolv. Fungerar utmärkt som barnrum, gästrum, kontor eller avlastningsrum.

Badrum 1

Litet men funktionellt badrum med toalett, handfat, dusch och kommod. Här ligger plastmatta som går fint ihop med rummets mönstrade tapet.

Kök

Det praktiska, funktionella och lite äldre köket har mönstrad tapet och ljust golv. Utrustningen består av spis, ugn, frys, diskmaskin, fläkt och kyl. I övrigt erbjuder köket fönster mot tomten och bra förvaringsmöjligheter.

Allrum

Detta lättmöblerade, sociala och öppna rum har vackert ljusinsläpp, kakelugn och plats för soffgrupp. Ett allrum med ljusa väggar och laminatgolv.

Sovrum 3

Ett lite mindre och mysigt sovrum med utgång till balkong, plats för säng och skrivbord. Lämpligt som kontor, barnrum eller gästrum.

Tvättstuga

Husets tvättstuga är praktisk och utrustad med tvättmaskin och arbetsbänk.

Groventré

Huset har även en praktisk groventré med plats för tvättmaskin och torktumlare.

Byggnad

Typ av byggnad 1 ½ plan med liten källare
Boarea 130 kvm
Biarea 25 kvm
Byggnadsår 1955
Vatten & avlopp Enskilt vatten, Enskilt avlopp. För mer information kontakta Tingsryds Kommun.
Stomme Trä
Fasad Trä
Bjälklag Trä och puts
Tak Takpannor
Grundläggning Källare
Uppvärmning Luft/luftvärmepump
Ventilation Självdrag
Renoveringar 2014

Energideklaration

Ekonomi

Pris 875 000 kr
Taxeringsvärde 718 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 541 000 kr
Värdeår 1975
Summa inteckningar 127 500 kr
Fastighetsskatt 5 385 kr
Elförbrukning 4115 kWh/år
Driftkostnad 19 000 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 900 kr
  • Renhållning: 2 500 kr
  • Hushållsström: 15 000 kr
  • Sotning: 600 kr


Taxeringsvärde:

  • Småhusmark: 177 000 kr
  • Småhusbyggnad: 541 000 kr
  • Tomt

    Tomtarea 2762 kvm
    Övrigt Ronnebyån ligger cirka 50 meter från huset.
    Härlig tomt med lummigt läge.
    Fruktträd samsas med perenna buskar & välskött gräsmatta.

    Stenlagd gång.

    Uteplats Inglasat uterum med gott om plats för umgänge. Rymlig balkong.
    Parkering Plats för flera bilar på grusade uppfarten.

    Närområde

    Allmänt Vackert och naturskönt område med nära till Korrö och Ronnebyån.

    Servitut, planbestämmelser m.m.

    Förmån: Officialservitut Vattentäkt, Vattenledning, 07-LIN-765.2
    Förmån: Officialservitut Väg, 07-LIN-765.1

    Planbestämmelser Vattenskyddsområde (1989-03-22)
    Rättigheter förmån Förmån: Officialservitut Vattentäkt, Vattenledning, 07-LIN-765.2 Förmån: Officialservitut Väg, 07-LIN-765.1

    Dokument

    Inga dokument för tillfället.

    Bilder

    Fastighetskarta

    Karta