Dela på Facebook

Hensmåla 17

Tingsryd 425 000 kr eller högstbjudande

Välkommen till Hensmåla 17 och en trevlig fastighet som med lite kärlek kan bli hela familjens sommarställe.
Plats för flera bäddar och rymliga ytor för umgänge. Lättskött trädgård med plats för barnens fotbollsmål, utemöbler och sommarens grillfester med vänner och bekanta.

Fastigheten är besiktigad och du hittar protokollet under fliken Dokument.
Varmt välkommen att höra av dig om du har några frågor eller önskar boka tid för visning!

Säljs inklusive lösöre.

Information

Typ Friliggande villa
Fastighet Hensmåla 1:11
Boarea 105 kvm
Biarea 45 kvm
Rum 7
Tomt 1080 kvm
Pris 425 000 kr eller högstbjudande
Byggnadsår 1909

Planlösning

Antal rum 7
Boarea 105 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Genomgående ljusa ytor med gott om plats för flera sovrum/bäddar. Inbyggda garderober, en rymlig övervåning och flera eldstäder som kan hjälpa till att hålla kostnaderna nere gör detta till en lämplig fastighet för den lite större familjen eller som ett semesterboende för både släkt och vänner.



Rum

Hall

Rymlig och öppen hall med god plats för förvaring av ytterkläder.

Kök

Kök med ljus furuinredning, utrustat med spis/ugn, spisfläkt samt kombinerad kyl & frys.

Allrum

Sällskapsrum med ljusa golv och väggar. Kakelugn.

Sovrum

Sovrum med plats för flera bäddar. Kakelugn.

Sovrum

Sovrum med plats för flera bäddar.

Toalett

Toalett och handfat.

Vardagsrum

Sällskapsrum med ljusa golv och väggar. Plats för soffgrupp och förvaringsmöbel. Öppen spis med Keddy-insats.

Badrum

Badrum med ljus plastmatta på golv och vägg. Toalett, handfat, duschkabin och tvättmaskin.

Trapphall

Trappan upp leder dig upp i en ljus trapphall med plats för tex hemmakontor. Ljusa väggar och golv.Fint ljusinsläpp.

Sovrum

Rymligt sovrum med delvis snedtak. Gott om plats för dubbelsäng/flera bäddar och förvaringsmöbel.

Toalett

Toalett samt tvättställ.

Sovrum

Sovrum med delvis snedtak. Plats för säng samt förvaringsmöbel.

Byggnad

Typ av byggnad 1 ½ plan med liten källare
Boarea 105 kvm
Biarea 45 kvm
Byggnadsår 1909
Vatten & avlopp Kommunalt vatten, samt egen brunn.
Kommunalt avlopp.
Stomme Trä
Fasad Trä
Fönster Kopplade fönster
Bjälklag Trä
Grundmur Natursten
Tak Betong
Grundläggning Källare
Uppvärmning Elelement och ved.
Ventilation Självdrag
Övriga byggnader Garage+förråd

Energideklaration

Ekonomi

Pris 425 000 kr eller högstbjudande
Taxeringsvärde 618 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 434 000 kr
Värdeår 1929
Summa inteckningar 180 000 kr
Fastighetsskatt 4 635 kr
Driftkostnad 16 300 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 2 500 kr
  • Försäkring: 3 500 kr
  • Renhållning: 1 500 kr
  • Hushållsström: 8 000 kr
  • Sotning: 800 kr

Fastigheten är ett fritidsboende och driftskostnaden är en estimering.


Taxeringsvärde:

  • Småhusmark: 184 000 kr
  • Småhusbyggnad: 434 000 kr
  • Tomt

    Tomtarea 1080 kvm
    Övrigt Lättskött trädgård med etablerade buskar och träd.
    Uteplats Trädäck på både fram- och baksidan med plats för ett mindre utemöblemang.

    Närområde

    Allmänt Hensmåla ligger vackert i naturskön omgivning.
    Nära till skog och sjö som bjuder på vackra promenadstigar, fiskemöjligheter, svamp & bärplockning.

    Bada i Hensjön, där populära badplatsen Blötan är ett härligt utflyktsmål på sommaren.
    Kommunikation Cykelväg till Tingsryd.

    Servitut, planbestämmelser m.m.

    Planbestämmelser Vattenskyddsområde (1989-08-21) Områdesbestämmelser (1988-09-29)

    Dokument

    Bilder

    thumbnail 48 - Floor Plan - 0 GF thumbnail 48 - Floor Plan - 1 FF thumbnail 48 - Floor Plan - 2 SF Fastighetskarta

    Karta