Dela på Facebook

Kråksjö 124

Skruv, Lessebo 500 000 kr eller högstbjudande

Charmigt hus i rött och vitt med mycket potential

Välkommen till Kråksjö 124 - ett charmigt hus med karaktär, själ och stor potential. Ett perfekt tillfälle för dig som söker en bostad med både känsla och möjlighet att sätta din egen prägel.

Redan i hallen möts du av ett inbjudande första intryck med nytt golv och fräscha ytskikt. Till höger ligger en tillbyggnad med ett extra rum som passar utmärkt som kontor, gästrum eller sovrum. Till vänster hittar du det nyrenoverade badrummet från 2022, utrustat med dusch, toalett och handfat. I hallen finns även trappan som leder upp till den oinredda vinden. Vinden erbjuder en yta med stor utvecklingsmöjlighet för dig som önskar fler sovrum, ett allrum eller ett hobbyrum.

Rakt fram från hallen nås köket. Här finns utgång till en inglasad altan - en härlig plats för både morgonkaffe och sena sommarkvällar. Intill köket ligger ett rymligt matrum med plats för ett större matbord. Rummets trägolv, träpanel och delvis tapetserade väggar skapar en varm och inbjudande känsla, och den öppna spisen ger extra atmosfär under kyligare dagar.

Vardagsrummet är generöst tilltaget med gott om plats för både soffgrupp och förvaring. Även här återfinns det vackra trägolvet som löper genom stora delar av huset, liksom spegeldörrar som tillför en klassisk charm.

Från sovrummet finns utgång till en fin, inglasad veranda - en extra plats att njuta av årets alla årstider, oavsett väder.

Detta är ett hem med charm, vackra originaldetaljer och ett nytt badrum redan på plats - redo att formas vidare till något alldeles eget. Med både karaktär och utvecklingspotential är det här ett hus som bjuder in till att skapa ett riktigt trivsamt hem för många år framöver.

Fastigheten säljs med friskrivning för dolda fel.

Varmt välkommen att boka en tid för visning!

Information

Typ Friliggande villa
Fastighet Kråksjö 1:24
Boarea 77 kvm
Biarea 60 kvm
Rum 4 varav 1-2 sovrum
Tomt 1634 kvm
Pris 500 000 kr eller högstbjudande
Byggnadsår 1925

Planlösning

Antal rum 4 varav 1-2 sovrum
Boarea 77 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Bottenvåning:
Hall med trappa till oinredd vind, badrum, tillbyggt rum, kök, matrum, vardagsrum och sovrum.

Rum

Hall

Trevlig hall med nytt golv och tapet. Till höger om hallen finns en tillbyggnad med ett rum, till vänster finns badrum samt trappa till övre plan och rakt fram når man köket.

Badrum

Nytt badrum från 2022 med plastmatta på väggar och golv. Utrustat med dusch, toalett och handfat.

Tillbyggt rum

Tillbyggnad som kan användas som exempelvis kontor eller extra sovrum.

Kök

Äldre kök med utgång till inglasad altan.

Matrum

Trevligt matrum i anslutning till köket med plats till ett större matbord. I rummet finns en öppen spis och trägolv. Väggarna är delvis tapetserade och delvis klädd med träpanel.

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med gott om plats för hyllor och soffgrupp. Även här är det trägolv och tapetserade väggar.

Sovrum

Sovrum med plats för en dubbelsäng och garderober. Härifrån når man en fin inglasad veranda.

Oinredd vind

Här finns möjligheten att bygga och inreda en övervåning med exempelvis extra sovrum.

Byggnad

Typ av byggnad 1 - plan med oinredd vind
Boarea 77 kvm
Biarea 60 kvm
Byggnadsår 1925
Vatten & avlopp Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Stomme Trä
Fasad Stående träpanel
Fönster 2-glas isolerfönster
Bjälklag Trä
Tak Betongpannor
Grundläggning Torpargrund
Uppvärmning Direktverkande el
Ventilation Självdrag
Renoveringar 2022 - nytt badrum
2015 - byte av panel och fönster, byggt inglasad altan och tillbyggnaden
2003 - nytt tak

Energideklaration

Utförd Behövs ej

Ekonomi

Pris 500 000 kr eller högstbjudande
Taxeringsvärde 450 000 kr (fastställt avseende år 2024)
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 295 000 kr
Värdeår 1929
Summa inteckningar 50 000 kr
Fastighetsskatt 3 375 kr
Elförbrukning 843 kWh/år
Driftkostnad 16 884 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 6 034 kr
  • Försäkring: 2 383 kr
  • RenhÃ¥llning: 3 053 kr
  • HushÃ¥llsström: 5 414 kr


Taxeringsvärde:

  • SmÃ¥husmark: 155 000 kr
  • SmÃ¥husbyggnad: 295 000 kr

    • Tomt

    Tomtarea 1634 kvm
    Övrigt Stor, lummig trädgårdstomt om 1?634 kvm med vackra omgivningar och gott om plats för både lek, odling och avkoppling. Här omges du av grönska och får en rofylld plats att njuta av året runt.

    Närområde

    Allmänt Huset ligger i idylliska Kråksjö, ett lugnt och naturnära område i Lessebo kommun. Här bor du omgiven av skog, sjöar och öppna landskap - perfekt för dig som söker ro och grönska. Trots det lantliga läget finns goda pendlingsmöjligheter med både buss och tåg från närliggande orter som Lessebo och Hovmantorp. I Lessebo finns även skolor, förskolor, mataffär, vårdcentral, sporthall och annan samhällsservice.

    För dig som vill ha nära till naturen men ändå ha tillgång till det mesta inom bekvämt avstånd är Kråksjö ett utmärkt val.

    Dokument

    Inga dokument för tillfället.

    Bilder

    Fastighetskarta

    Karta