Dela på Facebook

Rössmåla 10

Urshult, Tingsryd 2 245 000 kr eller högstbjudande

Välkommen till Rössmåla 10, en fastighet för dig som önskar leva lite mer självständigt.

Trevlig fastighet belägen i ett naturskönt område med många sjöar och vackra skogar med närhet till såväl Åsnen och dess nationalpark med rika möjligheter till både bad och fiske.

Den inglasade verandan med vita pardörrar välkomnar dig in i en charmig fastighet, där alla rummen är ljusa och lantligt inspirerade med bland annat vackra rörspisar och trägolv.
I den lummiga trädgården finns gott om plats för umgänge med familj och vänner samt stora möjligheter för den med gröna fingrar och intresse för odling.


Det stora och fina växthuset kan du välja att möblera som ett uterum om så önskas, men framförallt kan du här odla dina egna grönsaker och bär för att fylla hyllorna i den svala källaren inför vintern.

Möjligheten att elda med ved och den större accumulatortanken ger goda möjligheter att hålla kostnaderna nere. Den stora vedpannan behöver bara eldas i var tredje dag och du har både varmvatten och värme.

Vattenbrunnarna kan manövreras både elektriskt och manuellt, så här klarar du dig fint även om strömmen går, och det ihop med möjligheterna att hålla höns och de goda förutsättningarna för övrig djurhållning samt odling, gör detta till en perfekt fastighet för dig som önskar leva lite mer självförsörjande och självständigt.

Den rymliga ladan rymmer både hela årets vedförbrukning, verktyg samt maskiner.

Varmt välkommen att kontakta oss om du har några frågor eller önskar boka tid för visning.

Information

Typ Friliggande villa
Fastighet Urshults-Rössmåla 1:28
Boarea 180 kvm
Biarea 34 kvm
Rum 7 varav 4-5 sovrum
Tomt 7670 kvm
Pris 2 245 000 kr eller högstbjudande
Byggnadsår 1909

Planlösning

Antal rum 7 varav 4-5 sovrum
Boarea 180 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Entré genom de vita pardörrarna leder dig in till en mysig glasveranda och ljus hall, luftigt sällskapsrum med öppen vedspis, härligt lantligt kök med modern tappning, badrum med ljus inredning, matsal med gott om plats för hela familjen, kontor med vacker rörspis, trappa till övre plan med ljus trapphall, gästtoalett samt fyra sovrum varav ett med rörspis.

Rum

Groventre´/Tvättstuga

Groventré där du även hittar tvättmaskin samt pannan. Gott om förvaringsyta.

Hall

Ljus och välkomnande hall, vita väggar och grå plastmatta på golvet. Plats att hänga av sig ytterkläderna samt inbyggd garderob.

Kök

Charmigt och fräscht kök. Vita skåpsluckor varav en del med glas, träpanel i taket, grå plastmatta på golvet. Utrustat med kombinerad kyl&frys, spis, fläkt samt två inbyggda ugnar i perfekt arbetshöjd.

Sovrum

Rymligt och ljust sovrum med vackert trägolv. Inbyggd garderob.

Allrum

Rum med härligt ljusinsläpp, gott om plats för soffgrupp. Även lämpligt som sovrum eller varför inte som kontor. Vacker murad eldstad.

Sovrum

Rymligt och ljust sovrum, gott om plats för dubbelsäng och förvaringsmöbel. Vacker eldstad.

Trapphall

Genomgångshall med inbyggd förvaring. Ljusa golv och väggar.

Gästtoalett

Mindre toalett med wc och handfat. Blåa väggar och ljust golv.

Allrum

Plats för soffgrupp och tv-möbel, eller använd som hemmakontor. Vackert trägolv och ljusa väggar. Vacker eldstad.

Sovrum

Ljust sovrum med plats för dubbelsäng och förvaringsmöbel. Härligt ljusinsläpp.

Sovrum

Mindre sovrum med plats för säng och skrivbord.

Sovrum

Sovrum med ljusblå tapet. Gott om plats för säng, skrivbord och förvaringsmöbel.

Byggnad

Typ av byggnad 1 ½ plan med liten källare
Boarea 180 kvm
Biarea 34 kvm
Byggnadsår 1909
Vatten & avlopp Två brunnar, en grävd och en djupborrad, kan styras både elektriskt och manuellt.
Filtersystemet ger utmärkt vattenkvalitet.

Trekammarbrunn.
Stomme Trä
Fasad Trä
Fönster Kopplade 2glas
Bjälklag Trä
Grundmur Betong
Tak Betongpannor/Plåt
Grundläggning Källare
Uppvärmning Bergvärme, vedpanna samt eldstäder.
Ventilation Självdrag
Övrigt om byggnaden Vackert staket klätt med grönska.
Övriga byggnader
Växthus med gott om plats för odling.

På andra sidan vägen ligger en stor ekonomibyggnad med mycket gott om plats för årets ved, verktyg, maskiner och förvaring mm.

I anslutning till ladan finns en carport.

Energideklaration

Ekonomi

Pris 2 245 000 kr eller högstbjudande
Taxeringsvärde 932 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 797 000 kr
Värdeår 1929
Summa inteckningar 495 000 kr
Fastighetsskatt 6 990 kr


Taxeringsvärde:

  • Småhusmark: 135 000 kr
  • Småhusbyggnad: 797 000 kr
  • Tomt

    Tomtarea 7670 kvm
    Övrigt Stor tomt med härliga äppelträd, etablerade buskar och perenna växter. Stora ytor och goda möjligheter att odla grönsaker och hålla höns.

    Stenbelagd mindre uteplats med plats för utemöblemang.
    Uteplats Altan under tak, gott om plats för både utemöbler och växter.
    Parkering Plats för bilar på uppfarten. Carport.

    Närområde

    Allmänt Urshult är omtyckt för sina vackra omgivningar och rika natur.
    Besök Åsnen med dess nationalpark och vandra på någon av de flertaliga vackra promenadlederna. Bada, grilla, plocka svamp eller fiska, det finns något för alla.
    Närservice I Urshult finns mataffär och skola F-6.
    Du har i både Ryd och Tingsryd ett bredare utbud av affärer, restauranger, skola från F-gymnasium, vårdcentral, apotek, fritidsaktiviteter, bad och camping bland mycket annat.

    Servitut, planbestämmelser m.m.

    Last: Avtalsservitut Kraftledning, 0763IM-08/346.1

    Servitut Avtalsservitut Kraftledning
    Rättigheter last Last: Avtalsservitut Kraftledning, 0763IM-08/346.1

    Övrigt

    Bredband Fiber

    Dokument

    Inga dokument för tillfället.

    Bilder

    Fastighetskarta

    Karta