Dela på Facebook

Rislyckevägen 100

Olofström 800 000 kr eller högstbjudande

Villa med hästboxar i naturskön område samt extra tomt.

Nu har du möjlighet att förvärva denna fastighet i Gränum, Olofström.

Villan på 103 kvm är fördelad på 6 rok.
Köket renoverades 2022 och badrummet 2020.

Stor lummig trädgård med stall samt ett växthus för den odlingsintresserade.
Det mindre stallet har fem boxar för ponnys samt en box för större häst. Tre av boxarna har ingång direkt utifrån. Godkänt av länsstyrelsen.
Intill stallet finns hage som i dag används som vinterhage.

Välkommen att höra av dig om du har några frågor eller önskar tid för visning.

Observera att huset har två fastighetsbeteckningar samt säljs med friskrivning.

Information

Typ Friliggande villa
Fastighet Gränum 8:13
Boarea 103 kvm
Biarea 40 kvm
Rum 6 varav 4 sovrum
Tomt 3127 kvm
Pris 800 000 kr eller högstbjudande
Byggnadsår 1930

Planlösning

Antal rum 6 varav 4 sovrum
Boarea 103 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Hall: Via entrén tar du dig in i hallen som bjuder på goda förvaringsmöjligheter. Mörka mönstrade tapeter på väggar och grå klinkers på golv. Träpanel i tak.

Kök/ Matplats: Utrustat med kyl,frys, spis/ugn, fläkt, diskmaskin. Köksö i mitten av köket med grå samt vita luckor. Kakel över diskbänk och spis/ugn. Separat del för matsalsmöbel. Vitmålad träpanel i tak, grön bröstpanel på väggar med mönstrad mörkt tapet ovanför samt ljust laminatgolv.

Groventré : Groventré med mörka väggar och träpanel i tak. Förvaringsmöjligheter.

Badrum: Ljust kakel på väggar. Mörkt klinkers på golv samt del i duschutrymme. Utrustat med dusch, toalett, handfat, tvättmaskin samt torktumlare.

Sovrum: Mönstrad tapet på väggar, ljust målad träpanel i tak samt plastmatta.

Trapphall/allrum: Ljusgrå mönstrade tapeter, träpanel i tak samt ljust trägolv. Plats för mindre soffmöblemang.

Sovrum: Snedtak. Mönstrade tapeter, träpanel i tak och trägolv. Plats för säng samt förvaringsmöbel.

Sovrum: Delvis snedtak. Mönstrade tapeter, blommig fondvägg, träpanel i tak och trägolv. Plats för säng och förvaringsmöbel.

Sovrum: Mörkt randig tapet samt mönstrad fondvägg. Ljust målad träpanel i tak och trägolv. Plats för säng samt förvaringsmöbel.

Vardagsrum/Matsal: Stor öppen yta med plast för både soffmöblemang, förvaringsmöbler samt matgrupp. Spalje som delar av rummet.
Genomgående ljust målat träpanel i tak, panel på väggar med blommig tapet ovanför. I delen som idag används som matrum är det grått golv, samt fondvägg och i vardagsrumsdelen är det trägolv.


Källare: Ingång endast utifrån. Förråd samt matkällare.

Rum

Hall

Via entrén tar du dig in i hallen som bjuder på goda förvaringsmöjligheter. Mörka mönstrade tapeter på väggar och grå klinkers på golv. Träpanel i tak.

Kök/ Matplats

Utrustat med kyl,frys, spis/ugn, fläkt, diskmaskin. Köksö i mitten av köket med grå samt vita luckor. Kakel över diskbänk och spis/ugn. Separat del för matsalsmöbel. Vitmålad träpanel i tak, grön bröstpanel på väggar med mönstrad mörkt tapet ovanför samt ljust laminatgolv.

Groventré

Groventré med mörka väggar och träpanel i tak. Förvaringsmöjligheter.

Badrum

Ljust kakel på väggar. Mörkt klinkers på golv samt del i duschutrymme. Utrustat med dusch, toalett, handfat, tvättmaskin samt torktumlare.

Sovrum

Mönstrad tapet på väggar, ljust målad träpanel i tak samt plastmatta.

Trapphall/allrum

Ljusgrå mönstrade tapeter, träpanel i tak samt ljust trägolv. Plats för mindre soffmöblemang.

Sovrum

Snedtak. Mönstrade tapeter, träpanel i tak och trägolv. Plats för säng samt förvaringsmöbel.

Sovrum

Delvis snedtak. Mönstrade tapeter, blommig fondvägg, träpanel i tak och trägolv. Plats för säng och förvaringsmöbel.

Sovrum

Mörkt randig tapet samt mönstrad fondvägg. Ljust målad träpanel i tak och trägolv. Plats för säng samt förvaringsmöbel.

Vardagsrum/Matsal

Stor öppen yta med plast för både soffmöblemang, förvaringsmöbler samt matgrupp. Spalje som delar av rummet.
Genomgående ljust målat träpanel i tak, panel på väggar med blommig tapet ovanför. I delen som idag används som matrum är det grått golv, samt fondvägg och i vardagsrumsdelen är det trägolv.

Källare

Ingång endast utifrån. Förråd samt matkällare.

Byggnad

Typ av byggnad 1 ½ plan med källare
Boarea 103 kvm
Biarea 40 kvm
Byggnadsår 1930
Vatten & avlopp Kommunalt vatten. Enskilt avlopp.
Stomme Trä
Fasad Trä
Fönster 2-glasfönster
Bjälklag Trä
Grundmur Betong
Tak Betongpannor
Grundläggning Källare
Uppvärmning luft/luft
Ventilation Självdrag
Övriga byggnader Stall
Renoveringar 1982

Energideklaration

EnergiklassE
Datum 2023-07-26
Energikonsumtion 115 kWh/m2 år.
Primärenergital 152

Ekonomi

Pris 800 000 kr eller högstbjudande
Taxeringsvärde 42 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Typkod 210, Småhusenhet, tomtmark
Summa inteckningar 50 000 kr
Fastighetsskatt 420 kr
Elförbrukning 12001 kWh/år
Driftkostnad 50 650 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 4 939 kr
  • RenhÃ¥llning: 2 477 kr
  • HushÃ¥llsström: 43 234 kr

I elkostnaden ingår även kostnad för uppvärmning.


Taxeringsvärde:

  • SmÃ¥husmark: 42 000 kr

    • Tomt

    Tomtarea 3127 kvm
    Övrigt Olofström Gränum 13:28 1732 kvm
    Olofström Gränum 8:13 1395 kvm
    Uteplats Mindre trädäck vid entré samt uteplats baksida med stenplattor.
    Parkering Carport

    Närområde

    Närservice I Olofström hittar du bland annat matbutiker, vårdcentral, apotek, systembolag, badhus, lekplatser med mer.
    Kommunikation Bussförbindelser mellan grannorterna.
    Övrigt Skolor från F-9, samt både gymnasium och Komvux.

    Servitut, planbestämmelser m.m.

    Last: Avtalsservitut Ledning Mm, 10-IM4-90/656.1

    Servitut Avtalsservitut Ledning Mm
    Rättigheter last Last: Avtalsservitut Ledning Mm, 10-IM4-90/656.1

    Övrigt

    Bredband Fiber

    Dokument

    Bilder

    Fastighetskarta

    Karta