Dela på Facebook

Västerbotorp Hagalund

Urshult, Tingsryd 1 500 000 kr eller högstbjudande

Mindre gård i närheten av Åsnen.

Nu har du möjlighet att förvärva denna gård om 2,47 ha samt en mindre angränsande tomt om ca 300 kvm i Vemboö, nära sjön Åsnen i det vackra Äppelriket.

Drömmer du om en mindre gård som du kan göra till fin liten hästgård är detta stället!
Ta vid där nuvarande ägare påbörjat renovering och skapa ditt eget smultronställe bland björkarna.
Tomten består av lite skog och betesmark, och trädgården är lättskött och erbjuder stora möjligheter för den intresserade.


Fastigheten är belägen där förvärvstillstånd krävs enligt Jordförvärvslagen.

Välkommen att kontakta oss för frågor eller om du önskar boka visning.

Information

Typ Friliggande villa
Fastighet Västerbotorp 2:11
Boarea 75 kvm
Biarea 45 kvm
Rum 5 varav 3-4 sovrum
Tomt 24680 kvm
Pris 1 500 000 kr eller högstbjudande
Byggnadsår 1950

Planlösning

Antal rum 5 varav 3-4 sovrum
Boarea 75 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

PLANLÖSNING

Rum

Hall

Hall i en varm blå nyans, fina trägolv. Gott om plats att hänga av sig ytterkläderna.

Vardagsrum/matrum

Härligt rum med plats för både matbord och soffgrupp. Trevlig eldstad som ger både mys och värme. Utgång till trädäcket.

Kök

Kök med härligt ljusinsläpp och vackert trägolv. Utrustat med spis/ugn med fläkt, kylskåp samt diskmaskin.

Sovrum

Ljust sovrum med plats för säng samt förvaringsmöbel.

Sovrum

Sovrum med turkost målade väggar. Plats för säng och skrivbord.

Sovrum

Rum lämpligt som både sovrum eller mindre sällskapsrum. Ljusa väggar och platsmatta på golvet.

Badrum

Badrum med plastmatta på golv och vägg. Toalett, handfat samt dusch.

Sovrum

Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng samt förvaringsmöbel. Plastgolv samt härligt gul mönstrad tapet. Förvaring i form av förråd/garderob.

Källare

Här hittar ni matkällare, duschkabin, tvättstuga samt förråd och förvaring.

Byggnad

Typ av byggnad 1 ½ plan med källare
Boarea 75 kvm
Biarea 45 kvm
Byggnadsår 1950
Vatten & avlopp Enskilt vatten, grävd brunn och borrad brunn.
Enskilt avlopp, trekammarbrunn och stenkista.
Fasad Eternit, påbörjat träpanel.
Fönster Kopplade fönster
Bjälklag Trä
Grundmur Betong
Tak Tegel
Uppvärmning Vedeldning samt finns luft/luftvärmepump.
Ventilation Självdrag

Energideklaration

EnergiklassE
Datum 2023-02-19
Energikonsumtion 88 kWh/m2 år.
Primärenergital 138

Ekonomi

Pris 1 500 000 kr eller högstbjudande
Taxeringsvärde 516 000 kr (fastställt avseende år 2020)
Typkod 120, Lantbruksenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 366 000 kr
Värdeår 1950
Summa inteckningar 1 390 000 kr
Fastighetsskatt 3 870 kr
Elförbrukning 19000 kWh/år
Driftkostnad 37 357 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Renhållning: 2 960 kr
  • Hushållsström: 33 197 kr
  • Sotning: 1 200 kr


Taxeringsvärde:

  • Småhusmark på lantbruk: 150 000 kr
  • Småhusbyggnad på lantbruk: 366 000 kr
  • Åkermark: 45 000 kr
  • Skog: 210 000 kr
  • Tomt

    Tomtarea 24680 kvm
    Uteplats Mysigt trädäck med plats för utemöbler
    Parkering Plats för flera bilar på uppfarten.

    Närområde

    Allmänt Urshult och Äppelriket bjuder på härliga omgivningar med nära till skog och sjö. Asfalterad cykelväg mellan Ryd och Tingsryd och flera promenadleder. Flera trevliga badplatser.

    Åsnens nationalpark är en härlig upplevelse med sitt rika djurliv och vackra natur. Vandra, plocka svamp, cykla eller paddla kanot, här finns något för alla.
    Närservice I Urshult finns en mataffär där du hittar det mesta och både Ryd och Tingsryd erbjuder ett bredare utbud av matbutiker, shopping, restaurang, vårdcentral, apotek, skola och förskola bland mycket annat.

    Dokument

    Inga dokument för tillfället.

    Bilder

    Fastighetskarta

    Karta