Dela på Facebook

Tingsmålavägen 8

Tingsryd 435 000 kr

Välkommen till Tingsmålavägen 8 i Tingsryd.

Ett mysigt litet hus som med sin lättskötta trädgård är perfekt som första boende, till uthyrning åt student eller för den lilla familjen. Fastigheten har löpande förbättras invändigt genom målning och tapetsering, uppfräschning av kök och badrum samt att man satt in en pelletsbrännare för att hålla kostnaderna för uppvärmning nere.

Varmt välkommen att kontakta oss om du har några frågor eller vill boka tid för visning.

Överlåtelsebesiktning och energideklaration är utförd och protokoll finns under fliken Dokument. Säljarna kommer även teckna en dolda felförsäkring vid överlåtelsen.

Information

Typ Friliggande villa
Fastighet Nissan 14
Boarea 46 kvm
Biarea 16 kvm
Rum 2
Tomt 513 kvm
Pris 435 000 kr
Byggnadsår 1909

Planlösning

Antal rum 2
Boarea 46 kvm. Areauppgifter enligt säljaren.

Ljus och trevlig interiör, med mysigt litet kök med bevarad skåpsinredning och vackert trägolv. Rymligt och fräscht badrum med tvättmaskin.

Rum

Veranda

Entré med plats för mindre sittmöbel. Kan även nyttjas som kapprum eller kontor.

Vardagsrum

Ljust vardagsrum med mönstrad fondtapet och fint ljusinsläpp. Plats för soffgrupp och mindre matbord.

Kök

Charmigt kök med vitmålade köksluckor från 1950-talet. Utrustat med spis/ugn och fläkt och kombinerad kyl och frys. Bra med förvaring. Trägolv.

Sovrum

Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och nattduksbord samt förvaringsmöbel. Ljusa tapeter på väggarna och vitmålad panel i taket.

Badrum

Ljusblå plastmatta på golv och tak. Toalett, handfat, duschkabin samt tvättmaskin.

Byggnad

Typ av byggnad 1 - plan med vind
Boarea 46 kvm
Biarea 16 kvm
Byggnadsår 1909
Vatten & avlopp Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Stomme Trä
Fasad Eternit
Fönster Kopplade fönster
Bjälklag Trä
Grundmur Betong
Tak Betongpannor
Grundläggning Torpargrund
Uppvärmning Pelletspanna
Ventilation Självdrag

Energideklaration

Ekonomi

Pris 435 000 kr
Taxeringsvärde 263 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 105 000 kr
Värdeår 1929
Summa inteckningar 255 000 kr
Fastighetsskatt 1 972 kr
Driftkostnad 30 917 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Uppvärmning: 12 000 kr
  • Vatten/avlopp: 7 000 kr
  • Försäkring: 2 567 kr
  • Renhållning: 2 850 kr
  • Hushållsström: 6 000 kr
  • Sotning: 500 kr


Taxeringsvärde:

  • Småhusmark: 158 000 kr
  • Småhusbyggnad: 105 000 kr
  • Tomt

    Tomtarea 513 kvm
    Övrigt Lättskött trädgård med etablerade träd och perenna buskar. Plats för bl.a utemöblemang, gungställning och sandlåda.
    Parkering Plats för bilen på uppfarten.

    Servitut, planbestämmelser m.m.

    Planbestämmelser Stadsplan (1958-01-17)

    Övrigt

    Bredband Fiber

    Dokument

    Bilder

    Fastighetskarta

    Karta