Gamla Kongavägen 6
Hallabro, Ronneby 550 000 krStor villa med centralt läge
Rymlig villa på hörntomt med flera uteplatser för grillning och umgänge. Här har du möjligheten att skapa ett boende med din egen personliga prägel. För den som vill, finns här en ypperlig möjlighet att finansiera sitt boende genom att använda huset som två separata lägenheter. Till fastigheten hör också en stor byggnad i 2 plan med öppna lokalytor, perfekt för förvaring, affärs- eller hobbyverksamhet.
Fastigheten säljes med friskrivning för dolda fel.
Välkommen att kontakta oss för visning!
Information
Typ
Friliggande villa
Fastighet
Västra Hallen 1:32
Boarea
187 kvm
Rum
6 varav 4 sovrum
Tomt
1264 kvm
Pris
550 000 kr
Byggnadsår
1920
Planlösning
Antal rum
6 varav 4 sovrum
Boarea
187 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Genomgående rymliga och ljusa rum med goda möjligheter för dig som vill skapa något eget.
Byggnad
Typ av byggnad
1 ½ plan
Boarea
187 kvm
Byggnadsår
1920
Vatten & avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Stomme
Trä
Fasad
Trä
Fönster
Kopplade 2-glasfönster
Bjälklag
Trä
Tak
Plåt
Uppvärmning
Pellets
Ventilation
Självdrag
Renoveringar
MÃ¥lat fasad 2021
Nyare golv i flera rum
Nytt i elskåp
Renovering av badrum
Nytt klinkergolv och nytt innertak i lokal
Nyare golv i flera rum
Nytt i elskåp
Renovering av badrum
Nytt klinkergolv och nytt innertak i lokal
Energideklaration
EnergiklassD
Datum
2023-08-03
Energikonsumtion
187 kWh/m2 år.
Primärenergital
94
Ekonomi
Pris
550 000 kr
Taxeringsvärde
434 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Typkod
223, Småhusenhet, bostadsbyggnad med lokaler
Byggnadsvärde
364 000 kr
Värdeår
1929
Summa inteckningar
580 000 kr
Fastighetsskatt
3 255 kr
Elförbrukning
13000 kWh/Ã¥r
Driftkostnad
69 600 kr/år och fördelas enligt följande:
- Uppvärmning: 24 000 kr
- Vatten/avlopp: 9 885 kr
- Försäkring: 6 600 kr
- Renhållning: 4 115 kr
- Hushållsström: 25 000 kr
Taxeringsvärde:
Tomt
Tomtarea
1264 kvm
Övrigt
Trädgård med goda möjligheter för den odlingsintresserade.
Idag lättskött gräsmatta och etablerade träd och perenna buskar.
Idag lättskött gräsmatta och etablerade träd och perenna buskar.
Parkering
Plats för flera bilar.
Närområde
Allmänt
Hallabro och Blekinge bjuder på naturnära miljö och närhet till både havet och sjöar, vilket ger goda möjligheter till både bad, fiske, vandring, svampplockning och fågelskådning.
Närservice
I samhället finns låg- och mellanstadieskola, fritidsgård, lekplats, idrottsplats, tennisbana, boulebana, grillplats, motionsslingor och bibliotek.
I Tingsryd som ligger cirka en kvart bort finns mataffärer, restauranger, vårdcentral, apotek bland mycket annat. Andra nödvändiga serviceinrättningar och bekvämligheter finns i Ronneby, ca 25 minuter bort.
I Tingsryd som ligger cirka en kvart bort finns mataffärer, restauranger, vårdcentral, apotek bland mycket annat. Andra nödvändiga serviceinrättningar och bekvämligheter finns i Ronneby, ca 25 minuter bort.
Kommunikation
Det geografiska läget, i norra delen av Ronneby kommun, är fördelaktigt med fina förbindelser till Ronneby, Växjö och Karlshamn.
I Ronneby och Växjö finns flygplatser för vidare resa ut i världen och i Ronneby finns direkttåg till Malmö/Köpenhamn.
I Ronneby och Växjö finns flygplatser för vidare resa ut i världen och i Ronneby finns direkttåg till Malmö/Köpenhamn.
Servitut, planbestämmelser m.m.
Last: Ledningsrätt Vatten Och Avlopp, 1081-14/37.1
Servitut
Nyttjanderätt Hela Fastigheten
Planbestämmelser
Byggnadsplan (1955-12-08)
Rättigheter last
Last: Ledningsrätt Vatten Och Avlopp, 1081-14/37.1
Dokument
Bilder




















































