Dela på Facebook

Parkgatan 6

Ryd, Tingsryd 875 000 kr eller högstbjudande

Charmig 50-talsvilla i Ryd.


En trivsam villa i 50-talsstil belägen i ett lugnt familjeområde i Ryd. Med väl planerade 124 m² (plus 80m² i biarea) fördelat på sex rum och kök får hela familjen plats och det finns gott om förvaringsmöjligheter.

Den insynsskyddade verandan och lummiga trädgården bjuder in till umgänge och barnen får plats att leka.
Här bor du bekvämt med närhet till skola, affär, vårdcentral och apotek.



Varmt välkommen att kontakta oss om du har några frågor eller vill boka tid för visning!

Fastigheten är besiktigad och du hittar protokollet under fliken Dokument.
Då fastigheten är ett dödsbo säljes den med friskrivningsrätt.

Information

Typ Friliggande villa
Fastighet Ryd 27:3
Boarea 124 kvm
Biarea 80 kvm
Rum 6 varav 3 sovrum
Tomt 1175 kvm
Pris 875 000 kr eller högstbjudande
Byggnadsår 1958

Planlösning

Antal rum 6 varav 3 sovrum
Boarea 124 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Bottenplan: Hall - Badrum - Trapphall - Vardagsrum - Kök.
Övre plan: Korridor - Badrum - Sovrum - Sovrum - Sovrum.
Källarplan: Korridor - Tvättstuga - Pannrum - Förråd - Badrum.

Rum

Hall

Innanför dörren möts man av en liten hall med ingång till badrum. Rakt fram finns en liten trappa som leder till huvudplan.

Badrum

Badrum i blått kakel utrustat med toalett och handfat.

Trapphall

En avlång trapphall med nedgång till entré samt uppgång till övre våningsplan. Ingång till kök och vardagsrum.

Vardagsrum

Stort L-format vardagsrum med kakelugn. Vacker fiskbensparkett och stilrena ljusa väggar. Stort fönster samt utgång till uteplats på baksidan.

Kök

Rymligt kök med ekbeklädd interiör. Köket är utrustat med kylskåp, spis med ugn och diskmaskin. Generöst med förvaringsutrymmen och arbetsytor.

Korridor

Långsmal korridor med garderobstäckt vägg. Ingång till sovrum samt badrum.

Badrum

Badrum i marmorerade väggar utrustat med toalett, handfat samt duschkabin.

Sovrum

Sovrum med ekparkett och ljusa väggar. Ingång till walk in closet.

Sovrum

Större sovrum med ekparkett och snedtak. Utgång till balkong.

Sovrum

Sovrum med ekparkett och ljusa väggar.

Källare

Långsmal korridor med ingång till pannrum, förråd, tvättstuga och badrum.

Tvättstuga

Utrustad med tvättmaskin, tvättställ och förvaringsmöjligheter.

Pannrum

Pannrum/allrum med mysigt mörkt trägolv.

Förråd

Generöst förrådsutrymme.

Badrum

Badrum med toalett och handfat.

Byggnad

Typ av byggnad 1 ½ plan med källare
Boarea 124 kvm
Biarea 80 kvm
Byggnadsår 1958
Vatten & avlopp Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Stomme Lättbetong
Fasad Tegel
Fönster Kopplade fönster plus treglas.
Bjälklag Trä
Grundmur Betong
Tak Betongpannor
Grundläggning Källare
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Självdrag

Energideklaration

Ekonomi

Pris 875 000 kr eller högstbjudande
Taxeringsvärde 529 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 438 000 kr
Värdeår 1964
Summa inteckningar 460 000 kr
Fastighetsskatt 3 968 kr
Elförbrukning 2638 kWh/år
Driftkostnad 53 271 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Uppvärmning: 32 385 kr
  • Vatten/avlopp: 6 664 kr
  • Försäkring: 5 733 kr
  • RenhÃ¥llning: 5 129 kr
  • HushÃ¥llsström: 3 360 kr


Taxeringsvärde:

  • SmÃ¥husmark: 91 000 kr
  • SmÃ¥husbyggnad: 438 000 kr

    • Tomt

    Tomtarea 1175 kvm
    Övrigt Stor och lummig trädgård med god potential.
    Uteplats Uteplats med trädäck och tak i plast.
    Parkering Dubbelgarage + plats för 2-3 bilar utanför garaget.

    Närområde

    Allmänt Trivsamt familjeområde. I närområdet finns det kyrka, vårdcentral och skola.
    Närservice Närhet till affär, postombud, apotek, bensinstation, återvinningsstation, sportanläggning m.m.
    Kommunikation Bussförbindelser till Tingsryd och Växjö. I Växjö finns även tågstation.
    Övrigt Ett stenkast bort finner man Hilleviken där man kan bada, fiska och paddla kajak.

    Servitut, planbestämmelser m.m.

    Last: Avtalsservitut Uppdämning, 07-IM1-29/489.1

    Servitut Avtalsservitut Uppdämning
    Planbestämmelser Stadsplan (1954-11-05)
    Rättigheter last Last: Avtalsservitut Uppdämning, 07-IM1-29/489.1

    Övrigt

    Bredband Fiber finns i vägen.

    Dokument

    Bilder

    Fastighetskarta

    Karta