Lönsbodavägen 330-7
Olofström 1 550 000 kr eller högstbjudandeTrevlig villa mitt i grönskan.
Välkommen till Lönsbodavägen 330-7 där du hittar en välplanerad och trevlig familjevilla. De 145 kvm är fördelade på fem rum och kök, varav upp till fyra sovrum. Goda förvaringsytor med både krypvindsförråd och källare.
Bostadshusets fönster som vetter mot sydost och sydväst är försedda med markiser. På den lättskötta tomten finns även ett gästhus, verkstad med garage samt ett lusthus.
Här bor du nära naturen, med Olofström bara fem minuter bort.
Stora delar av lösöret kan efter överenskommelse med säljaren ingå i köpet.
Fastigheten är besiktigad och kommer säljas med dolda fel-försäkring.
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare om du har några frågor eller vill boka tid för visning.
Information
Planlösning
PLANLÖSNING
Rum
Entréplan
Hall/trapphall
Rymlig hall med trappa upp till övervåningen. Gott om förvaringsmöjligheter.
Kök
Kök med mörkt målade köksluckor och grönt kakel. Plats för matbord sex-åtta personer. Utrustat med kyl, spis/ugn och diskmaskin. Linoleummatta på golvet.
Vardagsrum m. matsal i anslutn
Sällskapsrum med kamin (var vänlig se sotningsprotokoll), med matsalsdel i anslutning. Plats för soffgrupp och större matmöblemang. Vackert trägolv.
Sovrum
Sovrum som även kan nyttjas som kontor. Trägolv och fondtapet.
Badrum
Badrum med gulmönstrad plastmatta och grönt golv. Toalett, handfat och dusch. Förberett för tvättmaskin.
Övre plan
Allrum
Via trappan kommer du direkt upp i vad som idag används som ett mindre allrum. Plats för soffa. Utgång till balkong. Två inbyggda klädskåp. Kassaskåp inbyggt i väggen.
Sovrum
Sovrum med plats för dubbelsäng. Linoleummatta.
Sovrum
Lite mindre sovrum i anslutning, med ljusa väggar och linoleummatta.
Sovrum
Sovrum med ljusblå tapet och linoleummatta.
Badrum
Mindre badrum med plastmatta. Toalett, handfat samt dusch.
Källarplan
Här nere finns matkällare i stengrunden från uppförandet 1926, som håller jämn sval temperatur året runt.
Förråd/Hobbyrum. Tvättstuga med extra dusch. Bergvärmepumpen hittar du också här nere.
Garage
Plats för två bilar. Elektriska Crawford-portar. Gott om plats för verktyg och dylikt.
Gäststuga
Mysig gästdel. 31 m² öppen planlösning. Pentry med målade luckor i grönt, och badrum med toalett, handfat och dusch. Två stycken elelement för grundvärme samt braskamin.
Källare
Källarplan med verkstad, högtryckspump till tryckluft, tryckluftsuttag i carport och bakom carporten för tillkoppling av verktyg. Varmvattenberedare till gäststugan.
Byggnad
Plats för hobby, verkstad, ved etc.
Breda portar ger möjlighet till förvaring av åkergräsklippare och mindre trädgårdsfordon/maskiner.
Mindre bod 14 m² , har använts för förvaring av hö och trädgårdsmöbler och trädgårdsartiklar, ej isolerat.
Öppet lusthus på tomten, mysigt att duka upp sommarfikat i.
Energideklaration
Ekonomi
- Vatten/avlopp: 5 870 kr
- Försäkring: 5 740 kr
- Renhållning: 3 560 kr
- Hushållsström: 29 150 kr
- Sotning: 540 kr
Taxeringsvärde:
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Gemensamhetsanläggning: Olofström Holje GA:5 ändamål: Vägar
Övrigt
Dokument
Bilder
