Dela på Facebook

Törnamåla Ulriksberg

Tingsryd 475 000 kr eller högstbjudande

Röd stuga med vita knutar i Tingsryds kommun.

Välkommen till Törnamåla Ulriksberg, där du hittar ett mysigt fritidshus med skogen och sjön Tiken som närmsta granne. För dig som vill leva det enkla sommarlivet där rofullhet och närhet till naturen får spela huvudrollen.

De 40 m² fördelas på två rum och kök, varav ett sovrum. Toalett med mulltoa.
På baksidan hittar du ett trädäck med gott om plats för utemöbler och grill.
I den stora trädgården finns ett uthus/förråd och förvaringsplats för ved. Ett utedass med el indraget.
Gott om yta för barnen att leka och för den som vill odla finns alla möjligheter.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid frågor eller om du vill boka tid för visning.

Sotningsprotokoll hittar du under Dokument.

Information

Typ Friliggande villa
Fastighet Ulfsmåla 1:4
Boarea 40 kvm
Rum 2
Tomt 10210 kvm
Pris 475 000 kr eller högstbjudande
Byggnadsår 1929

Planlösning

Antal rum 2
Boarea 40 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

PLANLÖSNING

Rum

Kök

Via ingång från trädäcket kommer du direkt in i köket. Ljusa väggar och parkettgolv. Utrustat med kyl och spis. Inget vatten indraget i fastigheten.
Gammal vedspis som är besiktigad och godkänd.

Allrum

Ljust rum för umgänge. Målade väggar och parkettgolv. Plats för både soffa och matgrupp. Mysig eldstad som är besiktigad och godkänd.

Sovrum

Rum med en platsbyggd säng, och utrymme för ytterligare en säng/våningsäng. Mörkgula tapeter.

Toalett

Ljus och fräsch liten toalett med mulltoa och handfat. Byggdes till 2016.

Byggnad

Typ av byggnad 1 - plan
Boarea 40 kvm
Byggnadsår 1929
Vatten & avlopp Grävd brunn. Inget vatten draget till huset. Avlopp saknas.
Stomme Trä
Fasad Stående träpanel
Fönster Kopplade fönster med spröjs
Bjälklag Trä
Grundmur Natursten
Tak Plåt
Uppvärmning Ved
Ventilation Självdrag
Övrigt om byggnaden
Är inte vatten indraget i huset.
Grävd brunn.
Övriga byggnader Uthus/förråd och utedass.
Renoveringar Toalett med mulltoa byggdes till 2016.

Energideklaration

Ekonomi

Pris 475 000 kr eller högstbjudande
Taxeringsvärde 155 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 92 000 kr
Värdeår 1929
Summa inteckningar 172 500 kr
Fastighetsskatt 1 162 kr
Driftkostnad 9 700 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 2 600 kr
  • Renhållning: 2 600 kr
  • Hushållsström: 4 000 kr
  • Sotning: 500 kr

Driftkostnaden utgår från uppvärmning med vedeldning och väldigt sparsam elförbrukning och får ses som en estimering.


Taxeringsvärde:

  • Småhusmark: 63 000 kr
  • Småhusbyggnad: 92 000 kr
  • Tomt

    Tomtarea 10210 kvm
    Övrigt Lättskött trädgård med mestadels gräsmatta, precis vid skogskanten.
    Uteplats Rymligt trädäck med plats för utemöblemang.
    Parkering Plats för flera bilar.

    Närområde

    Allmänt Naturskönt område i anslutning till skogen där du kan plocka svamp, lyssna på fåglarna och ta långa promenader.
    Närservice Knappt en mil bort ligger Tingsryd där du hittar matbutiker, restaurang, apotek, vårdcentral, systembolag, badhus, camping med badplats och mycket annat.

    Servitut, planbestämmelser m.m.

    Last: Avtalsservitut Kraftledning, 0763IM-07/9811.1

    Servitut Avtalsservitut Kraftledning
    Rättigheter last Last: Avtalsservitut Kraftledning, 0763IM-07/9811.1

    Dokument

    Bilder

    Fastighetskarta

    Karta