Dela på Facebook

Ängsvägen 18

Urshult, Tingsryd 1 350 000 kr eller högstbjudande

Arkitektritad souterrängvilla i attraktivt område.

Välkommen till Ängsvägen 18 i Urshult!

Här finner du en arkitektritad villa med ett toppenläge. Fastigheten är belägen på en höjd vilket ger fantastiskt ljusinsläpp och en härlig vy. Området är lugnt och familjevänligt med närhet till skola, affär och badplats bland mycket annat.

De 135 m² är väl planerade och fördelade på 7 rum och kök varav 4 sovrum. På entréplan hittar du köket, vardagsrum med matplats i anslutning, tre sovrum och ett badrum.
I källaren finns en gillestuga med egen ingång, där du hittar en sällskapsyta med platsbyggd bar och gott om plats för umgänge. Här nere finns även tvättstuga, förråd, pannrum och ett verkstadsutrymme med plats för alla dina prylar och verktyg. Till sist även ett sovrum och en mindre toalett, perfekt för gäster eller som tonåringens egna kryp in.

Två altaner under tak där du har gott om plats för både utemöbler och grill, och den lättskötta trädgården bjuder på stora möjligheter för den intresserade.

Varmt välkommen att boka tid för visning!

Energideklaration och förbesiktning utfört och du hittar protokollen under fliken Dokument.

Information

Typ Friliggande villa
Fastighet Möllekulla 1:159
Boarea 135 kvm
Rum 7
Tomt 1106 kvm
Pris 1 350 000 kr eller högstbjudande
Byggnadsår 1969

Planlösning

Antal rum 7
Boarea 135 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Planlösning:

Rum

ENTRÈPLAN

Hall

Rymlig hall med plats att hänga av sig kläderna. Stående ekpanel på väggarna.

Kök

Ljust kök med vita köksluckor. Utrustat med spis, inbyggd ugn, diskmaskin, kyl och frys.

Vardagsrum/Matsal

I anslutning till köket hittar du matplats/sällskapsrum med gott om plats för både matgrupp och soffa. De stora fönstrena ger ett fint ljusinsläpp. Fiskbenmönstrad parkett på golvet, ljusa väggar med en målad fondvägg i en ljust blågrön nyans. Utgång till altan.

Sovrum

Sovrum med plats för dubbelsäng, heltäckningsmatta på golvet och väggarna i ljusa färger med en subtilt mönstrad fondvägg.

Sovrum

Sovrum med utgång till altanen. Heltäckningsmatta och ljust målade väggar.

Sovrum

Sovrum med ljusa väggar med en målad fondvägg. Fiskbensparkett på golvet. Utgång till altanen.

Badrum

Badrum med toalett, handfat och duschkabin. Plastmatta.

Hall

Korridor med inbyggda garderober med spegeldörrar.

KÄLLARPLAN:

Gillestuga

Härligt sällskapsrum med en platsbyggd bar. Stående ekpanel på väggar. Heltäckningsmatta.

Toalett

Mindre wc med toalett och handfat. Plastmatta.

Verkstad

Gott om plats för förvaring av alla dina verktyg.

Pannrum

Här hittar du värmepannan, en Thermia EKO.

Tvättstuga

Tvättmaskin, tvättho, mangel. Platsbyggda skåp ger bra förvaring. I anslutning finns även ett utrymme att hänga tvätten.

Matkällare

Förråd

Byggnad

Typ av byggnad 2 plan i souterräng
Boarea 135 kvm
Byggnadsår 1969
Vatten & avlopp Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Stomme Trä
Fasad Tegel
Fönster Kopplade fönster + isolerglas.
Bjälklag Trä
Grundmur Betong
Tak Derbigum(cirkulär takpapp)
Grundläggning Källare
Uppvärmning Bergvärme
Ventilation Självdrag

Energideklaration

EnergiklassB

Ekonomi

Pris 1 350 000 kr eller högstbjudande
Taxeringsvärde 600 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 483 000 kr
Värdeår 1969
Summa inteckningar 150 000 kr
Fastighetsskatt 4 500 kr
Elförbrukning 11048 kWh/år
Driftkostnad 14 648 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 6 820 kr
  • Försäkring: 5 000 kr
  • Renhållning: 2 828 kr

Uppvärmning och övrig el inklusive nätavgift ca 34000kr/år med nuvarande avtal.


Taxeringsvärde:

  • Småhusmark: 117 000 kr
  • Småhusbyggnad: 483 000 kr
  • Tomt

    Tomtarea 1106 kvm
    Övrigt Lättskött trädgård med mestadels gräsmatta.Sjöbevattning.
    Uteplats Två altaner under tak.
    Parkering Garage med plats för både bil och förvaring. Plats för bil på uppfarten.

    Närområde

    Allmänt Ca 10 km utanför Tingsryd ligger den natursköna tätorten Urshult, med sin fina skog och närhet till sjön Åsnen. Urshults förskola och grundskola (upp till åk 6) är tilltalande för många barnfamiljer som vill ha en skola nära.
    Närservice I Urshult hittar du bla matbutik och mack. För större utbud ligger Tingsryd och Ryd bara någon mil bort, där du även hittar apotek och vårdcentral.

    Servitut, planbestämmelser m.m.

    Planbestämmelser Ändring Av Detaljplan (2010-08-17) Byggnadsplan (1941-02-26)

    Övrigt

    Bredband Fiber

    Dokument

    Bilder

    Källarplan bottenplan Fastighetskarta

    Karta