Dela på Facebook

Villagatan 19

Lessebo 995 000 kr eller högstbjudande

Villa i lugnt bostadsområde

Nu är tiden inne för denna trevliga 1 1/2 plans villa att få nya ägare. Bostaden ligger i ett lugnt bostadsområde med närhet till förskola/skola. Boarea om 168 kvm fördelat på 6 rum och kök varav 3-4 sovrum. Två badrum och separat tvättstuga. Här finns även garage för din bil under vintermånaderna.

Trädgården har stor potential och odlingsmöjligheter. En lummig mysig trädgård med träd och buskar samt inbjudande rabatter vid entrén för plantering av årstidernas blomster. På baksidan kan hela familjen vistas för lek och bus. Bara ett stenkast bort finns skog med möjlighet för promenader och rekreation. Föredrar du att promenera lite senare mot skymning finns upplysta motionsspår inte långt bort.

Fastigheten säljs med friskrivning för dolda fel.
Enl. överenskommelse finns möjlighet att köpa även lösöre.
Tillträde enl. Överenskommelse.

Välkommen att kontakta oss för visning!

Information

Typ Friliggande villa
Fastighet Lantmätaren 5
Boarea 168 kvm
Rum 6 varav 3-4 sovrum
Tomt 919 kvm
Pris 995 000 kr eller högstbjudande
Byggnadsår 1975

Planlösning

Antal rum 6 varav 3-4 sovrum
Boarea 168 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Entréplan:
Hall - Vardagsrum - Matsalsrum - Kök - Sovrum - Badrum - Sovrum - Tvättstuga

Övreplan:
Trapphall - Rum - Badrum - Sovrum

Rum

Hall

Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterplagg samt platsbyggda garderober. Här finns trappa i furu som tar dig till övre plan. Väggarna är tapetserade med ljus tapet och golvet är beklätt med parkett.

Vardagsrum

Stort vardagsrum med öppen planlösning till matsalsrum genom ett större valv. Vardagsrummet är även åtkomligt via hallen. Goda möjligheter för möblering och trevligt ljusinsläpp. Väggarna pryds med ljus tapet och golvet med parkett.

Matsalsrum

Ljusa tapeter med board i övre kant på väggarna och parkett på golvet. Här finns gott och väl plats till matsalsmöblemang om minst 6 platser. Fönster mot trädgården.

Kök

Med vita faserade skåpsluckor och bänkskiva i rostfritt stål. Kaklat stänkskydd i vitt och blått, varav vissa plattor har unika mönster. Access till trädgård via terrassdörr. Användarvänligt kök av genomgångsmodell med gott om förvaring. Blå tapet på nedre del kombinerad med blommig på begie botten på övre del, avskilt med en blommig board. Parkett på golvet. Här finns även plats för matbord om 4 platser.

Sovrum

Blommig tapet av ljus modell på väggarna och parkett på golvet. Plats för möblering med dubbelsäng.

Badrum

Utrustat med dusch med draperi, wc, handfat med kommod och tillhörande sidoskåp. Grön plastmatta på golvet och våtrumstapet i något ljusare grön färg med diskret mönster på väggarna. Trevligt ljusinsläpp via insynsskyddat fönster.

Sovrum

Mindre sovrum som även kan nyttjas till kontor. Plats för enklare möblering. Ljus tapet på väggarna och parkett på golvet.

Tvättstuga

Utrustat med tvättmaskin. Orange plastmatta på golvet samt över tvättmaskin, våtrumstapet i beige kulör på väggarna.

Trapphall övreplan

Åtkomst till övre plans samtliga rum, trevligt utrymme med delvis snedtak. Här finns gott om naturligt ljusinsläpp genom takfönster. Plats att möblera med mindre soffa eller liknande. Ljus tapet på väggarna och laminatgolv.

Rum övreplan

Stort och luftigt rum med ljusinsläpp från två fönster. Gott om plats att möblera till allrum eller vardagsrum. Beige tapet på väggarna och laminat på golvet.

Badrum övreplan

Utrustat med dusch med draperi, wc och handfat med kommod och spegelskåp. Våtrumsmatta i blått på golvet och vit våtrumstapet på väggarna.

Sovrum övreplan

Trevligt rum med plats för dubbelsäng. Tapet i vitt och rosa med diskret mönster. Ljusinsläpp från parfönster.

Byggnad

Typ av byggnad 1 ½ plan
Boarea 168 kvm
Byggnadsår 1975
Vatten & avlopp Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Fasad Tegel/stående träpanel
Fönster 2-glasfönster kopplade
Tak Takpannor
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning El-element
Ventilation Självdrag

Energideklaration

Ekonomi

Pris 995 000 kr eller högstbjudande
Taxeringsvärde 548 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 461 000 kr
Värdeår 1975
Summa inteckningar 210 000 kr
Fastighetsskatt 4 110 kr
Elförbrukning 12000 kWh/år
Driftkostnad 43 014 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 4 767 kr
  • Försäkring: 5 614 kr
  • Renhållning: 3 010 kr
  • Hushållsström: 29 623 kr

Elkostnaden är inkl. kostnaden för uppvärmningen.


Taxeringsvärde:

  • Småhusmark: 87 000 kr
  • Småhusbyggnad: 461 000 kr
  • Tomt

    Tomtarea 919 kvm

    Servitut, planbestämmelser m.m.

    Planbestämmelser Stadsplan Tomtindelning

    Övrigt

    Bredband Fiber

    Dokument

    Inga dokument för tillfället.

    Bilder

    Fastighetskarta

    Karta