Dela på Facebook

Gamla vägen 1

Skruv, Lessebo 480 000 kr eller högstbjudande

Trevlig villa med stor tomt i Skruv

Välkommen till detta välplanerade hus i Skruv! Perfekt för dig som söker ett hem med rymliga ytor, både inne och ute! Med sina 101 kvm boarea, 6 rum varav 3–4 sovrum, och en källare med garage, finns här gott om plats för hela familjen, hobbyverksamhet eller för dig som bara vill ha extra utrymme.

Den stora tomtytan, fördelad över två fastigheter, ger gott om plats för odling, lek och avkoppling. Husets uppvärmning sker smidigt via bergvärme som ger en jämn och behaglig temperatur året runt.

Invändigt är huset till stor del i originalutförande, vilket ger en unik möjlighet för den som vill sätta sin egen prägel. Här finns charmiga detaljer bevarade från byggåret, men också god potential för den som vill renovera och modernisera efter egen smak.

Källaren sträcker sig under hela huset och rymmer bland annat garage, förråd, matkällare, tvättstuga och hobbyutrymmen. Perfekt för den som behöver plats för både verktyg, projekt och förvaring.

Läget i Skruv är lugnt och familjevänligt, med närhet till både natur och service. Här bor du med närhet till skola, affär och kommunikationer – och med smidiga pendlingsmöjligheter till större orter i området.

Varmt välkommen att boka tid för visning!

Fastigheten säljs med friskrivning för dolda fel.

Information

Typ Friliggande villa
Fastighet Skruv 47:3 och 47:1
Boarea 101 kvm
Biarea 79 kvm
Rum 6 varav 3-4 sovrum
Tomt 2005 kvm
Pris 480 000 kr eller högstbjudande
Byggnadsår 1960

Planlösning

Antal rum 6 varav 3-4 sovrum
Boarea 101 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Bottenvåning: Hall - badrum - vardagsrum med utgång till altan - två sovrum - matrum - kök.
Ovanvåning: Trapphall - toalett - förråd - två sovrum.
Källare: Förrådsutrymmen - tvättstuga med dusch - skafferi - matkällare - pannrum - garage.

Rum

Hall

Rymlig hall varifrån man når de flesta rum på bottenvåningen. Från hallen når man även källaren och övervåningen.

Badrum

Badrum i originalutförande. Utrustat med toalett, badkar och handfat. Badrummet finns på bottenplan i anslutning till hallen.

Kök

Kompakt kök i originalutförande. Utrustat med spis, fläkt och kombinerat kyl och frys.

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med parkettgolv och utgång till ett härligt uterum där man kan njuta av gott sällskap.

Matrum

Ett rum med plats till matrum som ligger i anslutningen till köket.

Sovrum 1/kontor/matrum

Rummet används i dag som matrum men kan med fördel bli ett extra sovrum eller kontor.

Sovrum 2

Sovrum med heltäckningsmatta och inbyggda garderober som erbjuder gott om förvaring.

Trapphall

Mindre trapphall på ovanvåningen varifrån man når 2 sovrum, toalett och ett större förråd/klädkammare.

Toalett

Mindre WC med toalett och handfat.

Sovrum 3 & 4

Två sovrum på husets övre plan med plats för dubbelsäng. Fönster i dessa rum är isolerfönster.

Byggnad

Typ av byggnad 1½ plan med källare
Boarea 101 kvm
Biarea 79 kvm
Byggnadsår 1960
Vatten & avlopp Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Stomme Trä, murverk.
Fasad Tegel
Fönster 2-glas kopplade och isolerglasfönster.
Tak Betongpannor
Grundläggning Källare med betongplatta
Uppvärmning Bergvärme
Ventilation Självdrag
Renoveringar Takbyte 1999.
Bergvärmepump installerades 2006, pumpen byttes ut 2019.
Fönsterbyte övre plan 2010.
Löpande underhåll och åtgärder vid behov.

Energideklaration

EnergiklassB
Datum 2023-06-02
Energikonsumtion 34 kWh/m2 år.
Primärenergital 61

Ekonomi

Pris 480 000 kr eller högstbjudande
Taxeringsvärde 335 000 kr (fastställt avseende år 2024)
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 262 000 kr
Värdeår 1960
Summa inteckningar 45 000 kr
Fastighetsskatt 2 560 kr


Taxeringsvärde:

  • SmÃ¥husmark: 54 000 kr
  • SmÃ¥husbyggnad: 262 000 kr
  • SmÃ¥husmark: 19 000 kr

    • Tomt

    Tomtarea 2005 kvm
    Övrigt Stor tomt om sammanlagd 2005 kvm. Det är 2 fastigheter som säljs tillsammans. Skruv 47:1 - 1192 kvm och Skruv 47:3 - 813 kvm.

    Närområde

    Allmänt Skruv är en charmig liten ort i Lessebo kommun, mitt i Glasriket. Här finns förskola, låg- och mellanstadieskola, livsmedelsbutik, pizzeria, bibliotek och fina naturområden med badplats och motionsspår. Orten har ett aktivt kulturliv med bland annat Skrufs glasbruk.

    Lessebo, som ligger cirka 10 minuter bort med bil eller buss, erbjuder större serviceutbud som vårdcentral, affärer och kommunala tjänster.

    I närheten finns även Emmaboda och Tingsryd, båda inom 30–35 minuters avstånd, där det finns gymnasium, större butiker, kulturaktiviteter och goda pendlingsmöjligheter.

    Servitut, planbestämmelser m.m.

    Servitut Nyttjanderätt Tele
    Planbestämmelser Tomtindelning (1959-10-16) Stadsplan (1959-06-27)

    Övrigt

    Bredband Fiber finns inte indraget.

    Dokument

    Inga dokument för tillfället.

    Bilder

    Fastighetskarta

    Karta