Dela på Facebook

Bolet 3A

Älmeboda, Tingsryd 650 000 kr eller högstbjudande

Villa med trevligt läge i Rävemåla till salu!

Välkommen till Bolet 3a som nu till saluförs! Villan ligger i ett lugnt och trevligt bostadsområde i Rävemåla.
Husets 82 kvm är fördelade på 3 rum, kök och badrum - allt i ett plan.

När vi träder in i huset möts vi av en hall med öppen planlösning mot vardagsrummet. Från hallen når vi även badrum och kök. Köket är utrustat med höj- och sänkbar diskbänk, kyl och frys i fullhöjd, inbyggnadsugn och diskmaskin. Vidare från vardagsrummet når vi husets bägge sovrummen samt altanen på baksidan.
För vinterns kalla dagar finns en braskamin installerad i vardagsrummet som ger en skön och behaglig värme.

Rävemåla är en tätort som bjuder på en bra gemenskap med sina ca 350 invånare. Tätorten är belägen mitt bland de småländska skogarna och här finns bland annat Handlarn, Sparbanken, bibliotek, sporthall och en fotbollsplan med ett lag för varje ålder. Inte heller ska skolan glömmas bort som har fritidshem, och skola från förskolan till årskurs 6. Allt detta på hemmaplan gör tätorten till en underbar plats att leva i.

Fastigheten säljs med friskrivning för dolda fel.
Välkommen att boka tid för visning!

Information

Typ Friliggande villa
Fastighet Rävemåla 1:182
Boarea 83 kvm
Biarea 20 kvm
Rum 3 varav 2 sovrum
Tomt 556 kvm
Pris 650 000 kr eller högstbjudande
Byggnadsår 1991

Planlösning

Antal rum 3 varav 2 sovrum
Boarea 83 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnad

Typ av byggnad 1 - plan
Boarea 83 kvm
Biarea 20 kvm
Byggnadsår 1991
Vatten & avlopp Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Stomme Trä
Fasad Stående träpanel
Fönster 3-glas isolerfönster
Bjälklag Trä
Tak Betongpannor
Grundläggning Platta på mark
Uppvärmning Frånluftsvärmepump
Ventilation Mekanisk frånluft
Övriga byggnader Garage och vedbod
Renoveringar 2021 ny tvättmaskin och torktumlare
2020 ny kyl och frys
2015 installation av braskamin

Energideklaration

EnergiklassE
Datum 2022-11-16
Energikonsumtion 97 kWh/m2 år.
Primärenergital 95

Ekonomi

Pris 650 000 kr eller högstbjudande
Taxeringsvärde 400 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 342 000 kr
Värdeår 1991
Summa inteckningar 845 555 kr
Fastighetsskatt 3 000 kr
Elförbrukning 12000 kWh/år
Driftkostnad 47 499 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 5 556 kr
  • Försäkring: 3 243 kr
  • Renhållning: 2 700 kr
  • Hushållsström: 36 000 kr

Driftkostnaderna är säljarens individuella kostnader och bör därför ses endast som riktvärden. Uppvärmningen ingår i elkostnaden. Elförbrukning ca 12000 kWh/år


Taxeringsvärde:

  • Småhusmark: 58 000 kr
  • Småhusbyggnad: 342 000 kr
  • Tomt

    Tomtarea 556 kvm

    Servitut, planbestämmelser m.m.

    Planbestämmelser Byggnadsplan

    Övrigt

    Bredband Möjlighet för fiber.

    Dokument

    Bilder

    Fastighetskarta

    Karta