Dela på Facebook

Stationsvägen 7

Konga, Tingsryd 1 500 000 kr eller högstbjudande

Gedigen hyresfastighet i Konga med tre lägenheter.

I ett lugnt och fridfullt bostadsområde finner vi denna gedigna hyresfastighet med tre lägenheter samt tillhörande garage. Byggnaden är uppförd 1950 och användes till en början som kontor för Konga snickeri men 1968 byggdes den om till nuvarande hyresfastighet. Här erbjuds goda sällskapsytor och flertalet stora fönster som ger ett härligt ljusinsläpp. I dagsläget är ingen av lägenheterna uthyrda.

Tomten om 2053 m² erbjuder goda möjligheter för utomhuslek och andra aktiviteter. Bra parkeringsmöjligheter i garagelängan som ingår för hyresgästerna.
Bara ett stenkast från fastigheten finner vi fina promenadvägar i skog och natur och bra fiskemöjligheter i såväl Ronnebyån som slingrar sig söderut samt insjön Kroksfjorden.

Tillträde efter överenskommelse.

Överlåtelsebesiktning och energideklaration är utfört. Ni finner protokoll under dokument. Säljs med friskrivning för dolda fel.

Välkommen att kontakta oss för visning!

Information

Typ Hyreshus
Fastighet Örmo 1:71
Boarea 304 kvm
Tomt 2053 kvm
Pris 1 500 000 kr eller högstbjudande
Byggnadsår 1950

Planlösning

Boarea 304 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Lgh 1. Hall, sovrum med inbyggda garderober, sovrum, vardagsrum med utgång till balkong, badrum med WC, tvättställ, dusch. Kök med kyl och frys, spis, spisfläkt, diskmaskin.
Lgh 2. Hall, två sovrum med inbyggda garderober, vardagsrum med utgång till balkong. Kök med spis, spisfläkt, kyl och frys, diskmaskin. Badrum med WC, tvättställ och badkar.
Lgh 3. Hall, badrum med WC, bidé, tvättställ och dusch. Vardagsrum med utgång till balkong. Sovrum, tidigare WC, tidigare frisersalong, kök med kyl och frys, diskmaskin, spis och spisfläkt. Sovrum och förråd.

Källare med tvättstuga, förråd, torkrum, pannrum, ytterligare två förråd och tre matkällare.

Byggnad

Typ av byggnad 2 plan med källare
Boarea 304 kvm
Byggnadsår 1950
Vatten & avlopp Kommunalt vatten och avlopp
Stomme Lättbetong
Fasad Tegel och puts
Fönster Kopplade 2-glasfönster och några isolerglasfönster
Tak Eternit på sadeltak
Grundläggning Källare med betongplatta och krypgrund.
Uppvärmning TMV panna, olja och ved.
Ventilation Självdrag
Övriga byggnader Tre garage från ca 1980.

Energideklaration

EnergiklassG
Datum 2022-10-12

Ekonomi

Pris 1 500 000 kr eller högstbjudande
Taxeringsvärde 750 000 kr (fastställt avseende år 2019)
Typkod 321, Hyreshusenhet, bostäder och lokaler
Byggnadsvärde 564 000 kr
Värdeår 1950
Summa inteckningar 200 000 kr
Fastighetsskatt 2 565 kr
Driftkostnad 89 924 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Uppvärmning: 50 165 kr
  • Vatten/avlopp: 9 827 kr
  • Försäkring: 11 784 kr
  • Renhållning: 3 904 kr
  • Hushållsström: 8 147 kr
  • Sotning: 1 394 kr

Driftkostnaderna är baserade på säljarnas uppgifter och bör endast ses som en uppskattning.


Taxeringsvärde:

  • Hyreshusmark för lokaler: 20 000 kr
  • Hyreshusbyggnad för lokaler: 25 000 kr
  • Hyreshusmark för bostäder: 166 000 kr
  • Hyreshusbyggnad för bostäder: 539 000 kr
  • Tomt

    Tomtarea 2053 kvm

    Servitut, planbestämmelser m.m.

    Planbestämmelser Stadsplan

    Dokument

    Bilder

    Fastighetskarta

    Karta