Vallmovägen 1

Kallinge, Ronneby 650 000 kr

Välkommen till Vallmovägen 1!

1 ½ plansvilla med källare belägen på hörntomt i villaområde. Här bor man bekvämt med gångavstånd till Kallinge centrum och Viggen Handelsområde samt närhet till Ronneby Airport. Lummig trädgård med äppelträd, syren och kaprifol och rymliga gräsytor för både lek, odling och avkoppling. Källare under hela huset med tvättstuga samt gott om förvaringsutrymmen. Enkel redskapsbod på tomten samt äldre garage under husets baksida. Renoveringsbehov föreligger. Renovering har skett 2021 med fönsterbyte, ny ytterdörr, nya rör till badrummen nere+uppe samt renovering av badrummen.

Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.

Välkommen att kontakta mäklaren vid frågor och tidsbokning för visning!

Information

Typ Friliggande villa

Fastighet Häggatorp 1:161

Boarea 96 kvm

Biarea 65 kvm

Rum 4 varav 2-3 sovrum

Tomt 1215 kvm

Pris 650 000 kr

Byggnadsår 1949

Planlösning

Antal rum 4 varav 2-3 sovrum

Boarea 96 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

NEDRE PLAN:

Entréhall: Plats för avhängning av ytterkläder. Badrum till vänster, kök rakt fram, till höger vardagsrum. Trapp till övervåningen och dörr med trapp ner till källare. Laminatgolv, målade väggar.

Badrum 1: Kakel på vägg, laminatgolv/plastmatta. Handfat, WC-stol, duschhörna, handdukstork.

Vardagsrum: Ljust rum med fönster åt 2 väderstreck. Laminatgolv från 2021, vitmålade väggar. Här finns luftvärmepumpens innedel (Panasonic 2006). Eldstad, behöver kontrolleras före bruk (kontroll är beställd).

Matsal: Matsal/allrum med valv emellan intill vardagsrummet. Fönster mot baksidan av trädgården och utgång till altan under tak. Laminatgolv, vitmålade väggar.

Kök: I anslutning till matsalen finner vi ett äldre kök med vita skåpsluckor. Matplats för 3-4 pers intill fönster med utsikt mot framsidan. Bänkskiva i laminat med rund diskho, ny blandare och laminatskiva som stänkskydd på vägg. 2 fönster. Träpanel i tak, målade väggar, laminatgolv. Köksutrustningen består av spishäll, ugn, köksfläkt, kyl och frys i fullhöjd samt en liten extrakyl.

ÖVRE PLAN:

Hall: Liten hall med förvaringsutrymme i sidovind. Badrum rakt fram, sovrum till höger och vänster.

Badrum 2: Helkaklat badrum utrustat med WC-stol, handfat, och duschhörna med ny blandare.

Sovrum 1: Stort sovrum med fönster och utgång till balkong. Plats för klädförvaring i långsmal kattvind. Laminatgolv, målade väggar.

Sovrum 2: Även här ett rymligt sovrum, med inbyggd garderob. Laminatgolv, målade väggar.

KÄLLARE: Källare under hela huset. Tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare. Gott om förvaringsutrymmen fördelat på 4 olika rum.

Rum

NEDRE PLAN

Entréhall

Plats för avhängning av ytterkläder. Badrum till vänster, kök rakt fram, till höger vardagsrum. Trapp till övervåningen och dörr med trapp ner till källare. Laminatgolv, målade väggar.

Badrum 1

Kakel på vägg, laminatgolv/plastmatta. Handfat, WC-stol, duschhörna, handdukstork.

Vardagsrum

Ljust rum med fönster åt 2 väderstreck. Laminatgolv från 2021, vitmålade väggar. Här finns luftvärmepumpens innedel (Panasonic 2006). Eldstad, behöver kontrolleras före bruk (kontroll är beställd).

Matsal

Matsal/allrum med valv emellan intill vardagsrummet. Fönster mot baksidan av trädgården och utgång till altan under tak. Laminatgolv, vitmålade väggar.

Kök

I anslutning till matsalen finner vi ett äldre kök med vita skåpsluckor. Matplats för 3-4 pers intill fönster med utsikt mot framsidan. Bänkskiva i laminat med rund diskho, ny blandare och laminatskiva som stänkskydd på vägg. 2 fönster. Träpanel i tak, målade väggar, laminatgolv. Köksutrustningen består av spishäll, ugn, köksfläkt, kyl och frys i fullhöjd samt en liten extrakyl.