Dela på Facebook

Väckelsång Björka 1

Väckelsång, Tingsryd 1 295 000 kr eller högstbjudande

Trevlig fastighet med tillhörande ekonomibyggnad!

Nu finns det möjlighet att förvärva denna 1 ½ plansvilla med källare och tillhörande ekonomibyggnad. Tomten om 5 514 m² erbjuder goda ytor för utomhuslekar samt bra umgängesytor i bland annat pergolan som förgyller sommaren och dess ljumma sommarkvällar.

Utöver bostadshuset på 149 m² boarea och 124 m² biarea finns en stor ekonomibyggnad som tidigare har används som hönshus. Idag används de tre våningarna som garage och förvaring samt ateljé. För den som har en hobby där du behöver bra förvaringsmöjligheter eller plats för att utföra din hobby så är detta perfekt.

Fastigheten ligger strax utanför Väckelsång och med en liten cykeltur finner vi skola för F-6, idrottshall, fotbollsplan och matbutik. Väckelsång har mycket bra bussförbindelser till både Tingsryd och vidare ner mot Blekinge, men även mot Växjö där man med fördel kan ta sig vidare ut i världen med tåg eller flyg.

Välkommen att kontakta oss för visning!

Tillträde efter överenskommelse.
Fastigheten säljs med friskrivning för dolda fel.

Information

Typ Friliggande villa
Fastighet Väckelsång 7:33
Boarea 149 kvm
Biarea 124 kvm
Rum 5 varav 3-4 sovrum
Tomt 5514 kvm
Pris 1 295 000 kr eller högstbjudande
Byggnadsår 1948

Planlösning

Antal rum 5 varav 3-4 sovrum
Boarea 149 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Planlösning

Nedervåning
Hall - Sovrum - Sovrum - Badrum - Tv-rum - Matsal - Kök

Övervåningen
Trapphall - Toalett - Sovrum - Kontor

Källare
Förvaringsutrymme - Tvättstuga med tillhörande torkrum - Garage - Pannrum

Rum

Hall

Via framsidans entré når vi en rymlig hall där det finns gott om plats att ställa ifrån sig skorna och hänga av sig jackan.

Sovrum

Stort sovrum med bra förvaringsmöjligheter i form av de platsbyggda garderoberna. Två stora fönster som ger ett härligt ljusinsläpp.

Sovrum

Det andra sovrummet på nedervåning har även det ett trevligt ljusinsläpp. Här finns det plats för att placera säng och garderober. Tapetserade väggar.

Badrum

Badrum som är utrustat med dusch, wc, tvättställ samt golvvärme (el). Här är det klinkers på golvet och kakelbeklädda väggar.

Tv-rum

Trevligt vardagsrum med en härlig öppen spis med insats som förgyller årets kalla dagar. Goda möjligheter att placera soffa och något mindre möblemang. Här är det trägolv och målade väggar.

Matsal

Stort och rymligt rum som går utmärkt att använda som matrum för lite större tillställningar. Här finns det plats för att placera ett större matbord med stolar. Tre stora fönster ger en luftig känsla. Målade väggar och vackert parkettgolv.

Kök

Ljust och trevligt kök som är utrustat med spis, spisfläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Goda förvaringsmöjligheter i form av över- och underskåp. I anknytning till köket finns ett köksbord som ger plats för 4-6 personer.

Toalett

Toaletten på övervåningen är utrustad med tvättställ och wc här är det kakel på väggarna.

Sovrum

Stort rum som går utmärkt att använda som tv-rum eller sovrum. Här finns en utgång till balkong.

Kontor

Ett mindre rum som används till kontor. Finns goda möjligheter att placera säng ifall man vill använda rummet till ett gästrum.

Källare

Full källare som erbjuder stort förvaringsutrymme, tvättstuga och torkrum samt garage.

Byggnad

Typ av byggnad 1 ½ plan med källare
Boarea 149 kvm
Biarea 124 kvm
Byggnadsår 1948
Vatten & avlopp Djupborrad brunn (2018), trekammarbrunn med infiltration
Stomme Trä
Fasad Puts
Fönster 2-glasfönster
Bjälklag Trä
Tak Plåt
Grundläggning Källare
Uppvärmning Bergvärme
Ventilation Självdrag
Övriga byggnader Större ekonomibyggnad

Energideklaration

Datum 2013-06-14
Energikonsumtion 63 kWh/m2 år.

Ekonomi

Pris 1 295 000 kr eller högstbjudande
Taxeringsvärde 888 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 756 000 kr
Värdeår 1948
Summa inteckningar 770 750 kr
Fastighetsskatt 6 660 kr
Driftkostnad 52 100 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 900 kr
  • Försäkring: 7 200 kr
  • Renhållning: 8 000 kr
  • Hushållsström: 35 000 kr
  • Sotning: 1 000 kr

Driftkostnaderna baseras på säljarens uppgifter och bör endast ses som en uppskattning. Uppvärmningskostnaden ingår i elkostnaden.


Taxeringsvärde:

  • Småhusmark: 132 000 kr
  • Småhusbyggnad: 756 000 kr
  • Tomt

    Tomtarea 5514 kvm
    Uteplats Trevlig altan på framsidan av huset med vackert skiffergolv samt en fin pergola på baksidan.
    Parkering Stor vändplats samt garage.

    Servitut, planbestämmelser m.m.

    Last: Officialservitut Väg, 07-VÄC-344.1


    Förmån: Officialservitut Väg, 07-VÄC-344.2

    Rättigheter förmån Förmån: Officialservitut Väg, 07-VÄC-344.2
    Rättigheter last Last: Officialservitut Väg, 07-VÄC-344.1

    Övrigt

    Bredband Fiber finns ej

    Dokument

    Inga dokument för tillfället.

    Video

    Videopresentation

    Bilder

    Fastighetskarta

    Karta