Dela på Facebook

Storgatan 15

Lessebo 775 000 kr eller högstbjudande

Välplanerad villa på hörntomt!

Trevlig villa på hörntomt på Storgatan 15 i Lessebo.

Välkomna till en välplanerad villa på 98 kvm fördelad på fyra rum och kök.
På bottenvåningen finns mindre hall, ett stort vardagsrum med fungerande kamin samt utgång till inglasad altan. I köket har säljaren installerat ny kyl och frys. På bottenvåningen finns även badrum med dusch.
En trappa upp finner vi tre sovrum varav ett med utgång till balkong. Det finns även klädkammare med plats till förvaring av årstidernas alla plagg. Ovanvåningen har även toalett.
I källaren finns en stor tvättstuga, verkstad, hobbyrum, två matkällarutrymmen samt förråd.

Fastigheten säljs med friskrivning för dolda fel.
Huset är besiktigat och protokoll finner ni under dokument.

Välkommen att kontakta oss vid frågor samt bokning av visning!

Information

Typ Friliggande villa
Fastighet Borstbindaren 1
Boarea 98 kvm
Biarea 53 kvm
Rum 4 varav 3 sovrum
Tomt 1350 kvm
Pris 775 000 kr eller högstbjudande

Planlösning

Antal rum 4 varav 3 sovrum
Boarea 98 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Bottenvåning;
Hall, kök, vardagsrum, badrum.

Ovanvåning;
Tre sovrum, klädkammare, toalett.

Källarvåning;
Tvättstuga, verkstad, hobbyrum, två matkällarutrymmen samt förråd.

Rum

Hall

Fin hall med vackert laminatgolv samt bra upphängningsmöjligheter.

Kök

Kök med fint ljusinsläpp och plats för matbord för 4-6 personer.

Vardagsrum

Stort vardagsrum (som tidigare varit två rum) med vedeldad kamin och utgång till inglasat uterum. Här ligger vackert trägolv.

Uterum

Mysigt inglasat uterum med elkamin och klinker på golvet.

Badrum

Helkaklat badrum med toalett, handfat och dusch.

Sovrum

Rummets färger går i vitt och blått. Ett mysigt mindre sovrum med plats för säng, mindre skrivbord samt byrå.

Sovrum

Färgerna går i olivgrönt och vitt. Öppna upp balkongdörren och andas in den friska luften en tidig morgon. Här finns plats för dubbelsäng samt byråer.

Sovrum

Väggarna bär ljus tapet och fötterna placerar vi på fint laminatgolv. Här finns plats för säng, skrivbord samt garderob.

Toalett

På övreplan finns mindre toalett utrustad med wc, element och handfat.

Byggnad

Typ av byggnad 1 ½ plan med vind och källare
Boarea 98 kvm
Biarea 53 kvm
Vatten & avlopp Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Fasad Tegel
Fönster 3-glas och 2-glas fönster
Tak Tegel
Grundläggning Källare
Uppvärmning Bergvärme med nyare kompressor
Ventilation Självdrag
Renoveringar Vindskivor, stuprör och hängrännor är bytta.

Energideklaration

EnergiklassB
Datum 2023-02-14
Primärenergital 59

Ekonomi

Pris 775 000 kr eller högstbjudande
Taxeringsvärde 425 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 327 000 kr
Värdeår 1954
Summa inteckningar 510 000 kr
Fastighetsskatt 3 188 kr
Driftkostnad 45 331 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Uppvärmning: 33 422 kr
  • Vatten/avlopp: 6 000 kr
  • Försäkring: 3 040 kr
  • Renhållning: 2 869 kr

Uppvärmningskostnaden är inkl. kostnader för el.


Taxeringsvärde:

  • Småhusmark: 98 000 kr
  • Småhusbyggnad: 327 000 kr
  • Tomt

    Tomtarea 1350 kvm

    Närområde

    Allmänt Lessebo kommun är en växande kommun med ca 8 700 invånare och närmare 300 företag. Lessebo finner ni mitt i glasriket. Sedan år 1742 har det skapats magi i alla stora som små glasbruk runtomkring. Glasrikets hemsida har vunnit pris för sin hemsida som är en ren tillgång till alla som planerar att besöka eller bosätta sig i kommunen.
    Närservice Ica, Coop, Apotek, Systembolag, Vårdcentral och skola.
    Kommunikation Mycket bra tåg- och bussförbindelser.
    Övrigt I Lessebo kommun finns förskolor, låg- och mellanstadieskolor samt fritidshem i våra fyra största orter. I Lessebo finns också högstadieskola, mottagningsskola, särskola, familjecentral, gymnasieskolans introduktionsprogram, vuxenutbildning, svenska för invandrare (SFI) och kulturskola.

    Servitut, planbestämmelser m.m.

    Planbestämmelser Stadsplan Tomtindelning Detaljplan

    Övrigt

    Bredband Fiber

    Vägbeskrivning

    Väg 25 mellan Växjö och Nybro

    Dokument

    Bilder

    Fastighetskarta

    Karta