Dela på Facebook

Rössviksvägen 8

Urshult, Tingsryd 1 650 000 kr eller högstbjudande

Rymlig enplansvilla med källare, inglasat uterum och närhet till sjö!

Välkommen till denna rymliga enplansvilla med källare som ligger centralt belägen i natursköna Urshult. Här har du nära till både den lokala fotbollsplanen Urdavallen och sjön Åsnen. Lättskött tomt om 1656 m² som är försedd med inglasat uterum där det ges möjlighet att hålla grillfester och släktträffar. Huset är i gott skick där renoveringsmöjligheter för en mer öppen planlösning finns, tre sovrum och en unik gillestuga i källaren där du kan bjuda in vänner för umgänge eller bara koppla av.

Inom promenadavstånd hittar du pizzerian, matbutik med bra sortiment och bageriet som erbjuder lyxen att kunna köpa rykande färska frallor till frukosten. Mittemot Urshults vackra kyrka ligger förskola och skola åk 1-6.

Med 12 km till Tingsryd och 12 km till Ryd finns möjlighet till flera val med för-/grundskolor, gymnasieskolor. På båda dessa orter finns även bank, apotek, vårdcentral och bibliotek och utbudet av affärer och restauranger är stort. Med flera matbutiker och många specialbutiker finns där nästintill allt man kan behöva.

Välkommen att boka tid för visning!

Information

Typ Friliggande villa
Fastighet Rössvik 2:72
Boarea 196 kvm
Biarea 140 kvm
Rum 4
Tomt 1656 kvm
Pris 1 650 000 kr eller högstbjudande
Byggnadsår 1974

Planlösning

Antal rum 4
Boarea 196 kvm. Areauppgifter enligt säljaren

Planlösning

Bottenplan
Hall - Kök - vardagsrum - badrum - sovrum - sovrum - sovrum
Källarplan
Gillestuga - tvättstuga - WC - matkällare - Aktivitetsrum

Rum

Hall

Rymlig hall med gott om plats till att hänga av sig ytterkläder samt ställa ifrån sig skorna. Här finns trappan ner till källarvåningen.

Vardagsrum

Stort och ljust vardagsrum med plats för hemtrevliga möbler. Stora fönsterpartier som bidrar till ett härligt ljusinsläpp. Vackert trägolv.

Kök

Luftigt kök med köksö. Här finns gott om förvaringsmöjligheter i form av över- och underskåp, samt gott om arbetsytor för en allsidig matlagning. Det är även här du hittar utgången till det inglasade uterummet. Köket är utrustat med spis, spisfläkt, kombinerad kyl/frys och diskmaskin, samt laminatgolv och tapetserade väggar.

Badrum

Rymligt och inbjudande badrum med förvaringsskåp för handdukar och toalettartiklar. Badrummet är utrustat med ett unikt badkar, tvättställ och bidé.

Sovrum

Trevligt sovrum med goda förvaringsmöjligheter i de platsbyggda garderoberna. Här finns plats för att placera säng samt byrå.

Sovrum

Ytterligare ett sovrum där det finns plats för att placera säng samt god förvaring i de platsbyggda garderoberna.

Sovrum

Här finner vi ett större sovrum som har härligt ljusinsläpp från stort fönster samt altandörren som leder ut i trädgården. Även detta sovrum erbjuder platsbyggda garderober som ger gott om plats att förvara kläder.

Gillestuga

En trappa ner finner vi en stor gillestuga som kan erbjuda både barhäng samt härliga filmkvällar framför braskaminen.

Tvättstuga

Tvättstuga som är utrustat med tvättmaskin, torktumlare samt tvättställ. I anslutning till tvättstuga finns dusch samt en bastu.

Aktivitetsrum

Stort aktivitetsrum finner vi i källaren där det finns oändliga möjligheter till att använda detta rum som kontor, spelrum eller liknande.

Byggnad

Typ av byggnad 1 - plan med full källare
Boarea 196 kvm
Biarea 140 kvm
Byggnadsår 1974
Vatten & avlopp Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Stomme Trä
Fasad Tegel
Fönster 3-glasfönster
Bjälklag Trä
Grundmur Betong
Tak Betongpannor
Grundläggning Källare
Uppvärmning Elelement som kompletteras av luft/luftvärmepump
Ventilation Självdrag

Energideklaration

Utförd Beställd

Ekonomi

Pris 1 650 000 kr eller högstbjudande
Taxeringsvärde 652 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 521 000 kr
Värdeår 1974
Summa inteckningar 942 500 kr
Driftkostnad 43 358 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 4 193 kr
  • Renhållning: 3 784 kr
  • Hushållsström: 34 800 kr
  • Sotning: 581 kr

Uppvärmningen är inkluderad i elkostnaden och elförbrukningen. Driftskostnader är baserad på säljarens uppgifter och bör endast ses som en uppskattning.


Taxeringsvärde:

  • Småhusmark: 131 000 kr
  • Småhusbyggnad: 521 000 kr
  • Tomt

    Tomtarea 1656 kvm
    Uteplats Inglasat uterum om cirka 25 m².
    Parkering Stenlagd garageuppfart samt garage.

    Servitut, planbestämmelser m.m.

    Planbestämmelser Byggnadsplan Ändring Av Dp

    Övrigt

    Bredband Fiber finns.

    Dokument

    Bilder

    Planritning Planritning Fastighetskarta

    Karta