Tallvägen 12
Ronneby 995 000 krRenoveringsobjekt med sjönära läge!
Tillfälle för dig som söker ett renoveringsobjekt eller vill bygga nytt med närhet till både natur och centrum! Med högt läge nära Härstorpsjön, finner vi Tallvägen 12 inramat av lummig omgivning. Här finns 1184 kvm tomt med insynskyddat läge, ett boningshus på 46 kvm med källare samt flera mindre uthus. Huset har använts som permenentbostad, men varit obebott senaste åren och har liksom uthusen stort renoveringsbehov. Funktion av utrustning är okänd. Boningshuset består av hall, badrum, kök, sovrum och vardagsrum. Även trädgården behöver kärlek. Här väntar ett växthus på ny ägare med gröna fingar, medans rhododendronbuskar och körsbärsträd blommar på egen hand med all sin växtkraft och påminner om husets glansdagar som en gång varit.
Fastigheten är belägen i ett lugnt bostadsområde ett stenkast från Lugnevi Isarena. Via en stig genom skogen når man en fin badplats efter bara några minuters promenad.
Fastigheten säljs med friskrivning mot dolda fel. Vid frågor, vänligen kontakta mäklaren.
Välkommen att kontakta oss för att boka tid för visning!
Information
Planlösning
Interiören har genomgående behov av renovering och uppfräschning.
Rum
HALL
Trägolv, målad vägg, träpanel i tak. Badrum till vänster, vardagsrum till höger. Garderober rakt fram.
KÖK
Kök med utgång till altan på baksidan. Plats för matgrupp 3-4 pers. Köksinredning med ljusa träluckor och skåp, bänkskiva av trä, diskbänk med ho, kakel över som stänkskydd, spis, spisfläkt och kombinerad kyl/frys.
BADRUM
Litet badrum med wc-stol, handfat, spegelskåp och dusch. Fönster för ljusinsläpp och vädring. Träpanel i tak, tapet på vägg, plastmatta på golv.
SOVRUM
Sovrum med plats för dubbelsäng och garderob. Fönster med ljusinsläpp från 2 väderstreck. Laminatgolv, målad vägg.
VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med högt i tak och ljusinsläpp från 2 sidor. Här finns en öppen spis, senast kontrollerad 2007 så ny kontroill behövs före den åter tas i bruk. På väggen sitter luftvärmepumpens innerdel. Ljusinsläpp från fönster på 2 olika sidor.
KÄLLARE
Källare med förvaringsutrymmen. Äldre tvättmaskin, nyare varmvattenberedare.
Byggnad
Energideklaration
Ekonomi
- Vatten/avlopp: 1 845 kr
- Renhållning: 3 176 kr
- Hushållsström: 22 500 kr
- Sotning: 300 kr
Driftskostnaden är baserad på säljarens uppgifter och bör endast ses som en uppskattning. Huset har varit obebott senaste året. Elkostnad står för uppvärning och hushållsel.
Taxeringsvärde:
Tomt
Närområde
Servitut, planbestämmelser m.m.
Övrigt
Dokument
Bilder























