Biskopsmålavägen 49
Olofström 685 000 krHögt beläget med gröna omgivningar!
I utkanten av natursköna Olofström finner vi denna villa om 90 kvm med 3 rum och kök. I en omgivning av betesmark och skog kan du förvärva en villa med avkopplande möjligheter. På framsidan finns en altan med utsikt över betesmarker. På kvällarna ges möjlighet för upptäckt av vilda djur såsom rådjur och älgar. Tomten är lättskött och utgörs av 1694 kvm. Utöver bostadshuset finns även en byggnad med garage, verkstad och förråd. Här kan du sätta din egen prägel och leva ut dina drömmar om ett liv på landet!
Trakterna kring Olofström är välkända för sina natursköna områden. Därför är denna del av Blekinge ett paradis för naturälskare och friluftsmänniskor med fantastiska möjligheter till fiske, vandring, paddling och andra aktiviteter som naturen inbjuder till att sysselsätta sig med. Runt kommunen finns 200 sjöar och även fina åar. I Olofström möts tre åar tillsammans, vilket gör det unikt och mer attraktivt än vanligt!
Fastigheten är förbesiktigad och säljaren kommer att teckna en dolda felförsäkring. Tillträde görs via överenskommelse med ägaren.
Nyttja möjligheten att besöka detta charmiga hus! Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare/kontaktperson.
Information
Planlösning
PLANLÖSNING
BOTTENVÃ…NING
Hall - Kök - Trapphall - Badrum - Vardagsrum - Hall - Altan
ÖVERVÅNING
Trapphall - Sovrum - Sovrum
Rum
Hall
Hall med flertal platsbyggda garderober och en hatthylla med upphängningsmöjligheter.
Kök
Träinspirerat kök med spis, spisfläkt och kombinerad kyl/frys. Här finns plats för mindre matbord för 4-6 personer.
Trapphall
Genomgångsrum som ansluter sig till badrum, trappa och vardagsrum.
Vardagsrum
Större vardagsrum med bra ljusinsläpp från fönster, fint parkettgolv och trevliga umgängesytor. Här finns utgång till altanen genom en mindre hall.
Altan
Altan med trädäck och tak samt delvis inglasade partier.
Badrum
Mindre badrum med wc, badkar och handfat.
Trapphall
En trappa upp kommer vi till ett mindre allrum med flertal vindsutrymme och plats för enstaka möblemang.
Sovrum
Sovrum med möjlighet att placera dubbelsäng och goda förvaringsmöjligheter med hjälp av platsbyggda garderober. Laminatgolv och tapetserade väggar.
Sovrum
Mindre sovrum med laminatgolv, tapetserade väggar och vindsutrymmen.
Källare
I källaren finner vi värmesystemet samt utrustning för klädvård. Källaren täcker endast en del av huset.
Byggnad
Enskilt avlopp. Trekammarbrunn med infiltration från 2002. Uppfyller inte dagens krav då anläggningen installerades utan tillstånd. Finns möjlighet att ansluta till kommunalt VA, anslutningskostnad 127 368 kr. För mer information kontakta kommunen.
Energideklaration
Ekonomi
- Vatten/avlopp: 1 236 kr
- Försäkring: 4 063 kr
- Renhållning: 3 200 kr
- Hushållsström: 46 756 kr
- Sotning: 450 kr
Driftskostnaden är baserad på säljarens uppgifter och bör endast ses som en uppskattning. Uppvärmningen är inkluderad i elkostnaden.
Taxeringsvärde:
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Förmån: Avtalsservitut: Brunn Mm, 1060IM-03/10782.1
Övrigt
Dokument
Bilder
