Dela på Facebook

Torgil Åldermans väg 5

Jämshög, Olofström 695 000 kr eller högstbjudande

Centralt belägen villa i Jämshög

Inte långt från skola och affär finns Torgil Åldermans väg. En mindre gata i lugn omgivning och ett flertal villor samt seniorboende på motsatt sida. Här finns det möjlighet att förvärva en fin villa där man kan sätta sin egen prägel. Bra planlösning med 5 rum och kök varav 3 sovrum. Full källare med tvättrum, verkstad, garage och plats för förvaring. På sina 126 kvm boyta kan man ta del av ett rymligt vardagsrum med altan på baksidan, ett ljust kök och trevliga sovrum med plats för större sängar i respektive rum. Bostaden står idag tom och inflyttning kan ske vid överenskommelse.

Trakterna kring Jämshög/Olofström är omtalade för sina vackra omgivningar. Därför är denna del av Blekinge ett paradis för naturälskare och friluftsmänniskor. Oändliga möjligheter för fiske, vandring, paddling och andra aktiviteter som naturen inbjuder till att sysselsätta sig med. Närheten till Blekinges skärgård och bra kommunikationer till Malmö/Köpenhamn läggs också till på pluskontot.

Fastigheten säljs med friskrivningsklausul. Tillträde enligt överenskommelse. Vid frågor eller intresse för bokning av visning kan ni kontakta ansvarig mäklare eller kontaktperson.

Varmt välkomna på visning!

Information

Typ Friliggande villa
Fastighet Jämshög 6:60
Boarea 126 kvm
Biarea 51 kvm
Rum 5 varav 3 sovrum
Tomt 940 kvm
Pris 695 000 kr eller högstbjudande
Byggnadsår 1954

Planlösning

Antal rum 5 varav 3 sovrum
Boarea 126 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

PLANLÖSNING

ENTRÉVÅNING
Hall - Vardagsrum - Altan - Tv-rum - Sovrum - Kök - Badrum

OVANVÅNING
Allrum - Gästtoalett - Sovrum - Sovrum

KÄLLARVÅNING
Pannrum - Verkstad - Tvättrum - Garage

Rum

Hall

Plastmatta på golv och tapetserade väggar. Här finns luftvärmepump som har möjlighet att värma upp hela entréplan. Direkt till höger finns en trappa upp till ovanvåning. Finns även platsbyggd garderob med plats att hänga av sig bl.a. ytterkläder. Via detta allrum har man tillgång till alla rum på entréplan.

Vardagsrum

Stort och rymligt rum med parkettgolv och målade väggar. I direkt anslutning finns altan med trädäck och tak.

Tv-rum

Mindre rum med plats för soffgrupp och tv. Golv med parkett och tapetserade väggar.

Sovrum 1

Vidare finner vi ett sovrum med plats för större säng, tapetserade väggar och parkettbelagt golv.

Kök

Ljust kök med blåa köksluckor och bra ljusinsläpp från 2 fönster. Här finns plats för ett mindre matbord. Köket är utrustat med spis, spisfläkt och kyl. Plastmatta på golv och tapetserade väggar.

Badrum

Mindre badrum med plastmatta på golv och väggar. Här finns en duschkabin, wc och handfat.

Sovrum 2 & 3

På vindsplanen finns två luftiga sovrum med kattvindar på båda sidor och plats för större säng. Plastmatta på golv och tapetserade väggar

Gästtoalett

Mindre toalett i äldre skick med wc och handfat. Plastmatta på golv och tapetserade väggar.

Källaren

Rymlig källare med tvättrum, verkstad och garage. Här finns även dörr ut till baksidan.

Byggnad

Typ av byggnad 1 ½ plan med källare
Boarea 126 kvm
Biarea 51 kvm
Byggnadsår 1954
Vatten & avlopp Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Fasad Tegel
Fönster 2-glasfönster
Tak Betongpannor
Grundläggning Källare
Uppvärmning Luft/luftvärmepump
Ventilation Självdrag
Övrigt om byggnaden Elpannan i källaren är ur funktion. Huset har kvar de vattenburna elementen.
Renoveringar Nytt tak 2016

Energideklaration

Utförd Behövs ej

Ekonomi

Pris 695 000 kr eller högstbjudande
Taxeringsvärde 505 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 338 000 kr
Värdeår 1954
Summa inteckningar 575 000 kr
Driftkostnad 21 649 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 5 906 kr
  • Försäkring: 4 155 kr
  • Renhållning: 3 552 kr
  • Hushållsström: 8 036 kr

Driftskostnaderna är baserade på säljarens uppgifter och bör endast ses som en uppskattning. Fastigheten har hyrts ut under våren och har varit tom sedan mitten av Maj.


Taxeringsvärde:

  • Småhusmark: 167 000 kr
  • Småhusbyggnad: 338 000 kr
  • Tomt

    Tomtarea 940 kvm
    Övrigt På baksidan finns en mindre och lättskött trädgård/gräsmatta med buskar, enstaka träd och rosor.
    Uteplats Härlig altan med tak, delvis inglasade partier och ljust trädäck på golv. Här tittar solen fram under stora delar av dagen. Bredvid finns även en stenlagd yta med plats att sätta grillen.
    Parkering På framsidan finns en grusuppfart med plats för 2 bilar och på baksidan finns ett garage under bostadshuset.

    Servitut, planbestämmelser m.m.

    Planbestämmelser Byggnadsplan

    Övrigt

    Bredband Idag kan man få Koax installerad på fastigheten men det planeras för fiber i framtiden. För mer information kontakta OKTV.

    Dokument

    Inga dokument för tillfället.

    Bilder

    Fastighetskarta

    Karta