Dela på Facebook

Huleviksvägen 5

Lönashult, Alvesta 485 000 kr eller högstbjudande

Mysig stuga i Lönashult!

Fastighet belägen i naturskönt område med närhet till såväl stora som små sjöar där det erbjuds rik möjlighet till både bad och fiske. Här finner vi en mindre stuga om 50 m² i faluröd charm med allmogeblå detaljer på lummig och lättskött tomt om ca 1000 m² där det för övrigt finns fina möjligheter till barfotalek och plats till både pallkragar eller ett växthus för den som intresserar sig för odling. Här står även mindre förråd med goda förvaringsmöjligheter.

Stugan erbjuder bland annat ett mindre kök med matplats och utgång till trädgård, rymligt vardagsrum med insats i den öppna eldstaden som höjer mysfaktorn. Mindre stenbelagd uteplats samt delvis inglasad altan ger tillfälle till att njuta av fågelsång i eget eller kärt sällskap.

Bostaden har används som fritidshus av nuvarande ägare och kan med fördel hyras ut till turister eller användas som permanentbostad för den som önskar enklare standard.
Fastigheten säljs med friskrivning för dolda fel.

All befintligt lösöre ingår.


Välkommen att kontakta oss för visning!

Information

Typ Friliggande villa
Fastighet Lönashult 1:59
Boarea 50 kvm
Rum 3 varav 1-2 sovrum
Tomt 1065 kvm
Pris 485 000 kr eller högstbjudande
Byggnadsår 1968

Planlösning

Antal rum 3 varav 1-2 sovrum
Boarea 50 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Via entrén kommer vi in i en ljus hall med upphängningsmöjligheter och element. Rakt fram finner vi mindre kök med charmiga köksluckor i blå kulör och kakel vid diskhon. Köket är utrustat med spis, spisfläkt, kyl och liten frys. Här finns matplastmöjligheter och utgång till trädgården. Badrum utrustat med WC, dusch och tvättställ. Rymligt vardagsrum med ljusa tapeter, insats i öppen eldstad som skänker fin värme under kallare årstider. Plats till matsalsmöblemang och soffa, eller om behovet finns, flertalet sängplatser. Två möjliga sovrum, det ena med plats till två enkel- /våningssängar och det andra med plats till en enkel- /våningssäng.

Byggnad

Typ av byggnad 1 - plan
Boarea 50 kvm
Byggnadsår 1968
Vatten & avlopp Enskilt vatten i form av borrad brunn. Enskilt avlopp, trekammarbrunn från 1995. För mer information vänligen kontakta Alvesta kommun. Kommunalt vatten och avlopp i tomtgräns med betald anslutningsavgift.
Stomme Trä
Fasad Stående träpanel/liggande träpanel gavel.
Fönster 2-glasfönster och kopplade
Bjälklag Trä
Tak Betongpannor/plåt
Uppvärmning Direktverkande el samt insats i öppen spis
Ventilation Självdrag
Övriga byggnader Förråd

Energideklaration

Utförd Behövs ej

Ekonomi

Pris 485 000 kr eller högstbjudande
Taxeringsvärde 362 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 226 000 kr
Värdeår 1968
Driftkostnad 7 861 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 1 567 kr
  • Renhållning: 1 294 kr
  • Hushållsström: 5 000 kr

Nyttjats som fritidsboende. Uppvärmningskostnaden ingår i elkostnaden. Driftkostnaderna baseras på uppgifter från säljare och bör endast ses som en uppskattning.


Taxeringsvärde:

  • Småhusmark: 136 000 kr
  • Småhusbyggnad: 226 000 kr
  • Tomt

    Tomtarea 1065 kvm

    Servitut, planbestämmelser m.m.

    Rättigheter förmån Förmån: Officialservitut Avlopp, 0764-00/16.1

    Dokument

    Inga dokument för tillfället.

    Bilder

    Fastighetskarta

    Karta