Dela på Facebook

Korpastigen 1

Tingsryd 1 875 000 kr

Trevlig villa i populärt område!

I ett lugnt och fridfullt bostadsområde med närhet till natur finner vi denna trevliga 1 ½ plans villa. Är ni en större familj där flera behöver rum är detta det perfekta valet då det finns möjlighet till 6 sovrum och dessutom bra gemensamhetsutrymmen. Fastigheten är väl planerad och den nuvarande ägaren har målat om alla rum samt lagt nytt golv i ett av sovrummen.
Huset ligger på en återvändsgata med mycket begränsad trafik. Närhet finns till centrum, skola, motionsspår, aktivitetshallar samt lekplats. På den lättskötta tomten om 771 m² finner vi ett rymligt bostadshus med en boarea på 149 m² samt ett garage med carport och ett förråd. Fastigheten har en tät och fin häck som skymmer insynen från vägen samt att baksidan har ett skogsparti som ger en naturkänsla.
Tingsryd med nära 3200 invånare är den största tätorten i kommunen och ligger på en höjd med vacker utsikt över sjön Tiken. Där finns en camping med en välskött badplats,lekplats och minigolfbana samt fiskemöjligheter för den som vill.
Utbudet av affärer och restauranger är stort. Här finns även bank, apotek, vårdcentral och bibliotek. Med två matbutiker och många specialbutiker finns här nästintill allt man kan behöva.
Tingsryd erbjuder flera olika förskolor, grundskola samt två gymnasieskolor.

Tillträde enligt överenskommelse

Välkommen att boka tid för visning!

Information

Typ Friliggande villa
Fastighet Öglan 1
Boarea 149 kvm
Rum 7 varav 5-6 sovrum
Tomt 771 kvm
Pris 1 875 000 kr
Byggnadsår 1984

Planlösning

Antal rum 7 varav 5-6 sovrum
Boarea 149 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Verandan på framsidan leder oss in i huset. Där möts vi av en öppen hall med goda möjligheter till upphängning av ytterkläderna. Ett par steg in i hallen når vi ett större rum, där det finns bra förvaringsmöjligheter i de platsbyggda garderoberna samt plats för t ex i större sovrumsmöbel. Via hallen hittar vi ytterligare ett rum med möjlighet att användas till ytterligare ett sovrum, arbetsrum, lekrum eller annat.
Från hallen når man även badrummet. Det är utrustat med wc, handfat och dusch.
Längst fram i hallen når man köket och hjärtat i huset. Här finns goda arbetsytor med bra förvarinsskåp. Köket är utrustat med spis, spisfläkt, kyl och frys samt diskmaskin.
I anknytning till köket finner man en groventré där det finns tvättbänk med överskåp, tvättmaskin, torktumlare och torkmöjligheter. In i groventren kommer man även utifrån från garageuppfarten.
Via altandörren, som finns i anknytning till köket, möts man av en härlig altan med tak. Här finns det gott om plats för familjen att umgås under sommarens ljumma kvällar.
Från köket når vi ännu ett rum som ger möjlighet att göra köket större om så önskas.
Från köket går vi nu mot hallen där vi möts av ett rymligt och trevligt vardagsrum. Här finns det goda möjligheter att placera en stor soffa med tillbehör till ett tv rum alternativt använda det som ett matsalsrum .
I detta rummet finns även trappan som leder oss upp till övervåningen. Direkt från trappan finns en mindre hall.
Här uppe finns ytterligare ett vardagsrum som går utmärkt att använda till mycket. Rakt fram från trappan finns ytterligare ett badrum som är utrustat med dusch, wc och handfat. Till vänster från trappan finns två lite mindre rum.

Byggnad

Typ av byggnad 1 ½ plan
Boarea 149 kvm
Byggnadsår 1984
Vatten & avlopp Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Stomme Trä
Fasad Stående träpanel
Fönster 3-glasfönster
Bjälklag Trä
Tak Betongpannor
Grundläggning Platta på mark
Uppvärmning Vattenburen värme med frånluftsväme pump.
Ventilation Mekanisk frånluft

Energideklaration

EnergiklassF
Utförd Utförd
Datum 2015-02-25
Energikonsumtion 115 kWh/m2 år.

Ekonomi

Pris 1 875 000 kr
Taxeringsvärde 1 016 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 847 000 kr
Värdeår 1984
Summa inteckningar 1 000 000 kr
Driftkostnad 40 227 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 9 420 kr
  • Försäkring: 4 059 kr
  • Renhållning: 2 796 kr
  • Hushållsström: 23 952 kr

Driftkostnaden är baserad på säljarens uppgifter och bör endast ses som en uppskattning. Uppvärmningskostnaden ingår i elkostnaden.


Taxeringsvärde:

  • Småhusmark: 169 000 kr
  • Småhusbyggnad: 847 000 kr
  • Tomt

    Tomtarea 771 kvm
    Uteplats Uteplats med tak.
    Parkering Garage och carport.

    Servitut, planbestämmelser m.m.

    Planbestämmelser Stadsplan

    Övrigt

    Bredband Fiber finns.

    Dokument

    Inga dokument för tillfället.

    Bilder

    Korpastigen - Bottenvåning Korpastigen . Ovanvåning Fastighetskarta

    Karta