Ringvägen 18
Ryd, Tingsryd 650 000 krVilla intill Mörrumsån
I ett lugnt område finner vi denna 1 ½-plansvilla med hemtrevlig inredning och närhet till en av Europas mest välkända laxvatten, Mörrumsån. Med fyra rum varav två sovrum finns plats för hela familjen, här erbjuder nedre plan en bra planlösning med stort vardagsrum, kök, badrum och två ingångar. På övre plan finner man två mysiga sovrum med träinspirerad interiör. På tomten om 1520 m² finns en vedbod och på baksidan går en vacker naturstig ner till ån. Om andan faller på kan man gå en fin promenad eller ta ett dopp. Huset är uppfört 1929 och boyta samt biyta uppgår till 68 kvm respektive 45 kvm.
I närområdet finns gott om möjligheter till bad, fiske och vandring. Vackra Mörrumsån slingrar sig förbi genom byn och i närliggande Ryd finns det en matbutik och skola F-9. Söker man övriga bekvämligheter ligger Karlshamn och Tingsryd inom 30 minuter med bil. I Karlshamn finns vidare kommunikation med buss och tåg och till Malmö/Köpenhamn kommer man på ca 2-2,5 timmar.
Säljaren kommer att teckna en dolda felförsäkring. Befintligt lösöre kan ingå. Tillträde tidigast i början av augusti.
Välkommen att boka tid för visning!
Information
Planlösning
PLANLÖSNING
ENTRÉPLAN
Hall - Vardagsrum - Kök - Hall - Badrum - Matsal
OVANPLAN
Sovrum - Sovrum
Rum
Hall
Från entrén träder man i en hall. Här finns plats att hänga av sig ytterkläder. Korkmatta på golv och målade väggar.
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med eldstad. Laminatgolv och målade väggar.
Kök
Trevligt kök med bra arbetsytor, anslutande matsal och är väl utrustad med induktionspis, spisfläkt, diskmaskin, ugn och 2st kombinerad kyl/frys.
Matsal
Matsal med matbord för 4-6 personer. Laminatgolv och målade väggar.
Badrum
Mindre badrum med dusch, wc och handfat. Plastmatta på golv och väggar.
Sovrum 1
Mysigt sovrum med synliga takbjälkar och två mindre sängar. Laminat golv och tapetserade väggar.
Sovrum 2
Sovrum med dubbelsäng och träpanel på tak och delvis vägg. Golv klätt med laminat och resterande del av väggar målade.
Byggnad
Installation av ny luftvärmepump
Energideklaration
Ekonomi
- Vatten/avlopp: 3 600 kr
- Försäkring: 2 000 kr
- Renhållning: 3 600 kr
- Hushållsström: 11 000 kr
- Sotning: 500 kr
Taxeringsvärde:
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Övrigt
Dokument
Bilder
































