Storgatan 26
Lessebo 850 000 kr eller högstbjudandeTvåplansvilla i Lessebo med närhet till skola.
Nu finns det möjlighet att förvärva en fin tvåplansvilla i centrala Lessebo. Fastigheten omfattar ett hus på 146 m² boarea och 70 m² biarea fördelad på två plan och källare på en tomt om 1500 m². Huset har goda förutsättningar för ett trivsamt familjeliv med 5 rymliga rum, 3 - 4 sovrum, med gott om utrymme för aktivitet ute och inne. Öppen planlösning på nedre plan mellan trapphall och vardagsrum med kakelugn för extra mysfaktor. Det finns två toaletter i fastigheten, en på varje plan. Enskilt duschrum på övre plan, ger hela familjen möjlighet att komma i tid till skola och arbete när spegeln är ockuperad.
Trädgården är insynsskyddad med vackra buskar och träd, avskilt men ändå grannar. Hissa flaggan i topp vid midsommarfirandet, njut av tillvaron med småländsk gärdsgård som avgränsar tomten och duka upp till långbord i trädgården.
Här finns det fiber installerat sedan tidigare när det installerades fjärrvärme.
Fastigheten är besiktigad 2021 samt utförd energideklaration, protokoll finns under dokument.
Välkommen att kontakta oss för visning.
Information
Planlösning
Rymlig fastighet med gott om utrymme för den stora familjen. Interiören är ljus med vackra golv passande rummens ändamål. Kök med gott om förvaring och bra arbetsytor.
Ytterligare utrymme finns på vind samt källarplan.
Första plan består av hall, trapphall, toalett, vardagsrum, matsal och kök.
PÃ¥ andra plan finns mindre trapphall, kontorsrum, tre sovrum, toalett samt duschrum.
Oinredd vindsvåning med isolerat förvaringsrum.
Källarplan med matkällare, vedförråd/pannrum, tvättstuga/duschrum samt bastu. Det finns även utrymme för din hobby eller varför inte installera ett gamingrum.
Rum
Hall entré
Klinker golv i mörk kulör, väggarna pryds av vit bröstpanel samt beige tapet. Bra upphängningsmöjligheter till höger. Till vänster finns dörr till trapp som leder oss ner till källarplan.
Trapphall nedre plan
Garderober för säsongens alla ytterplagg. Golvet pryds av vackert mörkt trägolv och ljusa väggar. Här finns bred trapp målad i vit och svart, som leder oss upp till plan två.
Toalett
Ljust kaklat badrum med plastmatta på golv. Försett med wc och handfat.
Kök
Mönstrad fondvägg, trägolv, ljusa skåpsluckor och kakel vid diskbänk/spis. Här finns plats för köksö eller mindre köksbord. Köket är försett med spis/ugn och kyl. Stor frys finns i källaren. Anslutande till köket finns två stycken skafferi utrymmen.
Matsal
Vackert ljusinsläpp och dörr ut till balkong. Här finns plats för större matsalsmöblemang att sitta vid och avnjuta en bit mat i gott sällskap.
Vardagsrum
Öppen planlösning mellan trapphall och vardagsrum. Ett ljust och fint rum med vacker kakelugn.
Övre plan
Trapp hall
Mindre hall med utgång till balkong samt dörr upp till oinredd vindsvåning.
Kontors rum
Genomgångsrum till sovrum, detta rum används med fördel som kontorsrum. Här finns plats för skrivbord samt extra garderober. Väggarna bär ljusare tapet med blommig tapetbård, parkett på golv.
Toalett
Likt toaletten på nedre plan är väggarna ljust kaklade och plastmatta på golv. Försedd med wc och handfat.
Sovrum
Ljus mönstrad fondtapet och garderober för förvaring. Här finns plats för både säng och skrivbord. Sovrummet ligger i anslutande till duschrum.
Duschrum
Duschrum ligger separat på övre plan och är försett med duschkabin samt handfat. Väggarna är kaklade och plastmatta på golv.
Sovrum
Schackmönstrad plastmatta på golv och ljusa väggar. Här finns garderober samt plats för säng och skrivbord.
Sovrum
Ett större sovrum med plats för dubbelsäng och garderober. Väggarna är dekorerade med ljus tapet och rosett bård.
Källarplan
Klinker på golv samt stor frysbox. Här finns två stycken matkällare/skafferi. Du kan med fördel ta dig direkt ifrån trädgården ner hit via källardörren. Det finns även ett pannrum som används till förvaring av ved. Tvättstuga försedd med tvättmaskin, torktumlare, dusch och bastu. För den händige finns det anslutande rum att färdigställa till badrum. Det finns även extra plats för din hobby på källarplan.
Byggnad
Energideklaration
Ekonomi
- Uppvärmning: 23 000 kr
- Vatten/avlopp: 5 500 kr
- Försäkring: 5 000 kr
- Renhållning: 2 800 kr
- Hushållsström: 8 700 kr
Taxeringsvärde:
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Övrigt
Dokument
Video
Bilder
