Smedjegatan 2
Älmeboda, Tingsryd 750 000 krCharmigt hus med själ från 40-talet.
Den här charmiga röda villan med vackert spröjsade fönster andas 40-tal. Belägen mitt i lugna Älmeboda med fruktträd och lättskött gräsmatta i den alldeles lagom stora trädgården om 1900 m². Bostadshuset erbjuder 4 rymliga sovrum samt bra gemensamma utrymmen där det finns gott om plats för den stora familjen, med sina två entréer och två trappor upp till övre plan finns det också möjlighet att omvandla huset till två lägenheter. Huset har en rymlig källare där det idag finns en tvättmaskin och varmvattenberedare här finns även gott om plats till förvaring. Utöver bostadshuset så finns det även ett 1 ½ plans uthus som med lite kärlek ger möjlighet till mer än bara kallföråd.
Älmeboda ligger i naturskönt område med många sjöar och vattendrag i närheten för den som vill vara bada, fiska och vara nära naturen. Där finns en liten närbutik, förskola och friskola med årskurs 1-6 samt bibliotek, sporthall, gym och ett stort antal föreningar med ungdomsaktiviteter. Tingsryd är närmaste större tätort med 2 matbutiker, bank och vårdcentral och ligger bara lite drygt 2 mil därifrån. Där finns också en mängd butiker och matställen som erbjuder det mesta man kan behöva. Man skulle kunna säga att Älmebodas läge är centralt, då du inom en timmes bilfärd når fem olika städer och därför bjuder på massor av utflyktsmål.
Tillträde enligt överenskommelse.
Välkommen att boka tid för visning!
Information
Planlösning
På nedre plan finns två ingångar och två trappor som leder upp till övre plan. Entrèn på baksidan möter dig med sina bjärta kulörer och ger dig en glad känsla. Direkt när du kommer in finns trätrappan i original med ljust gröna väggar som leder upp till övre plan. Alldeles intill ligger köket, där skåp och inredning är målade i samma fräscha ljusgröna kulör med vita väggar och plastmatta. En stor härlig vedspis med tidsenligt kakel och matplats. Köket är också utrustat med modernare spis samt kyl/frys. Från köket leder en dörr in till badrummet med blå plastmatta på golv och blåmönstrade väggar. Utrustat med WC, handfat och dusch. Från köket fortsätter du in i matsalen med vita väggar, plastmatta och ljuvligt blå mönstrade tapeter, med plats för större matsalsbord vid den värmande rörspisen. Sedan kommer det rymliga vardagsrummet med trägolv, ljusa mönstrade tapeter, och plats för soffgrupp. Vidare kommer du till det ljusa sovrummet med vita väggar och vackert trägolv. Nedre plan avslutas med entréhallen från framsidan av huset som är ljus, med blått mönster på väggarna med gott om plats att hänga sina kläder. Därifrån upp till övre plan leder en vacker trappa i trä. Där uppe finns ett större förråd/klädkammare samt 3 sovrum med ljusa tapeter och plastmatta. På övervåningen hittar du också det övre "äldre köket". Med golv och väggar i trä och en vacker vedspis som gör rummet till en mysig plats att hänga i.
Byggnad
Energideklaration
Ekonomi
- Vatten/avlopp: 6 480 kr
- Försäkring: 3 336 kr
- Renhållning: 3 029 kr
- Hushållsström: 1 944 kr
Driftkostnaden är baserad på säljarens uppgifter och bör endast ses som en uppskattning.
Taxeringsvärde:
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Dokument
Bilder
