Dela på Facebook

Trojagatan 1

Ryd, Tingsryd 675 000 kr eller högstbjudande

Villa i centrala Ryd med stor potential.

Stor villa och intilliggande tomt säljes med centralt läge i Ryd. Fastigheten är högt belägen på en populär gata endast ett stenkast från grundskola för F-6 och med gångavstånd till affär med bra utbud samt Idekulla friskola för årskurs 7-9. Fastigeten är i behov av renovering och har stor potential, här ges möjlighet till att göra om till hyresrätt med 3 lägenheter eller använd som bostadshus.

Ryd är en medelstor tätort, som utöver en rad olika affärer och verksamheter, också har skola fram till åk 9. Ryd är alltså perfekt för personer som längtar efter ett liv i ett lugnt och vackert område. Inte bara finns det elljusspår, det finns också fina cykelvägar och vandringsleder. Lite utanför Ryd ligger sjön ”Hönshyltefjorden”, där man dessutom kan fiska och bada.

Fastigheten är förbesiktigad. Protokoll finns under dokument.



Välkommen på visning!

Information

Typ Friliggande villa
Fastighet Tröjemåla 4:1 och Tröjemåla 4:2
Boarea 185 kvm
Rum 7
Tomt 1057 kvm
Pris 675 000 kr eller högstbjudande
Byggnadsår 1909

Planlösning

Antal rum 7
Boarea 185 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen



Källarplan med förråd, pannrum med utgång, WC samt tvättstuga.

Nedervåningen erbjuder 2 ingångar, en ingång finner vi vid den ena gaveln och den andra vid den inglasade altanen. Nedre plan har 5 rum som är rymliga och här finns bra möjligheter till att kunna placera säng, byråer, skrivbord eller garderober. Rummen har stora fönster vilket ger trevligt ljusinsläpp. Här finns även ett kök i äldre standard samt en toalett.

Övervåningens 3 rum erbjuder generösa ytor med mycket plats för familj och vänner att umgås. Här finns det också kök i äldre standard med tillhörande skafferi samt toalett.

Byggnad

Typ av byggnad 2 plan med källare
Boarea 185 kvm
Byggnadsår 1909
Vatten & avlopp Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Stomme Trä
Fasad Puts
Fönster Kopplade fönster
Bjälklag Trä
Tak Plåt
Grundläggning Källare
Uppvärmning Luft/vattenvärmepump och pelletspanna
Ventilation Självdrag

Energideklaration

EnergiklassD
Utförd Utförd
Datum 2022-03-03

Ekonomi

Pris 675 000 kr eller högstbjudande
Taxeringsvärde 391 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 303 000 kr
Värdeår 1929
Summa inteckningar 200 000 kr


Taxeringsvärde:

  • Småhusmark: 88 000 kr
  • Småhusbyggnad: 303 000 kr
  • Tomt

    Tomtarea 1057 kvm
    Övrigt Intilliggande tomt om 1044 m²
    Uteplats Inglasad altan

    Servitut, planbestämmelser m.m.

    Planbestämmelser Stadsplan Tomtindelning

    Övrigt

    Bredband Möjlighet till fiber finns. Anslutningsavgift är cirka 25.000 kr.

    Dokument

    Bilder

    Fastighetskarta

    Karta