Dela på Facebook

Tröjemålavägen 12

Ryd, Tingsryd 625 000 kr eller högstbjudande

Gedigen 1 ½ plansvilla i Ryd

Strax utanför centrala Ryd finner vi denna gedigna villa i ett lugnt bostadsområde med närhet till både skola och idrottsplats. Fastigheten erbjuder en trevlig villa på 1½ plan bestående av 137 m² boarea och 50 m² biarea fördelat på 4 rum varav 3 sovrum, kök, stort vardagsrum samt en inglasad altan. Tomt om 1027 m² med mycket växtlighet i form av träd och buskar.

Ryd är en medelstor tätort, som utöver en rad olika affärer och verksamheter, också har skola fram till åk 9. Ryd är alltså perfekt för personer som längtar efter ett liv i ett lugnt och vackert område. Inte bara finns det elljusspår, det finns också fina cykelvägar och vandringsleder. Lite utanför Ryd ligger sjön ”Hönshyltefjorden”, där man dessutom kan fiska och bada.

Välkommen till visning!

Information

Typ Friliggande villa
Fastighet Tröjemåla 1:141
Boarea 137 kvm
Biarea 50 kvm
Rum 4
Tomt 1027 kvm
Pris 625 000 kr eller högstbjudande
Byggnadsår 1947

Planlösning

Antal rum 4
Boarea 137 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

PLANLÖSNING

ÖVERVÅNING

Hall-Kök-Sovrum-Vardagsrum-Badrum

ÖVERVÅNING

Förråd-Sovrum-Toalett-Sovrum

Rum

Hall

Genom entrén på framsidan välkomnas man av en ljus hall med bra upphängningsmöjligheter direkt till höger. Åt vänster har vi trappan som leder upp till övervåningen. Hallen har plastmatta och tapetserade väggar. I hallen finns även trappan som leder ner till källarplan.

Kök

Trivsamt kök med tapetserade väggar och även stående träpanel. Via köket når man husets inglasade altan där det finns gott om plats för familj och vänner att umgås. Köket är utrustat med spis, mikro, diskmaskin och kombinerad kyl och frys . Plastmatta på golvet. Här finns det även tre stora fönster och en altandörr vilket medför till härligt ljusinsläpp.

Badrum

Rymligt badrum som är utrustat med dusch, badkar, wc och handfat. Bra förvaringsmöjligheter finns. Här är det plastmatta och målade väggar.

Vardagsrum

Hjärtat av huset är såklart det stora och luftiga vardagsrummet. Här finns det bra möjligheter att umgås. I detta rum får man plats med ett stort matbord till dem trevliga familjemiddagarna. Det finns även bra ytor till att placera både soffa och tv. Det finns många stora fönster som ger bra och fint ljusinsläpp. Här är det parkettgolv och tapetserade väggar.

Sovrum

Nedervåningen erbjudet ett sovrum där det finns bra med ytor att placera både säng och garderober. Här är det parkettgolv och tapetserade väggar.

Sovrum

När man kommer upp från den eleganta trätrappan så finner vi ett sovrum till vänster där det finns plats för säng, skrivbord och byråer. I anslutning till sovrummet finns det även ett stort förrådsutrymme. Här är det heltäckningsmatta på golvet och tapetserade väggar.

Sovrum

Det andra sovrummet på övervåningen är mycket rymligt här finns det bra med ytor att placera både säng och byrå. Via detta sovrummet når man övervåningens stora balkong som ger utsikt över den lugna och fridfulla miljön som erbjuds. Även i detta sovrum finns det ett stort förrådsutrymme.

Toalett

Övervåningens toalett är utrustat med wc och handfat.

Byggnad

Typ av byggnad 1 ½ plan
Boarea 137 kvm
Biarea 50 kvm
Byggnadsår 1947
Vatten & avlopp Eget vatten + kommunalt vatten och avlopp.
Stomme Trä/murverk
Fasad Liggande träpanel och tegel
Fönster Isoleringsfönster, 2-glasfönster
Bjälklag Trä
Grundmur Betong
Tak Betongpannor
Grundläggning Källare
Uppvärmning Elpanna kompletteras av luft/luft värmepump
Ventilation Självdrag

Energideklaration

EnergiklassF
Utförd Utförd
Datum 2022-03-15
Primärenergital 208

Ekonomi

Pris 625 000 kr eller högstbjudande
Taxeringsvärde 399 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 311 000 kr
Värdeår 1957
Summa inteckningar 335 000 kr


Taxeringsvärde:

  • Småhusmark: 88 000 kr
  • Småhusbyggnad: 311 000 kr
  • Tomt

    Tomtarea 1027 kvm
    Uteplats Det finns en inglasad altan på nederplan samt en stor balkong på övre plan.

    Servitut, planbestämmelser m.m.

    Planbestämmelser Stadsplan

    Övrigt

    Bredband Möjlighet till fiber finns. Anslutningsavgift är cirka 25.000 kr.

    Dokument

    Bilder

    Planritning bottenplan Planritning övre plan Planritning källarplan Fastighetskarta

    Karta