Listerbyvägen 5
Johannishus, Ronneby 1 495 000 krNyrenoverad familjevilla i trivsamma Johannishus!
PRISSÄNKT! Välkommen till Listerbyvägen 5! Villan har totalrenoverats invändigt 2021-2022 med enhetligt val av material och färger som ger ett ljust modernt hem. 1,5-planshus med 6 rum samt 2 helkaklade badrum, ett på varje plan. Här är det bara att flytta in och välja sin favorit bland de fyra sovrummen! Även utsidan har fått en makeover i form av ny panel, färg, fasadbelysning, ny ytterdörr och flera nya fönster. Nytt värmesystem luft/vatten. Fristående garage och två uthusbyggnader med gott om plats för allt från däckförvaring till trädgårdsredskap, cyklar, verkstad, snickarbod, pulkor och utemöbler! Dessutom finns stor källare med ytterligare förvaringsutrymmen. Fiberanslutning finns.
Huset omges av en stor trädgård som lockar både stora och små med spring i benen. Här finns plats både för lekar, odling, och såklart sommarens grillfester! Ett magnifikt Magnoliaträd smyckar framsidan av huset, där det även finns grusplan med flera parkeringsplatser.
Fastigheten ligger mitt i Johannishus samhälle, med gång/cykelavstånd till skola, mataffär, ridskola, samt en av Blekinges största växt/trädgårdsbutiker. Boende i Johannishus har bra pendlingsmöjligheter till både Ronneby och Karlskrona, som båda enkelt nås via E22. Bilresan är heller inte lång för den som vill ta en utflykt till havet för ett svalkande sommardopp.
Fastigheten är förbesiktigad. Besiktningsprotokollet finns under dokument.
Välkomna att boka tid för visning!
Information
Planlösning
NEDRE PLAN
Entréhall - Badrum - Tvättstuga - Sovrum - Matsal - Kök - Vardagsrum - Sovrum - Hall
ÖVRE PLAN
Hall - Sovrum - Sovrum - Badrum
Rum
NEDRE PLAN
Entréhall
Vi välkomnas av en väl tilltagen hall med bra ljusinsläpp. Här finns gott om plats för såväl avhängningsmöjligheter som barnvagnar. Målade väggar, laminatgolv, och takspotsbelysning. Till vänster i hallen finner vi badrum och separat tvättstuga. Rakt fram ett rymligt sovrum samt vidare anslutning till matsal/kök.
Badrum
Helkaklat badrum med elektrisk golvvärme och takspotsbelysning. Utrustat med dusch, wc, fläkt, högskåp för förvaring, spegelskåp, tvättställ med underskåp. Fönster för ljusinsläpp och vädringsmöjlighet.
Tvättstuga
Från hallen når vi en praktisk tvättstuga med avlastningsytor och förvaringsmöjligheter. Diskho, tvättmaskin, torktumlare. Vitmålade väggar, ljus plastmatta på golv. Fönster mot framsidan.
Sovrum 1
Rymligt rum som med fördel kan användas som sovrum eller TV-rum efter behov. Trägolv och vitmålade väggar, takspotbelysning.
Matsal
Matsal med plats för större matgrupp. Ansluter mot köket via öppet valv. Takspotsbelysning, vitmålade väggar, trägolv. Altandörr för utgång mot baksida där man har möjlighet att bygga till en altan efter egna önskemål.
Kök
I direkt anslutning till matsalen finner vi ett modernt kök med utsikt mot baksidan av trädgården. Köksutrustningen består av kyl, frys, diskmaskin, ugn, micro, spis, spisfläkt. Bänkskiva av laminat. Vitt kakel som stänkskydd på vägg. Takspotsbelysning, målade väggar, laminatgolv med golvvärme.
Vardagsrum
I anslutning till matsalen finner vi ett stort vardagsrum med fint ljusinsläpp från fönsterparti. Vitmålade väggar, trägolv och ledbelysning i tak med valbar färginställning. Här finns en svängd trapp som leder upp till övre plan, samt anslutning till en mindre hall med utgång mot uppfart.
Hall
Mindre hall med plats för avhängning. Ny ytterdörr, fönster mot uppfart till garage. Målade väggar.
Sovrum 2
Från vardagsrummet nås sovrum 2, även passande som kontor. Ett rymligt rum med fönster mot framsidan. Vitmålade väggar, trägolv och takspotsbelysning.
ÖVRE PLAN
Hall
Hall med snedtak och två fönster mot baksidan. Trägolv och målade väggar.
Sovrum 3
Stort fönster med utsikt mot trädgårdens baksida. Trägolv och målade väggar. Garderob
Sovrum 4
Även här ett rum med fint ljusinsläpp. Trägolv och målade väggar. Garderober.
Badrum
Helkaklat badrum med elektrisk golvvärme, WC, handfat, handdukstork, och elegant badkar med lejontassar.
Byggnad
Energideklaration
Ekonomi
- Vatten/avlopp: 7 947 kr
- Försäkring: 4 600 kr
- Renhållning: 3 176 kr
- Hushållsström: 15 000 kr
Huset har under senaste året helrenoverats och bebotts sporadiskt. Driftkostnaden är baserad på säljarens uppgifter och bör endast ses som en uppskattning.
Taxeringsvärde:
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Gemensamhetsanläggning: Ronneby Hjortsberga GA:1 ändamål: Vägar
Övrigt
Dokument
Bilder
