Dela på Facebook

Växjövägen 5

Tingsryd 685 000 kr eller högstbjudande

Vacker liten villa om 55 m² belägen på mysig tomt i utkanten av centrala Tingsryd med plats för den lilla familjen. Närhet till såväl affär, vårdcentral och skolor för alla åldrar. I trädgården finner vi ett flertal fruktträd, vackra rabatter samt ett växthus för den med odlingsintresse. I den ca 1700 m² stora tomten finns gott om plats för familj och vänner att spendera varma sommardagar. Bostaden erbjuder ljusa och lantligt inspirerade rum med vackra tapeter och matchande sobra kulörer. Nyrenoverat kök med anslutande matrum och utgång till inglasad altan. Sällskapsrum med äldre kakelugn och utgång till mysigt burspråk.

Välkommen på visning!

Information

Typ: Friliggande villa
Fastighet: Vibo 14
Boarea: 55 kvm
Biarea: 19 kvm
Rum: 4 varav 1-2 sovrum
Tomt: 1743 kvm
Pris: 685 000 kr eller högstbjudande
Byggnadsår: 1919

Planlösning

Antal rum: 4 varav 1-2 sovrum
Boarea: 55 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Större veranda med entré till en välkomnande hall med dörr till badrum samt nedgång till källarvåning. Korridor som tar oss till kök med utgång till stor inglasad altan som i sin tur har utgång till trädgården. Matsalsrum med braskamin och vardagsrum med kakelugn samt litet burspråk.
I korridoren finns trappa som tar oss till ovanvåning med trapphall och sovrum.
Från hallen tar vi oss ned till källaren där det finns tvättutrymme och matkällare.

Rum

Hall

Välkomnande luftig hall med två dörrar som leder till badrum samt källarplan.

Badrum

Renoverades 2017. Fräscht badrum med ljus inredning, våtrumsmatta på väggar och golv. Utrustat med dusch, tvättställ, WC och element.

Korridor

Med inbyggd garderob som ger goda förvaringsmöjligheter samt trappa till ovanvåning.

Kök

Renoverades 2019/20. Ljust och lantligt inspirerat kök med vita köksluckor och öppna skåp. Utgång till inglasad altan. Utrustat med induktionsspis, ugn, spisfläkt och kyl.

Altan

Inglasad altan med öppningsbara fönster och utgång till trädgården.

Matrum

Ljust matrum med kamin i anslutning till kök med matplats för 4-6 personer.

Sällskapsrum

Med vacker kakelugn i fint skick och utgång till mysigt burspråk.

Trappa/Trapphall

Mindre trappa upp till ovanvåning och större trapphall med möjlighet till sovplatser, här finns även en del förrådsmöjligheter.

Sovrum

Ljust och mysigt sovrum med snedtak.

Tvättutrymme

Tvättutrymme i källare. Utrustat med tvättmaskin, torktumlare och tvättho.

Byggnad

Typ av byggnad: 1 ½ plan med källare
Boarea: 55 kvm
Biarea: 19 kvm
Byggnadsår: 1919
Vatten & avlopp: Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.
Stomme: 3 tums stående plank
Fasad: Liggande och stående träpanel
Fönster: 2 och 3-glasfönster isoler + kopplade
Bjälklag: Trä
Grundmur: Huggen sten och betong
Tak: Betongpannor från 1995
Uppvärmning: Luftvärmepump från 2016.
Ventilation: Självdrag
Övriga byggnader: Uthus om ca 35 kvm med stor potential men med stort renoveringsbehov. Förråd. Växthus.
Renoveringar: Braskamin och luftvärmepump 2016. Badrummet renoverades 2017. Köket renoverades 2019/20. För övrigt, målning samt tapetsering.

Energideklaration

EnergiklassE
Utförd: Utförd
Datum: 2014-04-02
Energikonsumtion: 98 kWh/m2 år.

Ekonomi

Pris: 685 000 kr eller högstbjudande
Taxeringsvärde: 264 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde: 122 000 kr
Värdeår: 1947
Summa inteckningar: 441 000 kr
Driftkostnad: 35 293 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 11 516 kr
  • Försäkring: 3 688 kr
  • Renhållning: 2 760 kr
  • Hushållsström: 16 749 kr
  • Sotning: 580 kr

Uppvärmningskostnaden ingår i elkostnaden.


Taxeringsvärde:

  • Småhusmark: 142 000 kr
  • Småhusbyggnad: 122 000 kr
  • Tomt

    Tomtarea: 1743 kvm
    Övrigt: Tomtarea 1 743 m² (friköpt). Trädgårdstomt med fruktträd och trädgårdsland.
    Uteplats: Inglasad altan om ca 13 m², läge väster. Veranda, delvis inglasad, läge öster.
    Parkering: Carport.

    Servitut, planbestämmelser m.m.

    Planbestämmelser: Detaljplan
    Rättigheter last: Last: Ledningsrätt Vatten Och Avlopp, 0763-94/55.1

    Dokument

    Inga dokument för tillfället.

    Bilder

    Fastighetskarta

    Karta