Dela på Facebook

Värendsgatan 9

Väckelsång, Tingsryd 1 275 000 kr

Charmig villa i lugnt villaområde i utkanten av centrala Väckelsång med närhet till såväl skola som mataffär. Det är två fastigheter som säljs varav den andra utgör tomten bredvid om 1250 kvm. Här erbjuds större kök med köksluckor och bröstpanel i sobra gröna kulörer och utrymme för mindre matplats finns i burspråket som ger utsikt över grannskapet. Fräscht badrum med kakel och klinkers. Stort luftigt vardagsrum med öppen vedspis och utgång till inglasad altan som vetter mot grönområdet bakom huset och ger en känsla av avskildhet. Här finns utgång till den stora trädgården där det finns gott om plats för nära och kära att umgås under ljumna sommarkvällar. Garage med elport och källare med goda förvaringsmöjligheter och stor potential, mindre stenbelagd uteplats på framsidan samt ett litet redskapsskjul på baksidan.

Välkommen på visning!

Information

Typ: Friliggande villa
Fastighetsbeteckning: Väckelsång 15:3 och Väckelsång 15:10
Boarea: 119 kvm
Biarea: 100 kvm
Rum: 4 varav 2-3 sovrum
Tomt: 1251 kvm
Pris: 1 275 000 kr
Byggnadsår: 1959

Planlösning

Antal rum: 4 varav 2-3 sovrum
Boarea: 119 kvm. Areauppgifter enligt säljaren.

Ljus hall, mindre sovrum till vänster, fräscht badrum, större kök, sovrum med inbyggda garderober, stort vardagsrum med öppen spis och utgång till inglasad altan om ca 18 kvm. Trappan tar oss ner till källarplan hall, förråd, WC och tvättställ i större utrymme med klinkers. Tvättstuga med tvättmaskin och tvättho, stort förråd och förråd med utgång till trädgården.

Rum

Kök

med goda förvaringsmöjligheter, matplats och utrustat med spis, spisfläkt och nyare kombikyl.

Badrum entréplan

utrustat med WC, tvättställ, skåp, dusch och element. Kakel och klinkers.

Vardagsrum

med gott om plats, öppen spis och utgång till altan.

Toalett källarplan

med Wc och tvättställ, här finns stor potential och plats för t ex badkar.

Tvättstuga

med tvättmaskin och tvättho.

Byggnad

Typ av byggnad: 1 - plan med källare
Boarea: 119 kvm
Biarea: 100 kvm
Byggnadsår: 1959
Vatten & avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glasfönster
Bjälklag: Trä
Grundmur: Betong
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Källare
Uppvärmning: Bergvärme Nibe "F 1226" från 2018
Ventilation: Självdrag
Övrigt om byggnaden: Robotgräsklippare ingår.
Övriga byggnader: Garage och förråd.

Energideklaration

EnergiklassB
Utförd: Utförd
Datum: 2021-04-16
Primärenergital: 90

Ekonomi

Pris: 1 275 000 kr
Taxeringsvärde: 437 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde: 357 000 kr
Värdeår: 1959
Summa inteckningar: 200 000 kr
Driftkostnad: 22 026 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Uppvärmning: 5 370 kr
  • Vatten/avlopp: 6 085 kr
  • Försäkring: 3 071 kr
  • Hushållsström: 7 500 kr


Taxeringsvärde:

  • Småhusmark: 80 000 kr
  • Småhusbyggnad: 357 000 kr
  • Tomt

    Tomtarea: 1251 kvm

    Servitut, planbestämmelser m.m.

    Planbestämmelser: Byggnadsplan Ändring Av Dp
    Rättigheter last: Last: Ledningsrätt Vatten Och Avlopp, 0763-98/24.1

    Övrigt

    Bredband: Förberett för fiber.

    Dokument

    Bilder

    Fastighetskarta

    Karta