Dela på Facebook

Ålshult Ålsboda

Ryd, Tingsryd 1 575 000 kr eller högstbjudande

Härlig fastighet med närhet till Åsnen.

Välkommen till Ålshult Ålsboda och en välskött fastighet på 139 m² som är fördelade på fyra rum och kök, varav tre sovrum. Här bor du i vackra omgivningar med avskilt läge.

Vackra trägolv, eldstad i vardagsrummet och ett härligt kök är trevliga detaljer, och den stora altanen som löper runt huset bjuder på fina möjligheter till umgänge med vänner och familj.

I den lummiga trädgården hittar du både äppelträd, vinbärsbuskar och blommande växter så som kaprifol, och det finns gott om yta för den som önskar att utöka odlingarna, eller varför inte anlägga ett växthus?

En riktig pärla du inte vill missa!
Varmt välkommen att kontakta oss vid frågor eller om du önskar att boka tid för visning!

Information

Typ Friliggande villa
Fastighet Ålshult 1:11
Boarea 139 kvm
Biarea 16 kvm
Rum 4
Tomt 1358 kvm
Pris 1 575 000 kr eller högstbjudande
Byggnadsår 1948

Planlösning

Antal rum 4
Boarea 139 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Genomgående ljus och välskött interiör. Hela bottenvåningen har golvvärme. I källaren hittar du tvättmaskin och torktumlare samt fina förvaringsmöjligheter.
En del lösöre ingår.

Rum

Entré

Du välkomnas av hallen med plats för att hänga av dig ytterkläderna.

Vardagsrum

Ett härligt allrum med gott om plats för umgänge. Eldstaden som förutom att hjälpa till att hålla kostnaderna nere bidrar med hög mysfaktor.

Kök

Ljust kök med en industriell touch. Gott om arbetsyta. utrustat med spishäll, fläkt, kyl&frys, diskmaskin samt ugn i praktisk arbetshöjd.

Badrum

Fräscht och modernt badrum med kakel och klinkers. Toalett, handfat, badkar samt dusch.

Groventré

Praktisk groventré med gott om plats för ytterkläder.

Sovrum

Stort sovrum med härligt ljusinsläpp. Vackert trägolv. Plats för dubbelsäng och förvaringsmöbel.

Wc

Mindre toalett.

Sovrum

Vackert rum med gott om plats för säng och förvaringsmöbel. Målat trägolv och ljusa väggar.

Sovrum

Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Trägolv och ljusa väggar.

Byggnad

Typ av byggnad 2plan med källare
Boarea 139 kvm
Biarea 16 kvm
Byggnadsår 1948
Vatten & avlopp Djupborrad brunn. Gemensam avloppsanläggning med grannfastighet.
Stomme Trä
Fasad Stående träpanel
Fönster Kopplade fönster + 3-glasfönster
Bjälklag Trä
Grundmur Betong
Tak Betongpannor
Grundläggning Källargrund
Uppvärmning Luft/vatten värmepump (Nibe vvm 320) + vedpanna
Ventilation Självdrag
Renoveringar Se annonserad bilaga

Energideklaration

Ekonomi

Pris 1 575 000 kr eller högstbjudande
Taxeringsvärde 578 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 466 000 kr
Värdeår 1948
Fastighetsskatt 4 335 kr
Driftkostnad 28 058 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 4 473 kr
  • Renhållning: 3 400 kr
  • Hushållsström: 19 385 kr
  • Sotning: 800 kr


Taxeringsvärde:

  • Småhusmark: 112 000 kr
  • Småhusbyggnad: 466 000 kr
  • Tomt

    Tomtarea 1358 kvm
    Övrigt Lummig och välskött trädgård med fruktträd, buskar och andra perenna växter. Gott om plats både för att utöka odlingarna, barnens fotbollsmål och härliga sommarkvällar med vänner och familj.
    Uteplats Stor terrass som löper runt hela huset. Gott om plats för utemöbler, grill och växter.
    Parkering Plats för flera bilar på gården.

    Servitut, planbestämmelser m.m.

    Gemensamhetsanläggning: Tingsryd Ålshult GA:2, Gemensamhetsanläggning: Tingsryd Ålshult GA:4


    Last: Officialservitut Vattenledning, 0763-10/29.1


    Förmån: Officialservitut Avlopp, 0763-10/46.3

    Rättigheter förmån Förmån: Officialservitut Avlopp, 0763-10/46.3
    Rättigheter last Last: Officialservitut Vattenledning, 0763-10/29.1
    Gemensamhetsanläggningar Gemensamhetsanläggning: Tingsryd Ålshult GA:2, Gemensamhetsanläggning: Tingsryd Ålshult GA:4

    Dokument

    Bilder

    ålsboda-lo- Fastighetskarta

    Karta