Övre Brunnsvägen 63
Ronneby 800 000 krRenoveringsprojekt i populära Blekan!
Nu finns tillfälle att förvärva en mindre villa med lättskött tomt i det omtyckta bostadsområdet Blekan. Här bor man centralt i en av Ronnebys charmigaste stadsdelar, som med flera sekelskiftesvillor är kulturhistoriskt intressant ur ett arkitektoniskt perspektiv. Fastigheten har renoveringsbehov. Denna villan består av 1,5 plan om 117 m² boarea med 5 rum. På entréplan ryms hall, badrum, sovrum, köksutrymme (allt utrivet), matsal/vardagsrum med utgång till balkong. Övre plan erbjuder 2-3 sovrum samt badrum och möblerbar hall. Källare med förrådsutrymmen och tvättstuga. Tomt 239 m² med lättskött trädgård och plats för parkering av 1 bil.
Med promenadavstånd till stadens serviceutbud, kan man med fördel utträtta ärenden bekvämt till fots, istället för att vara beroende av bil. Dessutom bor man bara en bensträckare från Ronneby Brunnspark - en fantastisk tillgång för den som är naturintresserad och vill nyttja motionsspår, äventyrsbad, SPA, minigolf, nyanlagt utegym och paddelbanor m.m. För den som vill bada i havet finns Ekenäs badplats 4 km söder ut.
Fastigheten säljs med friskrivningsklausul för dolda fel.
Välkommen att kontakta oss vid frågor och för bokning av visning!
Information
Planlösning
Interiör och ytskikt har renoveringsbehov.
Rum
ENTRÉPLAN
HALL - GÄSTTOALETT - SOVRUM - KÖK - MATSAL- VARDAGSRUM
HALL
Målade väggar, Klinkersgolv. 1 garderob, plats för avhängning av ytterkläder.
GÄSTTOALETT
Kakel på vägg, klinkers på golv. Handfat, WC-stol.
SOVRUM
Tapetserade väggar, plastmatta. Plats för dubbelsäng.
KÖK
Renovering krävs. All köksinredning samt golv och väggar är utrivet. Via köket nås trappan till övervåningen.
MATSAL/VARDAGSRUM
I anslutning till köket finner vi matsalen. Här finns utgång till balkong och en ståtlig kamin (senast sotad 2015, ny kontroll krävs). Trägolv/laminat. Öppen planlösning mot vardagsrum, som kan delas av som ett separat rum. Vardagsrum med plats för soffa och tv-möblemang.
ÖVRE PLAN
HALL - BADRUM - 3 RUM (varav 2-3 sovrum)
HALL
Möblerbar hall. Laminatgolv, fondtapet/målade väggar, vitlaserad träpanel i tak. Lucka till vinden.
3 RUM
Tre mindre rum: t ex sovrum, kontor eller lekrum. Vitlaserad träpanel i tak, målade väggar. Möjlighet till förvaring i kattvind.
BADRUM
Helkaklat badrum. Badkar, handfat, WC-stol.
Byggnad
Energideklaration
Ekonomi
- Vatten/avlopp: 4 960 kr
- Försäkring: 4 500 kr
- Renhållning: 3 176 kr
- Hushållsström: 25 000 kr
- Sotning: 1 000 kr
Driftskostnaderna är baserade på säljarens uppgifter, och bör endast ses som en uppskattning. Huset har varit obebott senaste året.
Taxeringsvärde:
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Samfällighet: Ronneby Ronneby FS:2
Övrigt
Dokument
Bilder
![Välkomna till Övre Brunnsvägen 63](https://vitec.ready-cdn.se/S13627/Images/640x480c/CBILD5B0I6UOIJOKJVNEK-a21c4ea214ccb04be9faec84df4a3367.jpg)
![](https://vitec.ready-cdn.se/S13627/Images/640x480c/CBILD5B0I6ULPLOKJVNBB-74a0131495bec9853df0724119b6e429.jpg)
![Rum övre plan](https://vitec.ready-cdn.se/S13627/Images/640x480c/CBILD5B0I6U65TOKJVMNV-6d6d4ef73094136fbfed8be0d0b6b7a1.jpg)
![Sovrum övre plan](https://vitec.ready-cdn.se/S13627/Images/640x480c/CBILD5B0I6U8HLOKJVMR6-3590aa1f98f957411b4a70c87686a29c.jpg)
![Utsikt från sovrumsfönster övre plan](https://vitec.ready-cdn.se/S13627/Images/640x480c/CBILD5B0I6UBDVOKJVMUD-37525ee7ec3e0f93d94ea34a58faacc9.jpg)
![Sovrum övre plan](https://vitec.ready-cdn.se/S13627/Images/640x480c/CBILD5B0I6UIUBOKJVN82-b17aede95184ba8cb0ee066e220754e0.jpg)
![Möblerbar hall uppe](https://vitec.ready-cdn.se/S13627/Images/640x480c/CBILD5CABDT9EHC84PTVC-c3e3dab1e31207e1258fedc781d5bf70.jpg)
![](https://vitec.ready-cdn.se/S13627/Images/640x480c/CBILD5CABDT94PC84PTS5-4a3600291dd3bf6be25ca77bf61cd4b9.jpg)
![](https://vitec.ready-cdn.se/S13627/Images/640x480c/CBILD5CABDT8I7C84PTHB-c95f40bd2985b8f919fd11286ba148b6.jpg)
![Badrum övre plan](https://vitec.ready-cdn.se/S13627/Images/640x480c/CBILD5CABDT88FC84PT9Q-0717b846a9ef9cf51b77a2ad8d7dd609.jpg)
![Toalett entréplan](https://vitec.ready-cdn.se/S13627/Images/640x480c/CBILD5CABDT86HC84PT92-fd831b07d6465140a6f97a0aabbcb3ad.jpg)
![Sovrum entréplan](https://vitec.ready-cdn.se/S13627/Images/640x480c/CBILD5CABDT9KDC84PU15-4c7cbed445de6210e11e964c649892e6.jpg)
![Vardagsrum m utgång till balkong](https://vitec.ready-cdn.se/S13627/Images/640x480c/CBILD5CABDT8EBC84PTG0-60ffaec2457f7652aecc53a809df00cf.jpg)
![Matsal](https://vitec.ready-cdn.se/S13627/Images/640x480c/CBILD5CABDT92RC84PTRO-b3da8c5d2a23d375aa8d4783c6adf659.jpg)
![Vacker kamin i matsalen](https://vitec.ready-cdn.se/S13627/Images/640x480c/CBILD5CABDT89DC84PTAK-d32516061976a6d46764cc746ba7be59.jpg)
![Detaljbild kamin](https://vitec.ready-cdn.se/S13627/Images/640x480c/CBILD5B0I6TH35OKJVLU7-7e990dff72e78dd77c5a89b752722a8f.jpg)
![F d kök](https://vitec.ready-cdn.se/S13627/Images/640x480c/CBILD5CABDT8TVC84PTQ1-a502f61f8a520e5211d0d33eed162866.jpg)
![](https://vitec.ready-cdn.se/S13627/Images/640x480c/CBILD5B0I6TPIROKJVM7S-84dbc5d297cb687087cf89aa5934359f.jpg)
![Hall entréplan](https://vitec.ready-cdn.se/S13627/Images/640x480c/CBILD5CABDT8CBC84PTD8-31d7d8ee1856148646c2b5a20994c120.jpg)
![Trappa upp till entré på baksidan av huset](https://vitec.ready-cdn.se/S13627/Images/640x480c/CBILD5B0I6URPLOKJVNHT-72d974ea89d1cfa835a8fd12024a829d.jpg)
![](https://vitec.ready-cdn.se/S13627/Images/640x480c/CBILD5B0I6V4OFOKJVNRO-a99d319e46dbff9e9a5955346a5a1aa0.jpg)
![Fastighetskarta](https://vitec.ready-cdn.se/S13627/Images/640x480c/CBILD5CC3Q000HEL7M6CB-f2c7837cfe969d0c5cebc494f15a487b.jpg)