Dela på Facebook

Konga Kvistatorpet

Konga, Tingsryd 1 250 000 kr

Strax utanför Konga finner vi denna trivsamma fastighet med många möjligheter. I dagsläget drivs keramikverksamhet med egen gårdsbutik. Den stora lummiga tomten omgärdas till största del av småländsk skog och natur. Här finns goda odlingsmöjligheter och utrymme för både får och höns. Det finns flera keramiska konstverk i den vackra trädgården tillsammans med de frigående hönsen, som för övrigt gärna bor kvar på gården. Med sina 128 m² erbjuder bostaden ett större kök med stilrena trädetaljer och goda förvaringsmöjligheter, stora luftiga sovrum med plats till mindre hemmakontor. En stor delvis inglasad altan på baksidan som vetter mot det vackra grönområdet samt en uteplats på framsidan, båda med plats för hela familjen. På tomten finner vi även kombinerad gårdsbutik och garage med stor potential. Isolerat hönshus med förråd och tre rovdjursskyddade hönsgårdar. En fullt fungerande jordkällare.

Information

Typ: Friliggande villa
Fastighet: Örmo 1:17
Boarea: 128 kvm
Biarea: 50 kvm
Rum: 4 varav 2-3 sovrum
Tomt: 13580 kvm
Pris: 1 250 000 kr
Byggnadsår: 1909

Planlösning

Antal rum: 4 varav 2-3 sovrum
Boarea: 128 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Genom entrédörren kommer vi in i hallen för att sedan finna vår väg in till två stora sovrum, ett större kök, badrum samt luftigt vardagsrum. Kombinerad gästtoalett/tvättstuga och en trappa upp finner vi ytterligare ett sovrum.

Rum

Hall

Ljus välkomnande hall med upphängning- och förvaringsmöjligheter.

Kök

Större kök med vitt kakel, träluckor och plastmatta på golv. Utrustat med spis, spisfläkt, inbyggd ugn, ny diskmaskin från 2020 och kombinerad kyl och frys.

Badrum

Med dusch, bidé, WC, tvättställ samt våtrumsmatta på väggar och golv.

Sovrum

Luftiga sovrum med plats för hemmakontor och ett sovrum med garderobsvägg.

Vardagsrum

Med matplats för 4-6 personer samt plats för umgänge.

Gästtoalett

Med WC, tvättställ och ny tvättmaskin från 2020.

Byggnad

Typ av byggnad: 1 ½ plan med källare
Boarea: 128 kvm
Biarea: 50 kvm
Byggnadsår: 1909
Kommentar till byggnadsår: Ursprungligen ett litet 1800-tals torp.
Vatten & avlopp: Enskilt vatten, grävd brunn. Enskilt avlopp, trekammarbrunn med infiltration bytt av tidigare ägare 2010.
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glasfönster
Bjälklag: Trä
Grundmur: Betong
Tak: Betongpannor
Uppvärmning: Ved
Ventilation: Självdrag
Övriga byggnader: Isolerat hönshus med förråd. Gårdsbutik/garage med stor potential.
Renoveringar: 1943 och 1984 då huset bland annat tilläggsisolerades.

Energideklaration

Utförd: Utförd
Datum: 2012-07-19
Energikonsumtion: 122 kWh/m2 år.

Ekonomi

Pris: 1 250 000 kr
Taxeringsvärde: 565 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde: 415 000 kr
Värdeår: 1940
Summa inteckningar: 645 000 kr
Driftkostnad: 22 925 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Uppvärmning: 5 000 kr
  • Försäkring: 3 861 kr
  • Renhållning: 3 664 kr
  • Hushållsström: 9 000 kr
  • Sotning: 1 400 kr


Taxeringsvärde:

  • Småhusmark: 150 000 kr
  • Småhusbyggnad: 415 000 kr
  • Tomt

    Tomtarea: 13580 kvm
    Parkering: Garage

    Övrigt

    Bredband: Mobilt

    Dokument

    Inga dokument för tillfället.

    Bilder

    Fastighetskarta

    Karta