Dela på Facebook

Viggvägen 20

Ramdala, Karlskrona 1 800 000 kr

Nära till havet och badstrand

Bo i ett hus nära till havet och till badstranden. Lämpligt som året runt hus eller som fritidshus.

Information

Typ: Friliggande villa
Fastighetsbeteckning: Karlskrona Torstäva 14:2
Boarea: 65 kvm
Rum: 3 varav 2 sovrum
Tomt: 1200 kvm
Pris: 1 800 000 kr
Byggnadsår: 1970. Tillbyggt 1997 och 2000

Planlösning

Antal rum: 3 varav 2 sovrum
Boarea: 65 kvm. Säljarens information

Entréhall med två fönster och laminatgolv samt garderob.
Öppet mot vardagsrummet ger er ett rymligt och välkomnande intryck.
Braskamin i vardagsrummet. Laminatgolv och ryggåstak.
Rymligt sovrum med flera fönster och fönsterdörr mot altanen. Laminatgolv i sovrummet.
Välplanerat och trivsamt kök med vita skåpsluckor. Fönster vid arbetsbänken mot trädgårdens framsida. Vid matplatsen i köket finns fönster mot husets baksida.
Sovrum med laminatgolv.
Duschrum med kakel på väggar och klinkergolv med golvvärme.

Rum

Badrum

Dusch. WC. Handdukstork. Tvättmaskin. Varmvattenberedare.

Kök

Glashäll. Ugn. Spisfläkt. Diskho. Integrerad diskmaskin. Kyl/frys

Byggnad

Typ av byggnad: 1 - plan
Boarea: 65 kvm
Byggnadsår: 1970. Tillbyggt 1997 och 2000
Vatten & avlopp: Kommunalt vatten.
Kommunalt avlopp.
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 2-glas isoler och 2-glas kopplade
Bjälklag: Trä
Utvändigt plåtarbete: Plåt
Tak: Plåt
Grundläggning: Plintar
Uppvärmning: Luft/luftvärmepump. Braskamin
Övrigt om byggnaden: Vackra grindar med glas som har etsning.
Fiber är indraget.
Robotgräsklippare.
Övriga byggnader: Isolerad gäststuga med el.
Trivsamt inrett rum.
Altan.
Förråd som har el.
Arbetsbod med indragen el.
Renoveringar: Mellan 2013-2015 utfördes följande:
Ny el och automatsäkringar.
Ny panel samt tilläggsisolering av väggar och vind.
Nytt badrum.
Nytt kök.
Installation av braskamin.
Nya dräneringsrör runt huset.
Ny altan på husets framsida.
Målning och tapetsering invändigt.
Målning av gäststuga, förråd och arbetsbod.

Energideklaration

Utförd: Utförd
Datum: 2010-05-07
Primärenergital: 158

Ekonomi

Pris: 1 800 000 kr
Taxeringsvärde: 928 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Typkod: 225, Småhusenhet, småhus på ofri grund
Byggnadsvärde: 928 000 kr
Värdeår: 1979
Driftkostnad: 16 668 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 4 818 kr
  • Försäkring: 2 353 kr
  • Renhållning: 695 kr
  • Hushållsström: 7 557 kr
  • Sotning: 145 kr
  • Övrigt: 500 kr

Renhållningen är sommartömning. Sotning grundavgift. Övrigt är Torstäva vägbelysning Har använts som fritidsbostad

Tomt

Tomtarea: 1200 kvm
Övrigt: Uppvuxen trädgårdstomt Arrende ca 19 000 kr/år avseende perioden 2020-03-14 - 2025-03-14 Fastighetsavgift betalas till jordägaren f.n ca 4 000 kr Jordägare Pia Brunnsberg. Taxeringsenhet 225 Taxeringsår 2018 Byggnadsvärde 928 000 Värdeår 1979
Uteplats: Stor stensatt altan altan i söder vid husets framsida. Altan invid gäststugan.
Parkering: Stenlagd parkeringsplats för två bilar.

Närområde

Allmänt: Vacker skärgårdsidyll.
Nära fin badplats och natursköna strövområden.
Golfbana Trummenäs Golfklubb i närområdet.
Populär campingplats som även har båthamn och minigolf.
Närservice: Sommarbutik och restaurang finns på campingen.
Trummenäs Golfklubb har restaurang och kiosk.
Stort köpcentrum i Lyckeby.
I Ramdala finns barnomsorg, fritidshem och skola F-6.
I Jämjö och Vedeby finns årskurs 7-9.
Kommunikation: Bussförbindelser finns.
Nära Karlskrona centrum med båt.

Dokument

Inga dokument för tillfället.

Bilder

Hus och tomt Viggvägen 20 Stor stensatt altan Vardagsrum Braskamin i vardagsrummet Sovrum med utgång till altanen Sovrum Stor ljus altan Bra arbetsytor i köket Välplanerat kök Matplatsen i köket Vy från köket Rum Badrum Tvättmaskin i badrummet Rum i gäststugan Huset Stor stensatt bilplats för två bilar Fina stensatta gångar i trädgården Vacker grind med glas som har etsning Stor välskött trädgård Nära till badplatsen Trummenäs camping som har sommarbutik och restaurang Skärgårdsidyll

Karta