Dela på Facebook

Kroksgatan 10

Tingsryd 775 000 kr eller högstbjudande

Välplanerad villa med garage i bostadsområde med närhet till natur och service.

Välkommen till Kroksgatan 10! Bostaden innehåller kök, med matplats för 6 personer. Rymligt vardagsrum med fint ljusinsläpp genom stora fönster som vetter mot trädgården och grönområdet bakom huset. Tre bra sovrum och badrum finns också på detta plan. I källarplanet hittar vi gillestuga och väl tilltagna utrymme för hobby, förråd och tvättstuga. Här har vi en trappa upp till det rymliga garaget. I närheten finns gott om strövområden samtidigt som det endast är en kort promenad till mataffär, service och kommunikationer.


Om Tingsryd
Tingsryd är en kommun för människor som gillar naturen. Kommunen är rik på fiskesjöar, cykel/vandringsleder och naturreservat. Här bor ca 13 000 personer i en trygg och vacker miljö. Invånarna i kommunen är fördelade på sju orter Tingsryd, Urshult, Konga, Väckelsång, Ryd, Linneryd och Rävemåla. På alla orter erbjuds barnomsorg och grundskola. Det finns också två gymnasieskolor, en kommunal och en friskola med musik-inriktning. Den småländska företagarandan är väldigt närvarande i Tingsryd som har ett sjudande näringsliv. Här finns också all service man behöver i form av handel, vårdcentral, bank, polisstation mm. Det geografiska läget är också fördelaktigt med fina förbindelser till Växjö, Karlshamn och Ronneby. Alla inom 40 minuters bilresa. I Ronneby och Växjö finns flygplatser för vidare resa ut i världen.

Information

Typ: Friliggande villa
Boarea: 102 kvm
Biarea: 126 kvm
Rum: 4 varav 3 sovrum
Tomt: 972 kvm
Pris: 775 000 kr eller högstbjudande
Byggnadsår: 1974

Planlösning

Antal rum: 4 varav 3 sovrum
Boarea: 102 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Ytskikt och inredning är av äldre modell, allt är kvar sedan huset byggdes.

Rumsbeskrivning källarplan:
Gillestuga/hobbyrum, pannrum, förråd, tvättstuga och möjlighet till dusch och bastu.

Rumsbeskrivning källarplan:
Gillestuga/hobbyrum, pannrum, förråd, tvättstuga och möjlighet till dusch och bastu.

Hall:
Hall med klädupphängning och till höger trappa ner till källarplan. Vardagsrum rakt fram, kök till vänster, sovrum och badrum till höger.

Kök:
Rymligt kök, med sittplats för 6 personer. Utrustning: Spis, diskmaskin, kyl och frys. Plastmatta på golv och målade väggar. Kakel som stänkskydd.

Vardagsrum:
Rymligt vardagsrum med stort fönster mot trädgården. Heltäckningsmatta och vävtapet. Utgång mot trädgården.

Badrum 1:
Plastmatta på golv och vägg. Utrustat med tvättställ, wc och dusch.

Badrum 2:
Plastmatta på golv och vägg. Utrustat med tvättställ, wc, bidé och badkar.

Sovrum 1:
Plastmatta och tapet. Garderob och utgång mot trädgården på baksidan.

Sovrum 2:
Heltäckningsmatta och tapet. Garderob och fönster mot framsidan.

Sovrum 3:
Utgång mot trädgården, plastmatta och målad tapet. Garderob.

Gillestuga:
Gillestuga med öppen spis.

Garage:
Garaget fick ny takbeläggning 2013.

Byggnad

Typ av byggnad: 1 - plan med källare
Boarea: 102 kvm
Biarea: 126 kvm
Byggnadsår: 1974
Vatten & avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Stomme: Trä
Fasad: Tegel
Fönster: 2-glasfönster kopplade
Bjälklag: Trä
Grundmur: Betong
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Källare
Uppvärmning: Kombipanna med olja eller el
Ventilation: Självdrag
Övrigt om byggnaden: Enligt säljaren behöver fastighetens dränering göras om.

Energideklaration

Utförd: Beställd

Ekonomi

Pris: 775 000 kr eller högstbjudande
Taxeringsvärde: 575000 kr (fastställt avseende år 2018)
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde: 456000 kr
Värdeår: 1974
Summa inteckningar: 300 000 kr
Driftkostnad: 45416 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Uppvärmning: 28000 kr
  • Vatten/avlopp: 2588 kr
  • Försäkring: 4163 kr
  • Renhållning: 1815 kr
  • Hushållsström: 8400 kr
  • Sotning: 450 kr

Huset bebos inte på sommaren.

Tomt

Tomtarea: 972 kvm
Övrigt: Tomtarea 972 m² (friköpt).

Servitut, planbestämmelser m.m.

Planbestämmelser: Tomtindelning (1970-07-17) Stadsplan (1961-08-30)

Övrigt

Bredband: Ej ansluten till fiber

Dokument

Inga dokument för tillfället.
Framsida garage Baksida 2 Baksida 3 Baksida altan Entré Tomt baksida Gillestuga med öppen spis Hobby Kontor Matplats kök Hallen Sovrum Toalett Badrum Fastighetskarta

Karta