Dela på Facebook

Gamla Kongavägen 28

Hallabro, Ronneby 650 000 kr eller högstbjudande

Trevlig välskött villa på stor hörntomt i Hallabro med inglasad uterum med vedeldad badtunna, stort garage med arbetsbänk samt mysigt lekhus.

Information

Typ: Friliggande villa
Fastighetsbeteckning: Västra Hallen 1:106
Boarea: 95 kvm
Biarea: 60 kvm
Rum: 5 varav 3 sovrum
Tomt: 1334 kvm
Pris: 650 000 kr eller högstbjudande
Byggnadsår: 1954

Planlösning

Antal rum: 5 varav 3 sovrum
Boarea: 95 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Hiss: Nej

Kök: I köket finns spis, spisfläkt, kyl, frys samt diskmaskin.

Badrum: I badrummet finns duschkabin, WC samt tvättställe. Golvbeläggningen är plastmatta.

Tvättstuga: Tvättstuga finns i källaren och har tvättmaskin och torktumlare samt torkplats

Bottenvåningen: Hall, kök, TV/rum, vardagsrum med braskamin från 2006 samt utgång till altan och ett sovrum.

Ovanvåningen: Trapphall, badrum, litet kontor/arbetsrum samt två sovrum.

Källaren: Det är full källare under huset med bl.a. stort förråd, tvättstuga, hundavdelning samt pannrum.

Rum

Kök

I köket finns spis, spisfläkt, kyl, frys samt diskmaskin.

Badrum

I badrummet finns duschkabin, WC samt tvättställe. Golvbeläggningen är plastmatta.

Tvättstuga

Tvättstuga finns i källaren och har tvättmaskin och torktumlare samt torkplats

Bottenvåningen

Hall, kök, TV/rum, vardagsrum med braskamin från 2006 samt utgång till altan och ett sovrum.

Ovanvåningen

Trapphall, badrum, litet kontor/arbetsrum samt två sovrum.

Källaren

Det är full källare under huset med bl.a. stort förråd, tvättstuga, hundavdelning samt pannrum.

Byggnad

Typ av byggnad: 1 ½ plan med källare
Boarea: 95 kvm
Biarea: 60 kvm
Byggnadsår: 1954
Vatten & avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp samt egen brunn till bevattning.
Stomme: Stående plank
Fasad: Tegel
Fönster: 2-glasfönster isoler från 2011
Bjälklag: Trä
Grundmur: Betong
Tak: Betongpannor
Uppvärmning: Centralvärmesystem med ved/elpanna
Ventilation: Självdrag
Övrigt om byggnaden: Kombi ved/elpanna med ackumuleringstank om 500 L.

Energideklaration

Utförd: Utförd
Datum: 2019-08-22
Primärenergital: 204

Ekonomi

Pris: 650 000 kr eller högstbjudande
Taxeringsvärde: 280 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde: 226 000 kr
Värdeår: 1954
Summa inteckningar: 360 000 kr
Driftkostnad: 40 825 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 6 721 kr
  • Försäkring: 4 750 kr
  • Renhållning: 2 804 kr
  • Hushållsström: 25 700 kr
  • Sotning: 600 kr
  • Vägsamfällighetsavgift: 250 kr

Elkostnaden är inkl. nätavgiften. Nätavgiften är 11 900 kr/år och förbrukningen 13 800 kr/år.

Tomt

Tomtarea: 1334 kvm
Övrigt: Stor fin insynsskyddad hörntomt.
Uteplats: Stor altan med sydväst läge samt inglasad uterum om ca 16 kvm. med vedeldad badtunna.
Parkering: Stor garage från 2014.

Servitut, planbestämmelser m.m.

Planbestämmelser: Grundvattenskydd (2006-07-07) Byggnadsplan (1955-12-08)

Övrigt

Bredband: Det är indraget fiber 2017.

Dokument

Inga dokument för tillfället.

Bilder

Fastighetskarta

Karta