Dela på Facebook

Myrstigen 3

Hallabro, Ronneby 475 000 kr eller högstbjudande

Villa i Hallabro

Villa i lugnt område i Hallabro. 134 kvm fördelade på 4 rum och kök samt 2 badrum. Huset är i behov av renovering. Nuvarande ägare har påbörjat renoveringen interiört.
Hallabro är ett mindre samhälle i norra delen av Ronneby kommun. Det finns bra bussförbindelser till Ronneby, Växjö och Karlshamn. I Ronneby och Växjö finns flygplatser för vidare resa ut i världen och i Ronneby finns direkttåg till Malmö/Köpenhamn.

Hallabroskolan är en F-6 skola som ligger mitt i samhället. Andra nödvändiga service-inrättningar och bekvämligheter finns i Ronneby, ca 25 km bort. Närmaste mataffär finns i Backaryd, ca 6 km från Hallabro.

Information

Typ: Friliggande villa
Boarea: 134 kvm
Biarea: 17 kvm
Rum: 4 varav 3 sovrum
Tomt: 1189 kvm
Pris: 475 000 kr eller högstbjudande
Byggnadsår: 1976

Planlösning

Antal rum: 4 varav 3 sovrum
Boarea: 134 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Huset är i renoveringsbehov. Nuvarande ägare har påbörjat renoveringen.
Öppen planlösning på båda plan.

Rumsbeskrivning på bottenvåning:
Stor hall i öppen planlösning till rum som är avsett som kök. Härifrån finns utgång till en stor inglasad veranda. Vidare finns badrum med badkar och tvättställ, vardagsrum/sovrum och groventré på nedre plan.

Rumsbeskrivning på ovanvåningen:
Trapphall, vardagsrum och två sovrum. Det finns inga dörrar mellan dessa rum. Badrum med dusch, WC och tvättställ finns också på övre plan.

Byggnad

Typ av byggnad: 1 ½ plan
Boarea: 134 kvm
Biarea: 17 kvm
Byggnadsår: 1976
Vatten & avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Stomme: Trä
Fasad: Liggande träpanel + stående träpanel
Fönster: 3-glasfönster isoler + kopplade fönster
Bjälklag: Trä
Tak: Vågeternit
Grundläggning: Platta på mark
Uppvärmning: Luft/luft värmepump + direktverkande el
Ventilation: Självdrag
Övrigt om byggnaden: Ny varmvattenberedare, 300 liter. Det finns en braskamin som nuvarande ägare har använt mest till uppvärmningen.

Energideklaration

Utförd: Utförd
Datum: 2011-11-21
Energikonsumtion: 75 kWh/m2 år.

Ekonomi

Pris: 475 000 kr eller högstbjudande
Taxeringsvärde: 359000 kr (fastställt avseende år 2015)
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde: 300000 kr
Värdeår: 1976
Summa inteckningar: 404 000 kr
Driftkostnad: 24000 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Uppvärmning: 3000 kr
  • Vatten/avlopp: 4000 kr
  • Försäkring: 2000 kr
  • Renhållning: 2400 kr
  • Hushållsström: 12000 kr
  • Sotning: 350 kr
  • Vägsamfällighetsavgift: 250 kr

Uppvärmning med ved.

Tomt

Tomtarea: 1189 kvm
Övrigt: Tomtarea 1 189 m² (friköpt).

Servitut, planbestämmelser m.m.

Planbestämmelser: Vattenskyddsområde (2006-07-07) Byggnadsplan (1975-04-16)
Rättigheter last: Last: Ledningsrätt Vatten Och Avlopp, 1081-14/37.1

Övrigt

Bredband: Det finns möjlighet att ansluta huset till fibernätet.

Fastigheten säljes med friskrivning för dolda fel.

Dokument

Bilder

Fastighetskarta

Karta