Dela på Facebook

Torsåsby Fridhem gård 1

Lönashult, Alvesta 2 295 000 kr eller högstbjudande

Drömboende på landet – Inflyttningsklart hem i idyllisk miljö nära sjön Åsnen!


Välkommen till Torsåsby Fridhem Gård 1 - en mindre gård på ca 2 ha, där lugnet möter det lantliga drömlivet.

Här erbjuds en totalrenoverad villa med ett fantastiskt läge, omgiven av öppna hagar, naturens stillhet och fri utsikt. Ett perfekt hem för dig som söker livskvalitet, närhet till naturen och kanske drömmer om att ha egna ponnyhästar precis utanför dörren.
Bostadshuset har genomgått en omfattande renovering där bland annat dränering, avloppsrör, el, badrum, kök samt en nyborrad brunn har installerats. Resultatet är ett stilrent och fräscht hem - här är det bara att flytta in och börja leva gårdslivet!

På tomten finns en äldre ladugård och lösdrift - perfekt för dig som vill ha ponnyhästar.

För detaljerat beskrivning av huset, se rumsbeskrivningen på vår hemsida.

Välkomna att kontakta oss för att boka tid för visning!

Information

Fastighet Torsås 7:20
Pris 2 295 000 kr eller högstbjudande

Bostadsbyggnad

Antal rum 5
Boarea 140 kvm
Bredband Fiber
Tomt Tomtarea 2000 m².

Byggnad


Entréplan:
Hall, vardagsrum, matrum, kök, badrum/tvättstuga och två sovrum.

Övre plan:
Trapphall, sovrum och toalett.

Typ av byggnad 1 ½ plan med liten källare
Byggnadsår 1900
Fasad Liggande träpanel
Fönster 3-glasfönster isoler
Tak Betongpannor och plåttak
Grundläggning Torpargrund och källare
Uppvärmning Direktverkande el, kamin och luft/luft värmepump
Ventilation Självdrag
Vatten & avlopp Avlopp: Kommunalt Vatten: Nyborrad brunn. Möjlighet till att koppla på kommunalt vatten finns.
Renoveringar Huset renoverades 2019-2020

Rum

Hall

Redan i hallen möts du av ett inbjudande ljusflöde tack vare stora fönsterpartier som suddar ut gränsen mellan inne och ute. Här får du en öppen och luftig känsla som sätter tonen för resten av huset.
En fin kamin ger både värme och en extra dos charm.

Vardagsrum

Vardagsrummet bjuder in med en varm och välkomnande atmosfär med vackert trägolv och synliga takbjälkar – en perfekt kombination av lantlig charm och stilren elegans. Det generösa ljusinsläppet förstärker rummets rymd och låter de naturliga materialen ta plats, medan takhöjden och trädetaljerna skapar en känsla av både rymd och hemtrevnad.

Matrum

Matrummet är en riktig pärla med stora fönsterdörrar som släpper in ljuset och bjuder på en vidsträckt utsikt över de omgivande åkrarna. Här blir varje måltid en upplevelse, oavsett om det är frukost i morgonsolen eller middag i solnedgångens sken.

Kök

I anslutning till det ljusa matrummet ligger köket – en perfekt kombination av lantlig charm och modern funktionalitet. Här möts du av det fräscha, smakfullt renoverade köket med bra förvaringsmöjligheter.
Utrustning: Vedugn, kyl, frys, ugn, häll och diskmaskin.

Badrum/Tvättstuga

Det nyrenoverade badrummet kombinerar modern design med praktisk funktion. Här finns både badrumsdel och tvättstuga i ett smart planerat utrymme, vilket gör vardagen smidig utan att kompromissa med stil.

Sovrum

Rummet är rymligt och harmoniskt, med plats för både dubbelsäng, nattduksbord och extra möbler.

Sovrum

Rummet är mysigt och trivsamt, med gott om plats för både säng och förvaring. Här finns det en altandörr vilket underlättar om man vill bygga en uteplats utanför rummet.

Trapphall

Denna luftiga trapphall med vackra, synliga träbalkar bjuder på både charm och användbarhet. De tidstypiska detaljerna skapar en varm och inbjudande känsla – en plats som lika gärna kan fungera som en plats för extra säng, hemmakontor eller hobbyrum.

Sovrum

Sovrum som idag används som kontor. Synliga träbjälkar och bra med förvaring.

Toalett

Helkaklad och renoverad toalett med handfat.

Ekonomi

Driftkostnad 44 564 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 2 000 kr
  • Försäkring: 7 200 kr
  • RenhÃ¥llning: 3 500 kr
  • HushÃ¥llsström: 31 147 kr
  • Sotning: 717 kr

Energideklaration

Utförd Utförd
Datum 2019-01-25
Energikonsumtion 129 kWh/m2 år.
Energiklass F

Ekonomi

Pris 2 295 000 kr eller högstbjudande
Taxeringsvärde 1 767 000 kr (fastställt avseende år 2023)
Typkod 120, Lantbruksenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 1 567 000 kr
Värdeår 1936
Summa inteckningar 2 423 000 kr
Fastighetsskatt 10 074 kr


Taxeringsvärde:

  • SmÃ¥husmark: 200 000 kr
  • Ã…kermark: 149 000 kr
  • SmÃ¥husbyggnad: 1 218 000 kr
  • NäromrÃ¥de

    Övrigt Torsåsby ligger lugnt omringad av natur och nära sjön Åsnen. Här finns förskola och bra kommunikation till Växjö och Alvesta.

    Servitut, planbestämmelser m.m.

    Gemensamhetsanläggning: Alvesta torsås ga:3 ändamål: Avloppsanläggning, Vattenförsörjning
    Samfällighet: Alvesta torsås s:17
    Samfällighet: Alvesta torsås s:4
    Skattetal: mantal 1/48

    Gemensamhetsanläggningar Gemensamhetsanläggning: Alvesta torsås ga:3 ändamål: Avloppsanläggning, Vattenförsörjning
    Samfällighet: Alvesta torsås s:17
    Samfällighet: Alvesta torsås s:4
    Skattetal: mantal 1/48

    Areal

    Typ Jordbruk
    Taxerad areal
    • Ã…ker: 2 ha
    • Totalt: 2 ha

    Mark

  • Ã…kermark: Areal: 2 ha. Brukningsvärde: Normalt. Dränering: Tillfredsställande.
  • Dokument

    Bilder

    Torsåsby 1 torsåsby 4 untitled- torsåsby 5 Fastighetskarta Fastighetskarta

    Karta