Dela på Facebook

Milleboda 1

Ryd, Tingsryd 1 500 000 kr

Milleboda 1 i Ryd – en lantlig idyll med stora möjligheter.

Välkommen till Milleboda 1

I vacker natur en bit från Ryd centrum finner du detta charmiga 1 ½ plans hus med källare och cirka 120 kvm boarea fördelat på fem rum och kök, uppvärmt med vedpanna och elpatron.
Den generösa tomten på cirka 3 hektar erbjuder både en ladugård i gott skick och en fristående byggnad som idag används som loppis, men som enkelt kan förvandlas till en gäststuga eller ateljé.
Fastigheten ligger cirka 150 meter ifrån Mörrumsån vilket har goda fiskemöjligheter.
Ett perfekt hem för dig som söker lugnet på landet, vill ha gott om utrymme och drömmer om att skapa något eget.

Fastigheten säljs möblerad.

Välkommen att kontakta oss för att boka visning.

Information

Fastighet Milleboda 1:4
Pris 1 500 000 kr

Bostadsbyggnad

Antal rum 5
Boarea 120 kvm
Tomt Tomtarea 2000 m².

Byggnad

Genomgående ljus interiör.

Typ av byggnad 1 ½ plan med källare
Byggnadsår 1923
Stomme Trä
Fasad Trä
Fönster Kopplade
Bjälklag Trä
Grundmur Natursten
Tak Tegel
Grundläggning Torpargrund
Uppvärmning Vedpanna med elpatron
Ventilation Självdrag
Vatten & avlopp Grävd brunn. 3-kammarbrunn med infiltration från 2021.
Renoveringar Genomgående renovering 1988.
Nya yttre rörledningar till bad 2021.

Rum

Nedre plan

Mindre hall med avhägningsmöjligheter, möblerbar trapphall, sovrum, stort ljust kök, glasveranda, toalett samt stort vardagsrum.

Övre plan

Trapphall, badrum samt tre sovrum varav två större.

Källare

Pannrum samt verkstad. Källaren går att nå både från utsidan och insidan.

Ekonomi

Driftkostnad 31 099 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Uppvärmning: 19 615 kr
  • Försäkring: 5 777 kr
  • RenhÃ¥llning: 3 790 kr
  • Sotning: 1 917 kr

I kostnaden för uppvärmning ingår även elkostnaden.

Energideklaration

Utförd Ej utförd

Ladugård / Loppis

Area 100 kvm. Beskaffenhet: Enklare.

Ekonomi

Pris 1 500 000 kr
Taxeringsvärde 1 366 000 kr (fastställt avseende år 2023)
Typkod 120, Lantbruksenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 1 166 000 kr
Värdeår 1929
Summa inteckningar 541 000 kr
Fastighetsskatt 6 862 kr
Elförbrukning 6530 kWh/år
Driftkostnad 31 099 kr/Ã¥r


Taxeringsvärde:

  • Betesmark: 23 000 kr
  • SmÃ¥husmark: 200 000 kr
  • Skog: 198 000 kr
  • Ekonomibyggnad: 30 000 kr
  • SmÃ¥husbyggnad: 715 000 kr

    • Servitut, planbestämmelser m.m.

    Gemensamhetsanläggning: Tingsryd vrångaböke ga:3 ändamål: Vägar


    Last: Avtalsservitut Kraftledning, 0763IM-11/11575.1
    Last: Officialservitut Väg, 0763-99/41.3

    Servitut Avtalsservitut Kraftledning
    Rättigheter last Last: Avtalsservitut Kraftledning, 0763IM-11/11575.1 Last: Officialservitut Väg, 0763-99/41.3
    Gemensamhetsanläggningar Gemensamhetsanläggning: Tingsryd vrångaböke ga:3 ändamål: Vägar

    Areal

    Typ Jordbruk
    Taxerad areal
    • Skog: 2 ha
    • Bete: 1 ha
    • Totalt: 3 ha

    Mark

  • Betesmark: Areal: 1 ha. Brukningsvärde: 30 % lägre avkastn och kvalitet än normalt i omr.
  • Skogsmark: Areal: 2 ha.

    • Övrigt

    Förvärvstillstånd krävs.

    Dokument

    Inga dokument för tillfället.

    Bilder

    Fastighetskarta

    Karta