Hallaslätt 1
Urshult, Tingsryd 2 475 000 kr eller högstbjudandeHallaslätt 1 – En lantlig idyll
Välkommen till Hallaslätt 1 – ett charmigt och smakfullt renoverat hus beläget i ett naturskönt område mellan Tingsryd och Urshult. Här bor du lantligt och rofyllt, men ändå med närhet till samhällsservice – ett perfekt läge för dig som söker det bästa av två världar. En fin cykelväg binder samman Tingsryd och Urshult, vilket gör det enkelt att ta sig mellan orterna.
Huset om 170 kvm har genomgått en omfattande renovering där modern komfort harmonierar med genuin lantlig charm. Med sina sex välplanerade rum och kök finns här gott om plats för både familjeliv och gäster. Ljusa ytor, vackra golv och en trivsam planlösning skapar ett hem som är lätt att trivas i. Uppvärmningen sker via effektiv och miljövänlig jordvärme, och på taket finns solceller som bidrar till en hållbar energiförsörjning.
Fastigheten omfattar cirka 2,3 hektar mark – idealiskt för den som vill hålla mindre djur, odla eller leva nära naturen. På gården finns en ladugård med många möjligheter. Här ryms bland annat ett stall med tre hästboxar, sadelkammare samt både el och vatten indraget – perfekt för dig med hästintresse eller kreativa projekt.
Till fastigheten hör även ett hönshus, som bidrar till den genuina gårdskänslan. De vackra stengärdena som omgärdar delar av tomten skapar en inramning som andas både historia och harmoni, och förstärker den lantliga atmosfären. Intill det praktiska dubbelgaraget finns dessutom ett växthus – en perfekt plats för den odlingsintresserade.
Varmt välkommen att boka tid för visning!
Information
Bostadsbyggnad
Byggnad
Bottenvåning:
Hall, vardagsrum, kök, stort sällskapsrum och toalett.
Ovanvåning:
Trapphall, fyra sovrum och badrum.
Källare:
Tvättstuga, pannrum och förråd.
2018
Jordvärme
2020
Nytt rör i skorstenen
2021
MÃ¥lat fasaden
Växthuset
2023
Solceller 6kw
Rensat torpargrund och isolerat golvet.
Rum
Hall
Välkomnande hall med plats för avhängning. Ett första intryck som genast förmedlar husets omsorgsfullt renoverade känsla – med vackra isolerade trägolv och smakfulla materialval.
Gästtoalett
Praktisk gästtoalett i anslutning till hallen. Ljust kakel på väggarna och smakfull inredning gör detta till en fräsch och lättillgänglig extra toalett för både boende och gäster.
Vardagsrum/tv-rum
Luftigt vardagsrum med kamin och gott om plats för både soffgrupp och socialt umgänge.
Vardagsrum/matrum
Ett av husets verkliga guldkorn – ett generöst sällskapsrum med plats för större middagar, födelsedagsfiranden eller festliga sammankomster. Rummet har härligt ljusinsläpp och rymd, perfekt för socialt umgänge eller som lek- och aktivitetsyta för barn och vuxna.
Kök
Här finns gott om arbetsyta, förvaring och plats för ett stort matbord. Perfekt för den matlagningsintresserade – med utsikt över den natursköna omgivningen.
Från köket kommer man ut till en härlig altan.
Utrustning: Diskmaskin, inbyggd ugn och mikrovågsugn, fläkt, och induktionhäll.
Trapphall
Trapphall som leder vidare till sovrummen och badrummet.
Sovrum 1/ Master bedroom
Ett särskilt mysigt och rogivande sovrum med högt i tak och synliga takbjälkar – detaljer som skapar en ombonad känsla. Här finns plats för både en stor dubbelsäng och rikligt med förvaring.
Sovrum 2
Mysigt sovrum med ljusa tapeter och plats för dubbelsäng.
Sovrum 3
Mindre barnrum med plats för säng och mindre förvaringsmöbel.
Sovrum 4
Trevligt barnrum med bra ljusinsläpp. Även här finns det plats för säng och mindre förvaringsmöbel.
Badrum
Stort och stilrent badrum med kakel och klinker.
Utrustning: Badkar, toalett, handfat och handdukstork.
Ekonomi
- Vatten/avlopp: 1 630 kr
- Försäkring: 8 560 kr
- Renhållning: 3 655 kr
- Hushållsström: 20 553 kr
- Sotning: 600 kr
Energideklaration
Djurstall, maskinhall mm, värdeår f 1980
Area 300 kvm. Beskaffenhet: Bättre.
Maskinhall, gårdsverkstad, mm värdeår 80
Area 54 kvm. Beskaffenhet: Normalt.
Ekonomi
Taxeringsvärde:
Servitut, planbestämmelser m.m.
Last: Avtalsservitut Kraftledning, 0763IM-09/21190.1
Last: Ledningsrätt Fiberkabel, 0763-09/18.1
Areal
Taxerad areal
- Ã…ker: 1 ha
- Bete: 1 ha
- Totalt: 2 ha
Mark
Dokument
Bilder
