Dela på Facebook

Elsemåla Östergård 23

Tingsryd 9 000 000 kr eller högstbjudande

Fantastisk fastighet med underbart läge

Välkommen till Elsemåla Östergård 23 och en underbar gård. Läget, det spektakulära bostadshuset, ladan med tre fräscha och väl omhändertagna hyreslägenheter, stor verkstad, fina förvaringsytor och den trevliga stugan på tomten är bara några av alla detaljer som gör detta till ett ställe du inte vill missa!
En kort promenad över vägen har du fiskerätt i Tiken med båtplats och de rogivande omgivningarna bjuder på fina möjligheter till ett rikt friluftsliv.

Här bor du som söker det där lilla extra och uppskattar god design och exklusiva materialval och önskar närheten till både natur och samhällsservice. Huset totalrenoverades och tillbyggdes 2018 och tillsammans med biytor är det på hela 350 m².


Perfekt för dig som vill kombinera den harmoniska livsstilen som livet på landsbygden erbjuder med fina möjligheter till företagsverksamhet på hemmaplan.
De tre hyreslägenheterna, stugan samt del av verkstaden är idag uthyrda, för mer information kontakta oss.

Välkommen att upptäcka ditt framtida hem på Elsemåla Östergård 23 – en plats där livskvalitet och möjligheter möts!

Information

Fastighet Elsemåla 1:41
Pris 9 000 000 kr eller högstbjudande

Bostadsbyggnad

Antal rum 5
Bredband Fiber
Uteplats Fantastiskt trädäck med plats för flera möblemang, grill, badtunna och solstolar. En terrass för härliga sommarkvällar med vänner och familj.
Parkering Plats för flera bilar.

Byggnad

Genomgående gedigna och exklusiva materialval, goda ytor för umgänge och behagliga färgval.

Typ av byggnad 2 ½ plan med snedtak
Fasad Liggande träpanel
Bjälklag Trä
Ventilation Självdrag
Vatten & avlopp Djupborrad brunn och trekammarbrunn med infiltration.

Rum

Entreplan

Här nere välkomnas du av öppna ytor med gott om plats för umgänge med vänner och familj, ett härligt Marbodal-kök och modernt badrum med lyxigt nedsänkt badkar. Golvvärme på hela planet. I allrummet med matmöblemang värmer kaminen gott.

Mittenplan

En trappa upp hittar du de tre sovrummen, alla tre rymliga och gott om plats för både dubbelsäng och förvaringsmöbler. Ett stort badrum med klinkers på golv och vägg, utrustat med vägghängd toastol samt dusch med dubbla munstycken. Här hittar du även tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare.

Övre plan

På det översta och imponerande planet finns ett kontor samt plats för lite extra sovplatser för dina gäster.

Energideklaration

Utförd Beställd

Bostadsbyggnad

Byggnad

Två stycken lägenheter på tre rum och kök och en lägenhet med två rum och kök. Stor verkstad och förvaringsyta.
För mer information vänligen kontakta oss.

Vatten & avlopp Djupborrad brunn och trekammarbrunn med infiltration.

Bostadsbyggnad

Byggnad

Mysig stuga med sovloft. Kök, badrum och vardagsrum med öppet till nock.
För mer information vänligen kontakta oss.

Ekonomi

Pris 9 000 000 kr eller högstbjudande
Taxeringsvärde 5 364 000 kr (fastställt avseende år 2024)
Typkod 120, Lantbruksenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 4 844 000 kr
Värdeår 1935
Summa inteckningar 7 033 000 kr
Fastighetsskatt 26 110 kr


Taxeringsvärde:

  • SmÃ¥husmark: 200 000 kr
  • SmÃ¥husmark: 155 000 kr
  • SmÃ¥husmark: 165 000 kr
  • Ã…kermark: 195 000 kr
  • Ekonomibyggnad: 61 000 kr
  • SmÃ¥husbyggnad: 1 126 000 kr
  • SmÃ¥husbyggnad: 2 250 000 kr
  • SmÃ¥husbyggnad: 692 000 kr

    • NäromrÃ¥de

    Allmänt Naturnära omgivningar med vandringsleder, fiske- och badmöjligheter, skog och mark.
    Närservice I Tingsryd hittar du allt du behöver i vardagen. Här finns matbutiker, vårdcentral, apotek, skola upp till gymnasium, systembolag, matställen, badhus och mycket annat.
    Kommunikation I Tingsryd tar du buss vidare mot Växjö och Blekinge där du har både flyg och tåg.
    Övrigt Fastigheten kräver förvärvstillstånd från Länsstyrelsen.

    Servitut, planbestämmelser m.m.

    Samfällighet: Tingsryd elsemåla fs:3


    Last: Avtalsservitut Kraftledning,transformatorstation, D201700095767:1.1
    Last: Avtalsservitut Kraftledning,transformatorstation, D201700095770:1.1


    Förmån: Officialservitut Väg, 07-TIN-461.1
    Förmån: Officialservitut Väg, 08-TIN-461.1

    Servitut Avtalsservitut D-2017-00095767:1
    Avtalsservitut D-2017-00095770:1
    Rättigheter förmån Förmån: Officialservitut Väg, 07-TIN-461.1 Förmån: Officialservitut Väg, 08-TIN-461.1
    Rättigheter last Last: Avtalsservitut Kraftledning,transformatorstation, D201700095767:1.1 Last: Avtalsservitut Kraftledning,transformatorstation, D201700095770:1.1
    Gemensamhetsanläggningar Samfällighet: Tingsryd elsemåla fs:3

    Areal

    Typ Jordbruk

    Areal uppdelad på 2 skiften med en area på 3.0441 ha.

    Taxerad areal
    • Ã…ker: 3 ha
    • Totalt: 3 ha

    Mark

  • Ã…kermark: Areal: 3 ha. Brukningsvärde: Normalt. Dränering: Tillfredsställande.

    • Dokument

    Inga dokument för tillfället.

    Bilder

    untitled-

    Karta