Dela på Facebook

Norra Fröatorpsvägen 255

Vilshult, Olofström 3 800 000 kr eller högstbjudande

Välskött fastighet på 19 ha

Välkommen till Norra Fröatorpsvägen 255 i Vilshult – en plats där naturens rofyllda skönhet möter hemtrevnad och funktion. Detta charmiga fritidshus, där du även kan bo permanent, erbjuder en perfekt tillflyktsort för den som söker lugn, avkoppling och närhet till sjön Orsjön.
Med tre fastighetsbeteckningar i förvärvet får du sammanlagt 19 ha varav 15 ha skog. Fastigheten är belägen där du behöver förvärvstillstånd.

Du hittar besiktningsprotokoll under fliken Dokument.

Varmt välkommen att kontakta oss om du har frågor eller önskar boka visning. Det här är en fastighet du inte vill missa!

Information

Fastighet Vilshult 1:17
Pris 3 800 000 kr eller högstbjudande

Bostadsbyggnad

Antal rum 3
Boarea 98 kvm
Biarea 50 kvm
Tomt Trädgårdstomt omgärdad av vacker stenmur.
Uteplats Plats på mindre altan under tak för möblemang. Det finns även en härlig terrass med vedeldad badtunna.
Parkering Plats för flera bilar på gården.

Byggnad

Väl omhändertagen interiör med klassiska materialval.

Typ av byggnad 1 ½ plan med källare
Byggnadsår 1945
Stomme Trästomme, murverk
Fasad Trä
Bjälklag Trä
Grundmur Betong
Tak Betong
Grundläggning Källare
Uppvärmning Vedpanna (elpatron), med 3 acc.tankar
Ventilation Självdrag
Vatten & avlopp Enskilt vatten; Grävd brunn Enskilt avlopp; Ny trekammarbrunn m infiltration

Rum

Hall

Ljus hall med klinkers på golvet och panel på väggarna. Plats att hänga av sig jackan.

Kök

Hemtrevligt kök med en harmonisk blå nyans på skåp och luckor. Kakel över diskbänk. Utrustat med spis, diskmaskin, kylskåp och en härlig vedspis som värmer gott. Rymlig matdel med plats för 8 personer.

Allrum

I anslutning hittar du ett allrum med plats för soffgrupp. Kakelugnen fungerar i nuläget inte.

Entré

Huvudentrén med plats för förvaring. Trappen tar dig till övre plan.

Trapphall

Trapphall med sovdel. Plats för flera bäddar.

Sovrum

Ljust sovrum med plats för dubbelsäng.

Sovrum

Rymligt sovrum med plats för flera bäddar.

Toalett

WC och tvättställ.

Källare

Här nere hittar du pannrum, badrum med wc, tvättställ, dusch samt golvvärme och en fräsch tvättstuga med plats att hantera tvätten.

Lägenhet

Vardagsrum och sovrum på sammanlagt ca 60 m², perfekt för uthyrning. Nuvarande intäkt ca 125 000 kr/år.

Energideklaration

Utförd Behövs ej

Djurstall

Area 200 kvm. Beskaffenhet: Normalt.

Ekonomi

Pris 3 800 000 kr eller högstbjudande
Summa inteckningar 1 755 000 kr


Taxeringsvärde:

  • Betesmark: 42 000 kr
  • SmÃ¥husmark: 390 000 kr
  • Skog: 1 072 000 kr
  • Ekonomibyggnad: 38 000 kr
  • SmÃ¥husbyggnad: 624 000 kr

    • NäromrÃ¥de

    Allmänt Välkommen till Olofströms kommun.. Här kan du vandra i Sveriges sydligaste vildmark, samt ta del av vår författarbygd med spännande berättelser och platser.
    Med ett rikt utbud av natursköna platser att upptäcka är Olofströms kommun perfekt för den friluftsintresserade. Här finns härliga badplatser, vandringsleder och ett rikt djurliv. Dessutom har vi 237 namngivna sjöar, inte illa! Halen, som är en större sjö, är ett populärt turistmål. Här kan du bada, hyra kanot och campa.

    I Olofströms centrum finner man det mesta man kan tänkas behöva. Flera mataffärer, apotek, vårdcentral, restauranger, bibliotek och shopping.
    Härifrån tar du dig enkelt vidare ut i världen med goda bussförbindelser till bland annat Karlshamn och Karlskrona där tågförbindelser även finns.

    Förskola och skola finns upp till gymnasiet och lekplatser för de små. För den aktiva finns Holjebadet, flera idrottshallar/platser, ridhus, bowlinghall, golfbana, tennis- och padelbanor att ta del av.

    Servitut, planbestämmelser m.m.

    Gemensamhetsanläggning: Olofström kullan ga:3
    Samfällighet: Olofström vilshult s:1
    Samfällighet: Olofström vilshult s:3
    Samfällighet: Olofström vilshult s:4
    Skattetal: mantal 1/736


    Last: Avtalsservitut Kraftledning, 10-IM4-73/467.1
    Last: Avtalsservitut Transformatorkiosk, 10-IM4-2001/854.1
    Last: Ledningsrätt Starkström, 1060-05/19.2
    Last: Officialservitut Trädsäkring, 1060-12/13.1


    Förmån: Officialservitut Virkesavlägg, 1060-95/10.1
    Förmån: Officialservitut Väg, 1060-95/10.2

    Servitut Avtalsservitut Kraftledning
    Avtalsservitut Transformatorkiosk
    Rättigheter förmån Förmån: Officialservitut Virkesavlägg, 1060-95/10.1 Förmån: Officialservitut Väg, 1060-95/10.2
    Rättigheter last Last: Avtalsservitut Kraftledning, 10-IM4-73/467.1 Last: Avtalsservitut Transformatorkiosk, 10-IM4-2001/854.1 Last: Ledningsrätt Starkström, 1060-05/19.2 Last: Officialservitut Trädsäkring, 1060-12/13.1
    Gemensamhetsanläggningar Gemensamhetsanläggning: Olofström kullan ga:3
    Samfällighet: Olofström vilshult s:1
    Samfällighet: Olofström vilshult s:3
    Samfällighet: Olofström vilshult s:4
    Skattetal: mantal 1/736

    Areal

    Typ Jordbruk
    Samtaxerade fastigheter OLOFSTRÖM KULLAN 1:52 OLOFSTRÖM VILSHULT 1:18

    Areal uppdelad på 2 skiften med en area på 19 ha.

    Taxerad areal
    • Skog: 15 ha
    • Bete: 2 ha
    • Övrigt: 2 ha
    • Totalt: 19 ha

    Mark

  • Betesmark: Areal: 2 ha. Brukningsvärde: 30 % lägre avkastn och kvalitet än normalt i omr.
  • Skogsmark: Areal: 15 ha.

    • Dokument

    Bilder

    Fastighetskarta

    Karta