Aramo 28
Urshult, Tingsryd 3 100 000 kr eller högstbjudandeVälkommen till Aramo 28 och en fantastisk fastighet i ett avskilt och naturskönt läge, perfekt för dig som söker lugnet. Här bor du i ett fristående hus omgiven av skog, ängsmark och en liten privat sjö – en plats som verkligen har lite av allt.
Fastigheten är på totalt 4,6 hektar och erbjuder en vacker blandning av uppvuxen skog, växande skog, gräsmark och trädgård. Den privata sjön, som mäter 100 x 80 meter, ger en härlig atmosfär där du kan ro i din egen båt eller njuta av vinteraktiviteter som skridskoåkning och pulkaåkning. Här kan du koppla av och bara vara.
Vägen till fastigheten är privat och kan stängas av med bom, vilket garanterar total avskildhet. Vägen underhålls snöfri under vintermånaderna och förses med nytt grus vart fjärde år av kommunen.
Huset om 118 m² är fördelat på två våningar och erbjuder en perfekt blandning av charm och funktion. Här finns ett stort och rymligt vardagsrum med utsikt över sjön, ett modernt kök med både traditionell vedspis och moderna faciliteter, samt två sovrum på bottenvåningen. På övre plan finns två mysiga sovrum i svensk torp-stil.
Hela huset är smakfullt renoverat och försett med moderna bekvämligheter som luft-luftvärmepumpar, WiFi och ett nybyggt garage. Den stora och delvis inglasade terrassen som omger halva huset erbjuder en fantastisk plats att njuta av soliga dagar och den härliga omgivningen.
Oavsett om du söker ett året runt-boende eller en avkopplande sommaridyll, erbjuder denna fastighet det bästa av två världar. Här kan du njuta av lugnet, vandra i skogen eller bara sitta och lyssna på bäcken som porlar genom landskapet.
Huset har en lång och rik historia, ursprungligen byggt som ett torp på 1800-talet och noggrant renoverat och utbyggt genom åren för att behålla sin charm samtidigt som det möter dagens krav. Här är inget lämnat åt slumpen – huset är i utmärkt skick och redo att välkomna nya ägare.
Varmt välkommen att kontakta oss vid frågor eller om du önskar boka visning!
Information
Bostadsbyggnad
Byggnad
Genomgående en tilltalande blandning av klassiskt och modernt. Naturliga materialval, lugna färger, vackra trägolv och ett härligt ljusinsläpp bidrar till den hemtrevliga atmosfären.
Rum
Groventré
Välkommen in! Här möts du av en praktisk entré med klinkers på golvet. Här hittar du även tvättstugan, med tvättmaskin, torktumlare och gott om plats att hantera tvätten.
Kök
Ljuvligt kök i en underbar gul färg. Härligt mönstrat kakel över diskbänken. Utrustat med spis, fläkt, kyl & frys samt en vedeldad spis. Stort luftigt & praktiskt skafferi.
Allrum
Ljust och trevligt allrum. I rummet finns en gjutjärnskamin.
Allrum
Husets vackraste rum med öppet i tak och stora fönster bjuder på ett fantastiskt ljusinsläpp. Här tillbringar du gärna tid och det finns plats för både matbord och soffgrupp.
Badrum
Ljust, mindre badrum med WC och handfat.
Trapphall
Möblerbar hall.
Badrum
Rymligt helkaklat badrum med dusch samt badkar.
Sovrum
Rum med plats för dubbelsäng och förvaringsmöbel.
Sovrum
Rum med plats för dubbelsäng och förvaringsmöbel.
Ekonomi
- Försäkring: 7 500 kr
- Renhållning: 5 000 kr
- Hushållsström: 14 000 kr
- Sotning: 800 kr
Energideklaration
Ekonomi
Taxeringsvärde:
Närområde
Servitut, planbestämmelser m.m.
Samfällighet: Tingsryd Aramo FS:1, Samfällighet: Tingsryd Aramo FS:2
Förmån: Avtalsservitut Väg, 07-IM1-99/1352.1
Förmån: Avtalsservitut Väg, 07-IM1-99/1353.1
Areal
Taxerad areal
- Skog: 3 ha
- Bete: 1 ha
- Övrigt: 1 ha
- Totalt: 5 ha
Mark
Dokument
Bilder
