GÃ¥salycke 3
Urshult, Tingsryd 3 250 000 krHästgård med vacker mangårdsbyggnad och tillhörande paddock.
På en generös tomt om 3,498 hektar ligger denna klassiska mangårdsbyggnad från 1850, ett tvåplanshus med delvis källare och en boyta på cirka 160 kvm. Här finns 8 rum och kök, varav 5 sovrum, vilket ger gott om plats för den stora familjen eller dig som vill ha utrymme för både boende och arbete.
På gården finns dessutom en lada/ekonomibyggnad med fyra boxar, rymlig stallgång och sadelkammare, vilket gör fastigheten perfekt för dig med hästintresse eller djurhållning. Vid sidan av ladan finns även en maskinhall med gott om plats för redskap, fordon eller annan förvaring. För träning finns dessutom en paddock på gården.
Till fastigheten hör även jakträtt, och marken ligger utanför viltvårdsområde, vilket ger stora möjligheter för den jaktintresserade.
Fastigheten ligger lugnt och naturskönt i Gåsalycke, strax utanför Urshult i Tingsryds kommun, ett mycket trivsamt område med närhet till sjöar, skog och vackra promenadstråk. Här bor du ostört med naturen som granne, men ändå bara några minuter till service, skola och affär i Urshult.
Kontakta oss för att boka visning!
Information
Bostadsbyggnad
Byggnad
Renovering av övervåning 2022-2025 med nytt värmesystem, vattenstam, nytt avlopp samt 3 nya sovrum.
Rum
Entré/hall
Ljusa väggar med träpanel samt mönstrad tapet på väggar i trapp till ovanvåning. Mönstrad klinkers på golv och vitt i tak.
Vardagsrum
Stort och ljust vardagsrum med ljust mönstrade tapeter på väggar, trägolv samt ljust i tak. Vacker gul kakelugn som är godkänt för eldning.
Kök
Stort öppet kök med trevliga materialval samt plats för gemenskap. Köket är utrustat med kyl, frys, ugn, diskmaskin, fläkt, induktionshäll. Ljusgrå luckor, vitt kakel och ljus mönstrad tapet på väggar, vit träpanel i tak samt laminatgolv. Från köket tar du dig även ut till den stora altanen. I köket är det förberett för kamin.
Groventré
Går klinkers på golv, mönstrad tapet på väggar och vitt i tak. Plats för förvaringsmöbel. Från groventrén tar du dig till badrum samt kök.
Badrum
Mönstrad plastmatta på golv och vägg samt vitt i tak. Badrummet är utrustat med wc, tvättställ med kommod, spegelskåp, dusch, handdukstork, väggskåp, tvättmaskin och torktumlare.
Sovrum
Trägolv, ljusa väggar med mörk mönstrad fondvägg samt vitt i tak. Plats för dubbelsäng och förvaringsmöbler.
Trapphall
Mindre trapphall med utgång till tidigare balkong. Saknas räcken.
WC
Gästtoalett med ljust klinkers på golv , ljusa tapeter på väggar samt vitt tak. Utrustad med wc samt tvättställ med kommod.
Sovrum
Stort med fint ljusinsläpp. Trägolv, ljusa väggar och vitt i tak. Plats för dubbelsäng och förvaringsmöbler.
Sovrum/genomgångsrum
Sovrum med plats för enkelsäng och förvaringsmöbel. Ljusa väggar, trägolv samt vitt i tak.
Sovrum
Fint ljusinsläpp och plats för enkelsäng samt förvaringsmöbel. Ljusa väggar, trägolv samt vitt i tak.
Allrum
Stor umgängesyta med möjlighet att sätta sin egen prägel. Påbörjad renovering.
Sovrum
Sovrum med plats för enkelsäng och förvaringsmöbel. Ljusa väggar, laminatgolv samt vitt i tak.
Källare
Ingång från utsida. Pannrum.
Ekonomi
- Uppvärmning: 20 700 kr
- Försäkring: 9 600 kr
- Renhållning: 4 000 kr
- Sotning: 1 500 kr
I uppvärmningskostnaden ingår även kostnaden för hushållselen. Avgift för ved är ej inräknad. Övriga kostnaden är till fiberleverantör wexnet.
Energideklaration
Djurstall
Stall med fyra boxar med rymlig stallgång och sadelkammare samt en maskinhall vid sidan.
Ekonomi
Förbrukning av ved cirka 30 m³.
Taxeringsvärde:
Servitut, planbestämmelser m.m.
Gemensamhetsanläggning: Tingsryd gåsalycke ga:2
Last: Avtalsservitut Kraftledning, 07-IM1-70/1263.1
Last: Officialservitut Vattenledning, 0763-10/50.3
Last: Officialservitut Väg, 0763-10/50.1
Last: Officialservitut Väg, 0763-11/49.1
Förmån: Officialservitut Väg, 0763-11/49.2
Förmån: Officialservitut Väg, 0763-11/49.3
Areal
Taxerad areal
- Ã…ker: 2 ha
- Övrigt: 1 ha
- Totalt: 3 ha
Mark
Övrigt
Fastigheten kan vara belägen där förvärvstillstånd kan krävas enligt jordförvärvslagen.
Bostadsytan är ungefärlig och enligt uppgifter från säljare.
Dokument
Bilder
