Dela på Facebook

Torsatorp Björkenäs

Urshult, Tingsryd 3 500 000 kr eller högstbjudande

Jordbruksfastighet på Sirkön.

Välkommen till Torsatorp Björkenäs på vackra Sirkön och en mycket trevlig jordbrukfastighet på ca 4,5 ha.

Här bor du med avskilt läge i en rymlig villa på 262 m², som med sina nio rum och kök bjuder på gott om plats för hela familjen. Perfekt för dig som söker efter lugnet, och kanske längtar efter att ha häst på gården eller bara njuter av närhet till skog och sjö. Jakträtt ingår och möjlighet att ingå i jaktlag finns.

En välskött villa med ekonomibyggnader lika väl omhändertagna, och det underbara läget med möjlighet till båtplats i Åsnen gör detta till en fastighet du inte vill missa, helt enkelt en riktig pärla!

Varmt välkommen att kontakta oss vid frågor eller för att boka visning!

Information

Fastighet Torsatorp 2:1
Pris 3 500 000 kr eller högstbjudande

Bostadsbyggnad

Antal rum 9
Boarea 262 kvm
Biarea 35 kvm
Bredband Fiber är beställt och beräknas vara installerat senare i höst eller början på nästa år.
Tomt Tomtarea 2000 m².
Parkering Plats för flera bilar på gården samt garage.

Byggnad

Genomgående en välskött interiör med lantlig känsla.
Stora ytor och möjlighet till flerfamiljsboende.

Typ av byggnad 2 plan med källare
Byggnadsår 1923
Stomme Trä
Fasad Trä
Fönster Tvåglas, kopplade
Bjälklag Trä
Tak Betongpannor
Grundläggning Källare & krypgrund
Uppvärmning Bergvärme
Ventilation Självdrag
Vatten & avlopp Enskilt vatten, borrad brunn. Enskilt avlopp, trekammarbrunn med infiltration.

Rum

Hall

Du välkomnas av en ljus hall med plats för att hänga av sig jacka och skor. Vitmålad bröstpanel på vägg och praktisk plastmatta på golv.

Kök

Hemtrevligt kök med lantlig karaktär. Vit köksinredning som
med sina många skåp och lådor ger god förvaring. Köksön ger extra arbetsyta och är även trevlig som frukostbord eller för gästerna att slå sig ner med en drink när du lagar middag.

Köket är utrustat med spis, fläkt, ugn i arbetshöjd, kyl & frys i fullstorlek samt diskmaskin. Det finns även en härlig vedspis som förutom att vara dekorativ värmer gott.

Tv-rum

Rum med plats för soffgrupp.

Sovrum

Rum med plats för dubbelsäng samt förvaringsmöbel. Vitmålad bröstpanel och beige väggar.

Badrum

Utrustat med toalett, handfat och badkar med dusch.

Kontor

Rum som idag används som kontor/hobbyrum. Även lämpligt som sovrum.

Allrum

Rum med härligt gröna väggar och vacker fiskbensparkett. Gott om plats för soffgrupp.

Matsal

Ljust och rymlig matsal där fiskbensparketten följer med in. Gott om plats för matmöblemang. Fint ljusinsläpp från burspråket.

Groventré

Stor hall med bra förvaringsmöjligheter. Golvvärme.

Badrum

Utrustat med toalett, handfat samt duschkabin. Här finns även tvättmaskin och torktumlare.

Trapphall

Från trappan tar du dig direkt upp till den möblerbara trapphallen.

Sovrum

Trevligt rum med grönmönstrad tapet. Plats för säng och förvaringsmöbel.

Sovrum

Sovrum med plats för dubbelsäng. Utgång till balkong. Vacker kakelugn.

Badrum

Toalett, handfat samt dusch.

Sovrum

Sovrum med plats för säng och förvaringsmöbel. Trivsam grön färg på väggarna.

Kök

Kök för förvaring, eller för den som önskar att komplettera med vitvaror för full funktion.

Ekonomi

Driftkostnad 28 585 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 1 820 kr
  • Försäkring: 10 000 kr
  • Renhållning: 2 965 kr
  • Hushållsström: 13 000 kr
  • Sotning: 800 kr

Energideklaration

Utförd Utförd
Energiklass C

Maskinhall

Area 96 kvm. Beskaffenhet: Normalt.

Djurstall

Area 336 kvm. Beskaffenhet: Normalt.

Ekonomi

Pris 3 500 000 kr eller högstbjudande
Elförbrukning 13000 kWh/år


Taxeringsvärde:

  • Småhusbyggnad på lantbruk: 1 131 000 kr
  • Åkermark: 177 000 kr
  • Skogsimpedimentmark: 8 000 kr
  • Ekonomibyggnad: 102 000 kr
  • Ekonomibyggnad: 53 000 kr
  • Närområde

    Allmänt Naturskönt område med närhet till både skog och sjö. Vandra, cykla, fiska och bada.
    I området finns sommartid camping med ett populärt café, flera loppisar och badplatser.
    Närservice Närmaste matbutik finns i Urshult, där det även finns skola f-klass till åk 6.
    Tjugo minuter bort har du Tingsryd där du erbjuds ett bredare utbud av matbutiker, restauranger, vårdcentral, apotek, skola upp till gymnasium, fritidsaktiviteter bland mycket annat.

    Servitut, planbestämmelser m.m.

    Last: Avtalsservitut Kraftledning, 07-IM1-77/9773.1

    Servitut Avtalsservitut Kraftledning
    Planbestämmelser Fornlämning (1 st)
    Rättigheter last Last: Avtalsservitut Kraftledning, 07-IM1-77/9773.1

    Areal

    Typ Jordbruk
    Taxerad areal
    • Skog: 3 ha
    • Bete: 1 ha
    • Totalt: 4 ha

    Mark

  • Betesmark: Areal: 1 ha.
  • Skogsmark: Areal: 3 ha.
  • Dokument

    Bilder

    Karta