Dela på Facebook

Humlamålavägen 6

Hallabro, Ronneby 2 750 000 kr eller högstbjudande

Välkommen till Humlamåla 6.

Nu har du möjlighet att förvärva en skogsfastighet med 17 ha mark i Hallabro med avskilt läge. Här bor du mitt i naturen och kan njuta av lugnet. För den lite händige kan det här bli ett riktigt smultronställe. Tre rum och kök med möjlighet till flera rum/sovplatser på den ljusa och rymliga övervåningen där renovering är påbörjad.

Från hallen på entréplan tar du dig till nedervåningens två rum och kök. Du hittar här ett allrum med vedspis och vackert trägolv, och ett rum som använts som sovrum.
Det finns ett badrum med toalett, tvättställ och duschkabin. Plastmatta på golv och väggar. Härinne står även en tvättmaskin.

I köket som är utrustat med kyl, frys, fläkt och spis finns även en fin gammal vedspis med kaklad vägg bakom som är fin att bevara. Inbyggda skåp ger god förvaring.

Trappan i hallen leder till den ljusa övervåningen där renovering påbörjats. Här finns möjlighet både till en större sällskapsyta och en mindre sovdel, om man hellre vill ha fler sovplatser går det fint att dela/skärma av.

Till fastigheten hör även ett uthus/förråd med goda förvaringsmöjligheter och ett mindre trädäck i anslutning.

Besiktning- och sotningsprotokoll samt Skogsbruksplan hittar du under fliken Dokument.

Säljaren kommer teckna en dolda fel-försäkring vid tillträde.

Fastigheten tillhör fiskevårdsområde för sjön Kalven.
Varmt välkommen att höra av dig om du har frågor eller vill boka tid för visning!

Information

Fastighet Backaryds-Bokön 1:8
Pris 2 750 000 kr eller högstbjudande

Bostadsbyggnad

Antal rum 3
Boarea 58 kvm
Tomt Tomtarea 1000 m².

Byggnad

Typ av byggnad 1 ½ plan
Byggnadsår 1907
Stomme Trä
Fasad Stående träpanel
Fönster Kopplade fönster på nv och 2-glas på öv
Bjälklag Trä
Grundmur Natursten
Tak Betongpannor och plåt.
Grundläggning Källare
Uppvärmning Vedspis och kamin.
Ventilation Självdrag
Vatten & avlopp Borrad brunn, trekammarbrunn med infiltration.
Renoveringar Borrad brunn 2001
Trekammarbrunn 2001

Ekonomi

Driftkostnad 12 309 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 4 679 kr
  • Renhållning: 1 350 kr
  • Hushållsström: 5 550 kr
  • Sotning: 730 kr

Fastigheten har varit obebodd en längre tid, därför är driftkostnaderna endast en uppskattning.

Energideklaration

Utförd Behövs ej

Ekonomi

Pris 2 750 000 kr eller högstbjudande
Summa inteckningar 14 600 kr


Taxeringsvärde:

  • Småhusmark på lantbruk: 117 000 kr
  • Småhusbyggnad på lantbruk: 267 000 kr
  • Betesmark: 15 000 kr
  • Åkermark: 86 000 kr
  • Skog: 992 000 kr
  • Skogsimpedimentmark: 3 000 kr
  • Närområde

    Närservice En kvart bort ligger Tingsryd där du hittar mataffär, apotek, vårdcentral, skolor mm.

    Servitut, planbestämmelser m.m.

    Gemensamhetsanläggning: Ronneby Humlamåla GA:1 ändamål: Vägar, Samfällighet: Ronneby Backaryds-Bokön S:1


    Last: Ledningsrätt Starkström, 1081-13/47.1

    Rättigheter last Last: Ledningsrätt Starkström, 1081-13/47.1
    Gemensamhetsanläggningar Gemensamhetsanläggning: Ronneby Humlamåla GA:1 ändamål: Vägar, Samfällighet: Ronneby Backaryds-Bokön S:1

    Areal

    Typ Jordbruk
    Taxerad areal
    • Skog: 13 ha
    • Impediment: 1 ha
    • Åker: 2 ha
    • Bete: 1 ha
    • Totalt: 17 ha

    Mark

  • Betesmark: Areal: 1 ha. Brukningsvärde: 30 % lägre avkastn och kvalitet än normalt i omr.
  • Åkermark: Areal: 2 ha. Brukningsvärde: Normalt. Dränering: Otillfredställande.
  • Skogsmark: Areal: 13 ha.
  • Impediment: Areal: 1 ha.
  • Dokument

    Bilder

    Fastighetskarta

    Karta