Dela på Facebook

Tåget 1

Urshult, Tingsryd 2 800 000 kr eller högstbjudande

Liten gård i otroligt vacker miljö

Nu säljs denna fina gård om ca 10 ha mark och skog. Här finns möjlighet för den stora familjen att flytta ut på landet och ta med sig hästar och får, odla sina egna äpplen, njuta av fåglarnas kvittrande i den skönaste natur och sitta vid sjön och fiska en gös. Missa inte chansen och anmäl dig till visning av denna pärla till fastighet. Välkommen.

Information

Fastighetsbeteckning: Tåget 1:6
Pris: 2 800 000 kr eller högstbjudande

Bostadsbyggnad

Antal rum: 7
Boarea: 200 kvm
Biarea: 80 kvm
Bredband: Bredband, optiskt fiber.
Tomt: Tomtarea 5000 m².
Uteplats: Stor altan mot nordväst med transparent tak.

Byggnad

På bottenvåningen finns stor hall, matsal, vardagsrum, badrum, arbetsrum, sovrum, kök, köksingång med trappa till källaren och toalett. Från hallen går trappa till ovanvåningen var det finns stor trapphall, badrum, kök, vardagsrum och två sovrum. I trapphallen finns taklucka till stor vind med golv. I källaren finns pannrum med äldre vedpanna samt nyare bergvärmepanna, tvättstuga, potatis/äppelkällare med utgång.

Typ av byggnad: 2 plan med vind och källare
Byggnadsår: 1938
Stomme: Trä
Fasad: Kalksandsten och panel som bytts 2005
Fönster: 3-glasfönster från 2013
Bjälklag: Trä
Grundmur: Huggen sten
Tak: Betongpannor
Uppvärmning: Centralvärmesystem med bergvärme från 2011
Ventilation: Självdrag
Vatten & avlopp: Tre-kammarbrunn med infiltration. Djupborren vattenbrunn.
Renoveringar: Löpande renoverat

Ekonomi

Driftkostnad: 37 823 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 1 140 kr
  • Försäkring: 9 883 kr
  • Renhållning: 1 800 kr
  • Hushållsström: 25 000 kr

Energideklaration

Utförd: Utförd
Datum: 2019-10-24T00:00:00
Energiklass: C

Brygghus/magasin

Area 72 kvm. Beskaffenhet: Normalt.

Djurstall, maskinhall

Area 291 kvm. Beskaffenhet: Normalt. Fint stall med bl.a. hästboxar.

Ekonomi

Pris: 2 800 000 kr eller högstbjudande
Summa inteckningar: 250 000 kr


Taxeringsvärde:

  • Småhusmark lantbruk: 130 000 kr
  • Småhusbyggnad lantbruk: 832 000 kr
  • Betesmark: 32 000 kr
  • Åkermark: 147 000 kr
  • Skogsmark: 85 000 kr
  • Ekonomibyggnader: 78 000 kr
  • Ekonomibyggnader: 52 000 kr
  • Närområde

    Allmänt: Fastigheten är belägen på brofast ö i sjön Åsnen. Åsnen har 155 km2 vatten där Mörrumsån flyter genom och har ett bra fiske. Området är känt för sina äppelodlingar. Ett otroligt skönt naturområde.
    Närservice: Det är ca 8 km till närmaste samhälle Urshult där det finns skola till årskurs 6, mataffär, restauranger, byggmarknad mm.

    Servitut, planbestämmelser m.m.

    Servitut: Avtalsservitut Kraftledning(2 st)
    Avtalsservitut Väg
    Planbestämmelser: Natura 2000-Område Fornlämning (2 st)
    Rättigheter last: Last: Avtalsservitut: Kraftledning, 0763IM-11/17480.1 Last: Avtalsservitut: Kraftledning, 07-IM1-77/5762.1 Last: Avtalsservitut: Väg, 0763IM-09/8990.1 Last: Ledningsrätt Tele, 0763-14/49.1
    Gemensamhetsanläggningar: Samfällighet: Tingsryd Tåget FS:1
    Skattetal: Mantal 1/16

    Areal

    Typ: Jordbruk
    Samtaxerade fastigheter: TINGSRYD TÅGET 1:8 TINGSRYD TÅGET 1:7

    Areal uppdelad på 3 skiften med en area på 10.17 ha.

    Areal enligt fastighetsbok
    • Skog: 3 ha
    • Åker: 4 ha
    • Bete: 3 ha
    • Totalt: 10 ha

    Mark

  • Betesmark: Areal: 3 ha. Brukningsvärde: Normal avkastn och kvalitet, avviker max 30%.
  • Åkermark: Areal: 4 ha. Brukningsvärde: Normalt. Dränering: Tillfredsställande/Självdränerad.
  • Skogsmark: Areal: 3 ha.
  • Dokument

    Bilder

    Marschastugan Fastighetskarta Fastighetskarta

    Karta